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1、篇一：贷款调查报告下双信用社关于 * 申请贷款500 万元的调查报告 *信用联社：我社收悉 * 向我社申请贷款500 万元用于酒店装饰装修及设施购置的申请材料后，依据信贷相关规定要求，经我社社务会研究决定，由 *四同志负责调查，对* 实际情况进行了实地初步调查，现将有关情况汇报如下：一: 借款人基本情况、信用等级：二: 贷款种类、用途、期限、利率：该贷款为短期贷款，用途：酒店装饰装修及设施购置，贷款金额500 万元，期限24 个月，年利率 11.97%。三: 借款人经营项目背景及基本情况、资金状况、用款计划、还款来源及计划：该借款人近几年主要从事住宿、餐饮业、房屋租赁。在多年的经营中，该借款人
2、诚信守信，在同行业中获得了较高的信誉，自己也在不断的经营发展中壮大了自己的资金和资产实力。今年由于酒店装饰装潢及设施购置，经预算缺部分流动资金，特向我社申请贷款500万元，借款期限24 个月，还款来源为客房和酒店收入，* 市场租赁收入，借款人计划于2014 年3 月前归还清全部借款本息。四: 借款人经营预测及分析经调查了解， 借款人近几年主要从事住宿餐饮业、房屋租赁和市场开发，在经营中积累了较丰富的经验，社会人脉关系较好，市场洞察力敏锐，近三年年收入均在 300 万元以上，目前从事的住宿餐饮业、房屋租赁盈利水平较好，具有一定的抗风险能力。由此分析，借款人完全有能力在贷款期限内还清借款本息。五:
3、 担保、抵押情况该笔贷款属于抵押贷款：1、抵押物为位于北关十字东南角综合楼一座、该大楼坐落面积及大楼周边占地面积。2、抵押土地的土地使用权证号：武国用 * 第* 号；抵押土地范围和面积： 包括大楼面积1753 平方米，和大楼门前广场占地1536 平方米，抵押土地的总面积为3289平方米。 3、抵押大楼的房屋产权证号：046132；抵押大楼的范围及面积：包括大楼门前广场面积 1536 平方米、大楼负一层面积664 平方米、一层营业大厅面积169 平方米、二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层面积为4217 平方米、抵押总面积为5922 平方米。抵押物价值约为 1800 万元。 4、抵押物状况良
4、好，充足有效。六: 借款人、担保人与信用社合作关系、贷款情况及对外融资、担保情况借款人 *信用度较高， 诚实守信， 无不良记录。 对外再无担保及投融资行为。抵押人 *在我社无贷款，无担保，无对外投融资行为及不良信用记录。七：收入来源和还款来源分析收入来源： 1、借款人住宿餐饮业年收入240 余万元： 2、借款人房屋租赁收入约60 万元。八: 贷款风险评价及防范措施该借款人经济实力较强，有多渠道的收入来源，现所从事的行业发展前景看较好，盈利较高、具有一定抗风险能力，能实现按时偿还借款本息的能力。风险防范措施：1、贷款时，办妥借款人意外伤害保险，2、严格坚持贷款的“三查制度”加强对借款人、担保人资
5、产、资金的有效监管。 3 、抵押物充足，变现能力强，发现信贷风险，能及时处置抵押品收回贷款，4、加强贷后管理，随时提示借款人谨慎经营。及时掌握借款人经营状况，确保我社信贷资金绝对安全。九: 贷款结论通过调查，借款人经济实力较强，诚信状况良好，经信用社贷审小组审查，该户从事行业明确，借款用途真实、经营项目发展前景态势良好，符合产业政策及贷款管理的有关规定，同意贷款 500 万元，借款期限24 个月， 年利率 11.97%，按季清息， 办理借款人意外伤害保险，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -
6、- - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 报请联社审批。调查人： *信用社* 年* 月* 日篇二：餐饮业_市场调研报告题 目：院（系）： 专业班级：学 号：姓 名：餐饮业市场调查报告现代港口与物流管理系市场营销1212 120303351207 胡云云 2013 年 6 月 1 日餐饮业市场调查报告一 前言 1. 调查背景通过此次调查来发现餐饮行业经营情况的因素，通过总结和分析调查的情况来发现餐饮业的商机，也借此为自己创造一个与外界交流的机会，锻炼自己与人交流的能力，了解餐饮业的经营状况，为自己以后的职业生涯做一些铺垫。本次市场调查所选取的样本数为200 个，
7、其中用于统计的有效答卷为172 份。由于样本的覆盖面有限，故调查结果难免会存在着一定的局限性。 2. 调查目的（1）了解太仓餐饮企业的市场营销策略及企业发展战略（2）了解太仓餐饮业的市场容量及潜在市场份额，为潜在市场开发做准备 3. 调查对象以太仓消费者为总体样本，从中随机抽取200 名顾客作为调查具体对象，探究消费者的消费能力和就餐习惯。 4. 调查方法 （1） 文案调查法（2） 文献资料筛选（3） 实地调查法（4）现场调查法5. 调查问卷依据调查的目的设置问卷项目，主要分为收入水平，消费支出，就餐偏好和消费频率四个方面。问卷简洁，内容明确，具有一定逻辑性，便于数据处理。 6. 收集和整理资
8、料 (1) 原始资料收集通过 5位学生在主要居民活动区或商业点进行现场问卷提问的方法获得原始资料。选择这种方法的目的在于问题简单、容易回答、容易表格化和分析，能提高问卷的回收率和信息的采集质量。 (2) 样本选择调查中的样本以市区人口为主。样本容量为200 个。问卷调查采用完全随机抽样方法。（3）数据处理将收集到的数据分类整理，然后运用计算机工具进行数据分析处理，为调研结果提供数据支撑。二太仓餐饮业市场分析 1. 需求规模餐饮业的市场，需求的规模在其中一定要占上一个相当大的比重，需求的多少在一定程度上直接关乎着餐饮市场经营的好坏与发展的良好。我们调查小组通过多天的实地调查，搜集了足够的资料，并
9、且又精心的分析了太仓餐饮业市场在需求规模上的具体实况，通过分析我们得知，在太仓这个经济并不算太发达的城市中，居民的平均收入水平维持在中等水平的家庭在餐饮市场上的消费占据了一个相当大的比重，也就是说大多数的中等家庭成为了餐饮市场的主要需求对象。并且我们还得出，在餐饮消费的类型中，很多人都是在家庭聚会和生意应酬上花费的金钱和时间居于一个主要部分，这也就充分反映出了城市居民生活的真实情况。其次在调查中我们还总结出了，约超过半数的居民都是凭借着主观的想法去就餐，体现了不受约束的生活情形，而且他们还都是每次就餐的消费金额都在几百元左右，从而我们不难发现，太仓的餐饮业市场规模正在不断的发展起来，同时人们的
10、需求状况也在不断的发生着改变。 图调查人群的收入分类图消费动机在样本中2000-4000 元之间的人数大约占百分之五十，可见太仓居民的收入水平处于全国中等水平，2000 元以上的人数占百分之六十五，可见太仓名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 餐饮的消费市场相比来说比较大，但是在太仓大的消费水平下居民的消费显得不那么紧张。就消费动机而言，生意应酬占这就表明长期稳定因此太仓餐饮业应注重同时可以图消费频率 300 500
11、元为主， 占被调 28% 。由数据分析可得26% 份额的小额消费市场。样本数据中过半数的被调查者选择“视情况而定” ，消费行为比较不规律，随意性很大， 也就意味着餐饮经营的风险性与不确定性增大；篇三：餐饮酒店业调查报告模板餐饮酒店业调查报告模板业务简介申请额度：万元；期限：融资品种：用途：第一部分借款申请人基本情况1. 借款申请人概况 2. 借款申请人股权结构和变更情况3. 法定代表人（实际经营者）以及核心管理成员简介法定代表人（实际经营者）姓名： ； 年龄岁；性别：男女；婚姻状况：未婚已婚离异家庭住址：身份证号：联系电话：社会身份政治地位：人大代表是，级别（职务） ；否政协委员是，级别（职务
12、） ；否工商联委员是，级别（职务） ；否行业职务有，职务；无信用情况个人征信记录（已查询未查询）： 无不良记录有历史不良记录有不良记录1 其他渠道（同业、知情人、内部人等）渠道一：联系人：；与经营者的关系：；联系电话：渠道二：联系人：；与经营者的关系：；联系电话：软信息情况说明：财务负责人+核心管理成员简介主要工作简历4. 关联公司情况（若涉及需描述）第二部分经营情况1. 经营情况（经营方式、市场定位、价格、店面数量、经营场所、地理位置、接待能力等）2. 经营业绩单位：万元上年主要分店的收入成本对比表单位：万元2 第三分财务状况1. 财务数据简表2. 主要科目明细及说明（预付、预收、其他应收及其他应付款等）： 3. 银行负债类（包括借款申请人及实际控制人）第四部分资金需求及还款来源第五部分实际经营者家底（含配偶、子女、父母等直系亲属）不动产类 （房产、 土地）3 权属证明资料或购置合同原件已核实未核实动产类 （汽车）权属证明资料已核实未核实第六部分操作方案贷款额度：；期限：； 品种：；利率标准：；还款方式：控制措施：第七部分综合性结论 4 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -