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1、银行个人贷款贷前调查报告借款人：身份证号码：工作单位：经办支行：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要，于2014 年某月某日向我行提出了 15 万元的信用贷款申请， 我行于 2014 年某年某月对其基本情况及借款用途的进行了实地调查， 经调查，该笔业务符合某某银行的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15 万元，期限 1 年，利率为* 的信用贷款。现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、 家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况二、申请人其
2、他家庭成员情况三、借款人家庭财产负债及收入支出情况一 、借款人家庭资产情况：经调查， * 家庭总资产 65 万元。明细如下：* 有房产一套， 现价值 50万元，位于银川市兴庆区民族南街光华家园 3 号楼 2 单元 401 室，面积 110 平米。购入时房屋总价款40万元，现价 50 万元。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 5 页借款人配偶有起亚K5 轿车一辆，于2013 年 8 月购买，证照齐全，购买时价值 19 万元，现价值 15 万元。二借款人家庭负债情况：经调查，借款人未向任何金融机构及个人借款。故借款人家庭无负债。
3、资产合计 65 万元，无负债，家庭净资产65 万元。三借款人收入情况：1、工资收入：借款人 * 月工资收入 2000 元，年收入 24000元；申请人配偶 * 月工资 2300 元，年收入 27600元。2、经营收入：借款人无经营收入。综上，借款申请人及配偶年收入共51600元。四借款人支出情况：1、借款人家庭生活消费支出年均2.3万元。2、借款人家庭教育支出0 元。3、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出0 元。借款人家庭年总支出为2.3万元。借款人家庭年净收入为28600元。四、借款人债务详细信息及对外担保情况经授权，我行通过中国人民银行个人信息基础数据库对* 夫妇进行了查询。* 有 3 张贷
4、记卡， 使用状况良好。 * 有一笔个人住房贷款，贷款合同金额 8 万元，合同期限为 10 年240 个月 ，目前贷款余额为精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页6.3 万元，余额还款额 536 元，无逾期。此外， * 在宁夏银行鼓楼支行曾发生 3 比贷款，目前均已结清，无逾期。其配偶 * 无任何贷款记录，夫妻双方均无对外担保。五、借款原因及还款来源借款申请人 * 租赁了 87 亩土地，用于生态农业建设， 现急需一辆拖拉机协助耕种。 由于已经投入约 20 万元的资金， 暂时资金紧缺，所以借款 15 万元用于购买拖拉机。借款
5、申请人及配偶年净收入2.86 万元，到期有能力全额归还贷款。六、贷款担保分析我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款，借款人配偶同意与借款人共同承担还本还息义务，并以出具我行认可的保证书。七、贷款的支付方式经调查，借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式，约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款，并向我行通报资金使用情况。八、贷款风险分析借款人为人老实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，是我行的长期往来客户， 一直为我行的健康发展做奉献。我行已经给予借款申请人额度为人命币壹拾伍万元整的授信，期限为2014 年 6 月5 日至 2015年 6 月 4 日，授信剩余期限为12 个月。借款人所承包的土地离我行较远，不方便监管， 因此我们以建议精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页并催促借款人在我行结算，便于了解资金动态，借款人表示同意。除此之外， 我们要加倍关注其工作状况及变动情况，关注其贷款用途。九、调查结论执行。对以上调查情况，我们愿意负调查失实之责，请审查人员审查。调查人：2014 年*月*日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页