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1、广州个人住房租赁合同2022格式范文房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更 有利于自身利益，根据合同自由的原那么。下面是小编整理的关于广州个人住房租 赁合同格式，欢迎阅读!更多合同范本点击租赁合同观察。广州个人住房租赁合同格式1出租人：（以下简称甲方） 身份证号： ：承租人：（以下简称乙方）身份证号： ：一、甲方将坐落于 县 路号乃 土地约 出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否那么甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时所有装修 归甲方所有（移动物品归乙方所有）二、乙方所承当的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方遵照约定 用途使用房屋，不得利用承租房
2、进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租， 乙方转租时必须通知甲方。三、房屋租赁期限自 年 月 日至 年月 日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租 该房屋时应提前 个月与甲方协商，否那么甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。四、按套计算租金，每年每套租金为 元人民币，按年支付租金，之后每年付款日期为 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。五、租赁期间该房屋所发生的所有费用囊括（水费、电费、煤气、通信等由 乙方承当）电损水损按数均摊。2、房屋所有权证书编号：。3、土地使用权证书编号：。4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积
3、：。5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（囊括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使 用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟佰 拾 元整）o租金总额为 元（大写 万 仟佰 拾 元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙
4、方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应及时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增进本合同未确定由乙方交纳的费用。10第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。中方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应按时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不
5、负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转
6、借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。11未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳
7、按约定应当由乙方交纳的各项费用，己经给甲方造成严重损 害的。拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有 优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋
8、及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的 损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房,那么 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给 乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。124、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的 %向乙方支付违约金
9、，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方 还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应遵照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转相、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾
10、期 一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方 还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承当责任。3、因
11、上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按13 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决 不成的，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项O2、o第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲
12、方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： :地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约口期： 年 月签约口期： 年月 日签约地点：签约地点：14六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿， 房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解 除合同并收回房屋要求赔偿。七、如遇有不可抗力造本钱合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结 算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。八、乙方向甲方缴纳租赁押金 元整。九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民 法院诉讼，本合同一式
13、份甲乙双方各执 份。甲方：乙方：日期：广州个人住房租赁合同格式2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共 个月。即 年 月 日至年 月 日0三、每月租金为 元整（仟 佰 拾元整），其它费用 方承当。四、付款方式为 O如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。六、乙方支付押金 元（仟 佰 拾元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即 退回乙方。七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否那么甲方有权收回。八、争议解决本合同项下发生的争议，由
14、双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道。3、房子状况:十、水表起用吨数，电表起用度数,燃气表起用 度数，暖气 方。甲方签字：乙方签字： ： ：年 月 EI 年 月 H广州个人住房租赁合同格式3甲：身份证：乙：身份证：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年一月日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季 季初每年一年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、
15、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲
16、方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲（签字）： 乙（签字）：年 月 日 年 月B广州个人住房租赁合同格式4甲：身份证：乙：身份证：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（己未）设定抵押。第二条房屋权
17、属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 O第三条房屋用途该房屋用途为。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋 的费用由（甲方乙方）承
18、当。（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范瞎是,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月日，共计 年 个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁 合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元（口月季口半年口年），租金总计：元（大 写：元）。该房屋租金（年口
19、月）不变，自第（年口月）起，双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：。（三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收取口甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立账户，通过该账户支付租 金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一 份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体 金额为 元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣
20、应由乙方承当的费用、 租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费电费口 费口电视收视费口供暖费口 燃气费物业管理费口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。
21、甲乙双方应结清各 自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处 理方法为（乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃 收回归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处治。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁 期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置
22、的新物不承当维修义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿 责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费 用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不 承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与经受转租方订立书面转租合同，并向房屋 租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）经受转租方对该房屋及其附属设施造成损
23、坏的，应由乙方向甲方承当赔 偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在 同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具 有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范畴的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方
24、使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不遵照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当 赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提
25、前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢 复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在 甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范畴内明确本
26、合同具体条款，甲方 代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不 发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调 解不成的，依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请 仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方 份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲（签字）：乙（签字）：年 月 日 年 月日广州个人住房租赁合同格式5编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用 权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，那么还应增进：已经共有人同意，附书面同意声明。如果 是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：O