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1、房地产开发协议书11篇房地产开发协议书11篇现如今，协议使用的情况越来越多，签订协议能够约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我帮大家整理的房地产开发协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房地产开发协议书1房地产开发分公司员工试用协议书编号：签定日期：年月日甲方：XX房地产开发有限公司XX分公司乙方：一、试用职位甲方聘用乙方的试用职位岗位是其岗位职责与工作范围详见公司有关规定。二、试用期限乙方的试用期为个月。即从本协议签定之日起到年月日止。三、试用期工资及福利待遇在试用期间，甲方每月支付乙方工资元。其他补助A、B、C、合计元/每月。如双方任何一方在试用期内终止协议，则甲方按乙方实
2、际工作天数支付工资。四、甲乙双方试用期间的责任与权利在试用期内，被证明乙方不符合录用条件或经试用不合格或乙方违背甲方有关规定、制度，甲方能够随时无条件终止本协议而辞退乙方，并且不对乙方做任何补偿。五、在试用期间，被证明甲方的工作环境、条件等不符合国家规定或工作内容不合适乙方以及其他原因，能够提出解除本协议，但需提早6天通知甲方。试用期满后试用期满后由乙方提出申请，甲方经考核合格后，取消乙方的工作试用期，并与乙方签定正式劳动合同。六、其他根据乙方的工作表现、工作能力与工作业绩，经乙方申请，甲方有关部门考核，能够提早解除乙方的试用期而直接签定劳动合同。甲方：XX房地产开发有限公司XX分公司代表签名
3、：乙方本人签名：年月日房地产开发协议书2立合同单位：下面简称甲方下面简称乙方为明确责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：总投资及资金筹措：总投资万元其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：资金占用费按月利率计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：.成本核算范围：.决算.财产清偿：利润分配：违约责任：其他：.该项目资金在行开户管理。.方经济责任由担
4、保。保证方有权检查催促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本一式份。甲方执份，乙方执份。合同副本份，报送等有关单位各存份。双方代表签字后生效。本合同附件有，与本合同有同等效力。本合同的修改、补充须经过甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：公章乙方：公章地址：地址：法人代表：签章法人代表：签章开户银行及帐号：保证方：公章地址：法人代表：签章开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：房地产开发协议书3XXXXXXX房地产开发有
5、限责任公司融资协议书我们本着把企业做大做强的目的和与社会各界同仁互惠互利的原则，在平等自愿的前提下签订本融资协议书。甲方：xxxxxxxx房地产开发有限责任公司法定代表人XXX乙方：一、经甲乙双方共同协商，乙方自愿将其本人的合法收入人民币元整，贷给甲方使用。月利率为贷款额的百分之，期限为个月。甲方按收到现款之日起计提乙方应得利息，按个月支付利息一次，最后一个月连本及当月产生利息根据到期日一并还清。如甲乙双方还愿意合作，再重新签订一份协议书。如乙方要提早取回贷款则必须提早天通知甲方，以便甲方筹备资金。出于平等，甲方也本着节省支出的原则，在资金充足时可以提早通知乙方取回其贷款，通知日之后，即便乙方
6、没取走款甲方也不再给乙方计提该日以后的利息。二、借款时甲方为乙方开具收据一张，金额与协议书一致。三、乙方收取甲方付给的利息时要给甲方打收条或用付款凭证。四、甲方最后一次连本带利付清乙方贷款时，利息部分乙方单独打收条，本金则必须拿回甲方开具的收据和甲乙双方签订的协议书方可取回款。五、本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。六、其他未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方签字：甲方乙方签字：乙方年月日房地产开发协议书4甲方：法人代表：乙方：身份证号：甲乙双方就（联合成立房地产开发有限责任公司协议）未尽事项经协商达成如下补充协议：一、甲乙双方分别于20xx年12月24日、20xx年4月3日签订的（国湘?汇丰嘉
7、源项目内部承包协议）和（联合成立房地产开发有限责任公司协议）均为双方真实意愿表示。二、（国湘?汇丰嘉源项目内部承包协议）效力不受（联合成立房地产开发有限责任公司协议）影响，（联合成立房地产开发有限责任公司协议）未涉及到的或与（国湘?汇丰嘉源项目内部承包协议）相冲突的事项均以（国湘?汇丰嘉源项目内部承包协议）的约定为准。三、根据（联合成立房地产开发有限责任公司协议）成立的开发公司，其注册资本金及组建费用均由乙方全部承当，相关的所有手续由乙方办理，运营经过中的一切债权债务包括甲方承当部分由乙方全部负责。四、本合同一式四份，双方各执二份，双方签字后生效。甲方签章：乙方签字：法定代表人：20xx年xx
8、月xx日房地产开发协议书5甲方：_合同编号：_法定代表人：_签订地址：_乙方：_签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，根据中国相关法律、法规的规定，协商一致签订本协议。第一条转让标的1转让标的为甲方从_公司受让的与_公司于_年_月_日所签（合同协议书）的合同地位，（合作协议书）约定_有限公司拥有合作项目_%权益，甲方从_有限公司处获得了该（合作协议书）的合同地位。2（合作协议书）所指的合作项目即_合作项目，位于_市_路_号，占地_平方米，规划建筑面积_平方米，房地产权证号为：_房地字第_号，合作项目以_名义持有。第二条转让价款及支付方式1双方同意上述之合同地
9、位转让总价款为人民币_元整大写：_。2支付方式1签立本协议书时，乙方即时支付甲方首期转让价款人民币_元整大写：_；2余款人民币_元整大写：_乙方于_年_月_日支付甲方。第三条甲方义务1保证_公司已履行（合作协议书）的义务，其中包括_有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币_元整大写：_。2甲方保证_公司从未将（合作协议书）中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。3甲方保证其已按与_公司签订的（合同地位转让协议书）支付人民币_元整大写：_给_公司并获得了本协议所指的（合作协议书）的合同地位，且亦未将（合作协议书）及或（合同地位转让协议书）的权益、地位质押或转让给任何第三方。4保证于乙方付清转
10、让价款后，通知_公司或甲方本身，及时知会合作方_公司由乙方行使（合作协议书）中的权利及履行（合作协议书）中的义务。5保证于上述之合同地位转让交易完成后，向乙方提供（合作协议书）、投资款收据及有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。6甲方声明，（合作协议书）已订明有关股份比例或股份持有人如有变更包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等应获得_公司同意，但不阻碍第四条第9款之规定。第四条乙方义务1清楚了解（合作协议书）的内容及甲方在（合作协议书）和与_公司（合同地位转让协议书）中的权利和义务。2清楚了解_公司占合作项目_%权益，并且已投入合作项目资金人民币_元整大写：_，甲方支付人民
11、币_元整大写：_给_公司而获得了（合作协议书）的合同地位，并清楚了解_公司以_方式持有_的100%的所有权，亦清楚了解_公司及甲方同意维持继续由_公司名义拥有该地段的发展权。3清楚了解项目的合作方_公司的经营状况、股权构造及其与_的关系。4清楚了解（合作协议书）之保证人_公司的状况、股权构造，5清楚了解_的企业性质、主管单位部门、股权构造及债权债务状况。6清楚了解受让_公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险，并愿意承当一切后果。7保证按本协议书第二条之约定支付转让价款。8保证承当本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。9乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与_公司直
12、接洽商处理，以便获得_公司对本协议地位转让作出的同意，并保证无论结果怎样，均按本（合同地位转让协议书）条文及时限缴付转让价款进行交易，对已缴付予甲方之部分或全部交易款项，亦不得因而而要求返还。第五条合同地位转让基准日以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日，转让基准日之后的（合作协议书）中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和承当。将来乙方在_所占权益比例的法律确认、合作项目的经营运作等等一概由乙方和_公司协商解决，与甲方无关。第六条违约责任1本协议任何一方不履行本协议规定的义务，即被以为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失承当赔偿责任。2乙方不按本协议第二条约定支付
13、转让价款，逾期超过_天，甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方所有。3乙方付清转让价款，本次合同地位转让交易即告完成，此后，乙方不得因其在（合作协议书）中权益无法完全实现或基于（合作协议书）所可能遭受之任何损害而要求甲方返还转让价款又或向甲方要求任何赔偿损失或承当违约责任，但因转让标的的不存在、不真实引起的损失、责任除外。第七条保密条款甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供应任何第三方使用，但必须向项目合作方、法律参谋、财务参谋披露的除外。第八条争议的解决因执行本协议所产生的纠纷，双方应通过友好协商的方
14、式解决，如协商不成，任何一方可通过诉讼程序解决。第九条生效本协议自双方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。本协议式_份，各方当事人各执_份，具有一样法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_受权代理人：签字_受权代理人：签字_住址：_住址：_邮政编码：_邮政编码：_联络_联络_日期：_日期：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_房地产开发协议书6转让方甲方：_受让方乙方：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地
15、及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况一土地使用权状况1土地座落位置：_2土地使用权面积：_3已批准的容积率为：_4已批准的建筑面积：_5土地规划用处：_6土地使用期限：_7土地现状：_二项目开发权状况1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上获得单项开发权,并领取了单项开发资质证；3甲方已按土地规划用处委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。三其他权利状况1甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2承当构
16、成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确以为获得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议包括绿化费、拆迁安置补偿等。第二条本协议之转让价格1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_元,计人民币_元；2上述转让价格包含甲方获得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的根据。第三条转让价款之支付一支付：1在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_给甲方。2在甲方将涉及转让
17、地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方；3在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。4在乙方根据项目开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。5在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。二甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_
18、帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：三甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条资料的交付及土地使用权证的办理1在本合同生效后十个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发
19、权更名过户经过中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承当如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承当的部分,已由乙方以转让价款方式体如今支付给甲方的价款中。第六条土地使用权转让的法律状况1甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承当。3甲方为获得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用包括但不限于政府回填绿化费、债务、责任,由甲方承
20、当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第七条违约责任一甲方的违约责任1在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。3甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项
21、目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的.债权人,并追查甲方的违约责任。二乙方的违约责任1在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失；2乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。3出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处获得的有关本项目的资料原件以及后续开发获得的文件资料无偿移交回甲方。第八条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第
22、九条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充协议,与协议具有一样法律效力。第十条不可抗力1因不可抗力而使本合同无法开场履行或在履行经过中需要终止的,各方当事人均无须承当违约责任。2本条款所称不可抗力,系指不能预见,不能避免并不能克制的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。第十一条管辖法本协议受中国的法律管辖。第十二条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第_种方式进行解决：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院提起诉讼。第十三条送达方式甲方地址：_乙方地址：
23、_任何一方的联络方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。第十四条其他本协议一式四份,双方各执一份,另两份用于办理变更、转让手续之用。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_房地产开发协议书7甲方：_乙方：_为明确责任，遵守信誉，特签订本协议，共同信守。一、项目内容及规模：_。二、总投资及资金筹措：总投资_元其中：征地费_元、开发费_元，建安费_元。投入资金规模_元，甲方出资_元，预收款_元；乙方出资_元，预收款_元。三、各方责任甲方：_。乙方：_。四、经营方式：_。五、资金归还及占用费：资金占
24、用费按月利率_计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理1.成本核算范围：_；2.决算_；3.财产清偿：_。七、利润分配：_。八、违约责任：_。九、其他1.该项目资金在_行开户管理，双方确认_行有权监督资金使用。2._方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行协议，保证方同意当_方不履行协议时，由保证方连带承当经济责任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，_方不履行协议时，_方对抵押品享有处理权和优先受偿权。十、本协议正本一式_份。甲方执_份，乙方_份。协议副本_份，报送_等有关单位各存一份。双方代
25、表签字后生效。本协议附件有_与本协议有同等效力。十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。甲方公章：_代表人签字：_年_月_日签订地点：_乙方公章：_代表人签字：_年_月_日签订地点：_保证方公章：_代表人签字：_年_月_日签订地点：_房地产开发协议书8甲方：_(下面简称甲方)乙方：_(下面简称乙方)乙方根据法律的规定已获得_市_区_街_亩(计_m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_置业有限公司(名称详细以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方共同投资组建_置业有限公司，开发经
26、营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_%;乙方出资万元，详细以上述_街的_亩国有地使用权作价投入，占总股本的_%。第二条乙方确认投入_置业有限公司的_街的项目的土地使用权具备下面条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。2.项目性质：商品房开发。3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。4.土地指标：本地块土地使用权面积_亩(计_平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米(航空限高_-_米)，其中：(1)一期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_
27、平方米以上，其中包括寓居面积_平方米、公建面积(网点)_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。(2)二期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_平方米，包括寓居面积_平方米、公建面积(网点)_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。5.土地现状：地块内已基本平整。上述项目大概情况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已获得投入_置业有限公司的项目的国有土地使用权并获得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已获得下面批文、权证;1.乙方已于_年_月_日获得_市文物管理办公室的x文物_号“_。2
28、.乙方已于_年_月_日获得_市规划局土地管理局的x规选字_年_号“建设项目选址意见书。3.乙方已于_年_月_日获得_市规划局的_规土证字_年_号（建设用地规划许可证）和沈规土证附字_年_号“建设用地规划许可证通知书。4.乙方已于_年_月_日获得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要。5.乙方已于_年_月_日获得_市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书。6.乙方已于_年_月_日获得_市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的讲明。7.乙方已于_年_月_日获得_市房产管理局的拆许字(_)第_号（房屋拆迁许可证）。8.乙方已于_年
29、_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号（国有土地使用权出让合同）。9.乙方已于_年_月_日获得_市规划和国土资源局的沈阳国用(_)字第_号（国有土地使用证）。10.乙方已于_年_月_日获得_市规划和国土资源局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单。11.乙方已于_年_月_日获得_市卫生局的_卫预审字_号“建设项目设计卫生审查认可书。12.乙方已于_年_月_日获得_市发展计划委员会的沈计投资便字第_号便函。13.乙方已于_年_月_日获得_市人民防空办公室的_人防立项字(_)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书。14.乙方已于_年_月_日获得_市人防工程质量监督站的沈人防
30、质监审字_号“结建防空地下室审批通知书。15.乙方已于_年_月_日获得_市公安局的沈消审(_)第(_)号“建筑工程消防设计审核意见书。16.乙方已于_年_月_日获得_市计划委员会的计基_号（投资许可证）。17.乙方已于_年_月_日获得_的批复。第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到_置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本协议第二条和第三条的前提下作价_万元人民币。其中_万元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余万元由_置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本协议乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为_万元人
31、民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。第五条本协议签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的（文物勘探报告）。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳_置业有限公司承当。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址的状况。_置业有限公司在开发建设本项目的经过中
32、，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第六条付款及付款条件1.本协议生效后_天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。2.本协议签订后_个月内，甲乙双方共同根据_市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行_分行城中支行的
33、人民币伍仟万元的贷款转贷至_置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至_置业有限公司名下，则甲方通过沈阳_置业有限公司向乙方支付_万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述_万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳_置业有限公司。3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至_置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过_置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。4.在乙方将本协
34、议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到_置业有限公司名下并在_置业有限公司成立后_个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳xx置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳xx置业有限公司将余款_万元全部付清。本期款项支付前乙方应向_置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的能够计入_置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。甲方按本条第一款规定支付的定金，能够抵作_置业有限公司支付的土地使用权转让款。第七条双方的责任(一)甲方的责任1.负责_置业有限公司的工商注册登记手续，费用由_置业有限公司承当。2.负责确保本项目_置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。(二)乙方的责任1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。2.