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1、编号:WD-HT-0877酒店承包合同样式（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同酒店承包合同样式（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方（
2、以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：鉴于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员，对一大酒店有充分了解和熟悉，双方根据中华人民共和国合同法及有关法 律法规，经协商一致，签订本合同。第一条乙方承包经营XX大酒店,一大酒店的经营范围见营业 执照。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况.甲方承包给乙方的酒店位于一省市一路一号1 .该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满 交还还给甲方时的验收依据。2 .本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的XX大酒店 的财产进行清点、确认。第三条承包期限、用途合同范本 | CONTRACT TEMPLAT
3、E 企业公民常用合同1 .该酒店承包期限共年。自 年一月一日至 年一月一日止。2 .承包期满，甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。乙方如要求续承包，那么必须在承包期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。第四条承包金用支付方式.该酒店每年承包金为 元（大写一万 仟佰 拾 元整）。1 .承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后 几天内付清，第一次应交承包金 元；第二次到 时止，需交 元。b 一次性付清，至本合同生效 天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金.甲方应承当的费用：（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出工程
4、但与该房屋有关的费用, 由甲方负担。1 .乙方交纳以下费用：（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保）,乙方的抵押（担合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同保）额为 元。（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任。第六条酒店房屋修缮与使用1 .在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安（乙方使用不当 除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。a甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方,乙方应积极协 助配合。b对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2 .乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成
5、房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔 偿。3 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。第七条对酒店的装修局部各自应承当的责任1 .因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方 承当% ,乙方承当% ；因客观原因（如拆迁、政府行为、 国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当一% ；2 .因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利 中的一种：(1)依
6、附于房屋的装修归甲方所有。(2 )要求乙方恢复酒店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1 .在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。 出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。2 .未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3 .甲方出售该酒店，在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1 .本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更 或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书 面协议。2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)提供不符合约定条件的酒
7、店设施，严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造 成损失的。(7 )拖欠承包金累计 元。3 .承包期满合同自然终止。4 .因不可抗力因素导致合同无法履行或
8、者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。1 .验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于一日内向对方提出异议。2 .乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同还给甲方。3 .乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权 处置。第十一条违约责任1 .甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行 的应负违约责
9、任。2 .在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权 终止合同，收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的向甲方 支付违约金。3 .承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用， 每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。4 .在承包期间，乙方未经甲方同意,中途擅自退包的，乙方应 按合同总承包金的一向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。5 .在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，那么 每逾期一日应向甲方支付 元的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险合同范本 | CONTRACT TEMPLAT
10、E 企业公民常用合同在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1 )财产险(2)公众责任险(3 )劳工保险(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章的使用.承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。1 .在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。第十四条免责条款.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。1 .因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承当责任。2 .因上述原因而终止合同的，承包
11、金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。3 .不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第十五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解 解决不成的，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1 .提请仲裁委员会仲裁。2 .依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十七条其他约定事项 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） ： ： ： ：地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 附件：（略）