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1、 委托房地产开发协议房地产委托协议书(5篇)托付房地产开发协议 房地产托付协议书篇一 乙方：北京xx公司 就甲方托付乙方完成座落于_市_区外滩_号的_工程(暂定推广名)的广告筹划、广告创意、设计工作， 房地产广告筹划合同 。甲、乙双方依据现行中华人民共和国法律、法规的规定，本着公平互利的原则，经友好协商，就以下条款达成全都： 第一条、效劳内容 依据本合同商定：乙方负责工程预备期及工程实操期的广告筹划、创意、设计，建议贵司依据各期间、各阶段乙方负责的广告筹划、创意、设计工作内容。 1、推广策略拟定： 1)案名及ga; 2)全案推广策略建议书; 3)阶段性推广策略建议书; 4)公关活动提纲及宣传提
2、纲。 2、系统建立： 1)标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计; 2)延展(手袋、名片、信封、信纸、传真等)。 3、售楼处、工程现场的平面设计方案： 1)招牌、看板; 2)指引系统; 3)工程现场围档。 4、广告设计(含创意、文案、设计)： 1)楼书; 2)户型单页; 3)折页、d; 4)客户通讯; 5)户外广告; 6)报纸、杂志等平面媒体广告; 7)播送(电视)广告文字创意; 8)网站平面设计框架及网络媒体平面设计; 9)展会布展平面设计。 其次条、效劳形式 1、乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方供应详细的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后_日内确认或提出
3、异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。 2、如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的意见在_日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不担当违约责任，甲方无需为此支付费用。 3、该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在合同履行期间依据实际状况予以调整，乙方应当无条件予以听从，甲方并无需对该调整增加费用。 4、乙方应当依据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限规划或甲方调整后的期限规划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作效劳成果的书面报告之日为实际完成之日。 第三条、效劳成果形式和
4、要求 1、乙方为甲方供应效劳内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体表达，各效劳成果详细载体均应当为至少供应书面文本三套及电子文档一套; 2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进展充分的说明，到达甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责赐予充分解释。 3、乙方不负责广告的制作、印刷、详细活动的承办和拍摄、租片、广揭发布事宜。如甲方托付乙方办理前述事宜，则双方另行协商，签署协议书。 4、乙方应当每月_日前，向甲方提交效劳月报，其中应当包括当月规划、当月已完成的工程、规划履行状况、下月规划以及对已履行状况的分析、建议。 5、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容
5、提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满意甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果，乙方对其文件担当责任，不得更改。 6、其他要求： (1)乙方向甲方提交的各种筹划、创意、设计、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不承受其它任何形式的送达。 (2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清晰明晰，并注明其适用使用的媒体，其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲x(底片)。 第四条、广告效劳
6、流程 1、甲方应就详细效劳内容向乙方下达工作单，乙方按工作单的要求和期限向甲方供应相关广告创意设计及合作范围其它效劳。甲方工作单作为本合同的附件一。 2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为_，该人无权作出任何承诺、确认，无权削减本合同项下的乙方义务或甲方权利，无权增加乙方权利、费用或甲方义务，任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 3、乙方的工作联系人为_，负责整个效劳工程的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、甲、乙双方以周报形式进展每周工作的争论沟通，时间为每周一进展，通过电话
7、、邮件等形式完成，乙方工程组长和甲方沟通协商工程执行状况，乙方须供应已完成的工程、规划履行状况及分析、建议、预期执行规划和工作进度表等，交由甲方确认，甲方可依据需要予以增减或要求推迟、提前设计，并由乙方依据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方工程组长须根据甲乙双方共同确定之工作规划对每周工作进程严格把关。 5、依据工程需要，乙方针对本工程组成的专案组核心成员在以下重要时间节点依据甲方要求进驻本工程现场办公： 1)入市前 2)开盘中 3)开盘后 4)其它时间：如突发大事 备注：进驻时间、进驻期限及进驻人员组成依据工程实际需求及甲方要求确定。 第五条、合同期限 1、工程预备期：自_年_月_日起至_
8、年_月_日止，共计7个月。 2、工程实操期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计12个月。 3、合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。 第六条、效劳酬劳及付款方式 1、效劳酬劳： 1)工程预备期(即从_年_月_日-_年_月_日)的月效劳酬劳为_万元整，合计为_万元。 2)工程实操期(即从_年_月_日-_年_月_日)的月效劳酬劳为_万元整，合计为_万元。 3)该价款包括筹划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完本钱合同商定效劳内容并经甲方确认合格所需的一切费用， 合同范本 房地产广告筹划合同。除本合同另有商定外，甲方无需另行向乙方支付其它任
9、何费用。 2、付款时间及付款方式： 1)签订合同当日，甲方向乙方支付工程预备期 第一个月的效劳酬劳_万元。 除工程预备期 第一个月之外，以后各月的效劳酬劳，乙方按工作进度表、工作规划及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月_日前向乙方支付上个月的月效劳酬劳。 2)甲方应于进入工程实操期的 第一个月_日内，向乙方支付当月工程实操期效劳酬劳_万元。 除工程实操期 第一个月之外，以后各月的效劳酬劳，乙方按工作进度表、工作规划、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月_日前向乙方支付上个月的月效劳酬劳。 3)费用以电汇方式支付。
10、4)甲方向乙方支付效劳酬劳的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。 3、其它：乙方由于工程需要进驻本工程上海现场的来回交通费、住宿费等全部费用由乙方自行担当，甲方无须另行支付。 第七条、甲方权利义务 1、甲方需向乙方供应本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料，并保证所供应的资料精确、完整。乙方应于本合同签订之日起_日内向甲方提交所需资料明细，经甲方确认后，甲方于_日内供应。 2、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。 3、按双方确认限定的时间推动规划，并对乙方的工作内容和成果准时进展审核或确认。 4、甲方对乙方的工作成果有异议时，甲方需书面通知乙方，并应具体、
11、明确地说明甲方的意见和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和规划，甲方有权解除合同，乙方应按合同总金额的10%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方全部损失。 5、按合同规定按时向乙方支付效劳费用。 第八条、乙方权利义务 1、指定以下人员组本钱案广告专案工作组： 1)指导层： 工程总监：_ 创作总监：_ 2)执行层： 工程组长：_ 创意筹划：_ 创意文案：_ 资深设计：_ 设计制作：_ 客户效劳：_ 2、乙方保证该广告专案工作组应当由从事过二个以上与本工程同规模、同类型工程的房产广告创作、筹划、设计等专业人员组成。甲方有权对该广告专案工作组人员的工
12、作表现或业务水平提出意见，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知之日起_日内予以更换。 3、广告专案工作组的核心成员为：_，_，_，该广告专案工作组的核心成员未经甲方同意不得随便更换。 4、根据双方确认限定的时间及方案、规划等按时保质保量完成所担负的各项工作。 5、严格保守所知悉甲方的商业隐秘。 6、乙方未经征得甲方同意，不得改动甲方供应的文字资料及相关图纸，否则一切后果由乙方担当; 7、乙方所供应的各种创意设计，必需符合国家相关法律法规，乙方需保证向甲方供应的筹划、创意、设计、方案等效劳和作品的内容，包括所使用的图片、标志、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得，保证有权使用并可用于甲方工程
13、的使用和广揭发布，乙方不得侵害他人的著作权(版权)、肖像权等权利。如侵害他人权利或违反相关规定的，由乙方担当责任、费用和行政惩罚。如造成甲方损失的，乙方并应当赔偿甲方全部损失，包括但不限于：诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等、如甲方为连续使用而支付使用费的，该费用由乙方担当。 8、对于每一项设计，乙方应当按期向甲方至少供应二套不同设计(包括方案、说明和草图)，各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出意见，乙方应当依据甲方意见并在甲方指定期限内修改完毕，经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进展修改或重新设计。 9、乙方不直接与甲方的各外协
14、公司接口，与全部外协执行公司的接口工作，由甲方全权负责。 10、在乙方向甲方供应的工作成果范围内的全部平面表现设计稿中，乙方可附注其商标。 1 1、本合同项下效劳内容，乙方不得以任何理由另行托付 第三方完成，否则甲方有权解除本合同。 第九条、声明及保证 1、甲、乙双方依据公平、诚恳、信用的原则订立合同，并在合同履行中严格遵守。 2、在本合同期内，乙方保证在此工程半径10公里区域内不再承接其它同类型工程或与甲方直接竞争的效劳工程，否则，甲方有权解除合同，乙方应按本合同总金额10%向甲方支付违约赔偿金。 3、本合同的签订及合同中所确定的各效劳工程，并不视为由乙方独家效劳，甲方有权在合同期限内依据需
15、要将局部或全部效劳工程托付其他人，甲方亦有权通知乙方而削减效劳工程，效劳费用按比例相应削减。 第十条、违约责任及合同解除 1、合同期内如本工程发生重大调整或消失停建、缓建的，甲方有权提前_日通知乙方解除或暂停合同，双方按已履行的期限及本合同商定的月费用结算。除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等; 2、如甲方未按合同商定支付效劳费用，甲方每逾期_日，乙方有权按逾期金额的万分之二向甲方追索违约金直到付清为止。 3、乙方未按规划期限或甲方通知调整后的进程时间向甲方提交方案、筹划、设计等或有其它拖延供应效劳的行为，每逾期_日，乙方担当合同总金额千分之二的违约赔偿，并担当因乙方拖延交付工作给甲方造
16、成的全部损失，逾期达_日的，甲方有权解除本合同;除此之外，如乙方所效劳内容非因甲方缘由发生三次以上拖延交付状况，乙方应担当合同总金额千分之五的违约赔偿金，发生五次以上，甲方有权解除本合同; 4、甲方可依据乙方前一阶段工作完成状况打算是否连续履行本合同，如甲方打算提前解除本合同可提前_日通知乙方，双方按已履行的期限及本合同商定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等; 5、合同期内，如因乙方缘由造成甲方损失或损害甲方商誉的，甲方有权解除本合同; 6、乙方违反本合同其它商定的，经甲方书面通知限期改正或履行，而期满仍未改正或履行的，甲方有权解除本合同。 7、除本合同另有商定之外，因乙
17、方缘由解除本合同的，乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金，对因此给甲方造成的损失，乙方应担当赔偿责任。 8、本合同履行期限内，甲方可随时提前_日通知乙方解除本合同，双方按已履行的期限及本合同商定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。 第十一条、学问产权 乙方依据本协议所完成的工作成果的学问产权归甲方全部。乙方向甲方供应的一切筹划、创意、设计等工作成果，一经由甲方审核、确认并采纳，其使用权、著作权(版权)、载体全部权等权利归甲方全部。甲方有权用于广揭发布、对外宣传以及再转让等，而无须向乙方支付任何费用。 第十二条、保密责任 为履行本协议，甲方向乙方供应的经营、业务、
18、产品、技术等有关的文件、信息、图纸及软件等，乙方对甲方所供应的上述资料负有无偿保密义务，并实行一切合理的措施以使其所承受的资料免于散发、传播、披露、复制、滥用及被无关人员接触。 第十三条、免责条款 1、如因不行抗力致使乙方不能按期完本钱协议项下之广告业务，乙方不负违约责任;但乙方应在不行抗力大事发生次日内向甲方供应所发生的不行抗力的政府部门出具的证明文件。 2、如因不行抗力致使甲方不能按期履行本合同，甲方不负违约责任;但甲方应在不行抗力大事发生次日内向乙方供应所发生的不行抗力的政府部门出具的证明文件。 第十四条、争议的解决 如双方对本协议的执行及解释发生争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院起
19、诉。 第十五条、附件的法律效力 本协议的附件系本协议的组成局部，同本协议具有同等的法律效力。 第十六条、协议的修改及补充 本协议条款系由双方在公平、自愿的根底上经过协商并达成全都意见后形成的，未经双方认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。一方提出变更并向对方发出书面文字，在双方没有签订补充协议之前，双方仍应履行本协议。 第十七条、其它 1、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。 2、本协议由中文制成，一式肆份，甲乙双方各执贰份(经甲、乙双方签字盖章后的传真件具有同等法律效力)。 3、未尽事宜由双方日后协商打算。 甲方：上海_房地产有限公司 乙方：北京xx公司 代表签字：_ 代表签字：_ 图
20、文传真：021-_ 图文传真：010-_ 签订日期_年_月_日 托付房地产开发协议 房地产托付协议书篇二 甲方： 乙方： 依据有关法规的规定，乙方承受甲方的托付，就托付设计事项，双方经协商全都，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 1、工程： 2、工程要求：(附件) 3、双方规划周期： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥元，(大写：元整)。 三、付款方式： 甲方需支付乙方预付款30%，即人民币￥元，(大写：元整)。乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥元(大写：)。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 乙方需在双方商定的时间内完成设计方
21、案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清全部设计费用后享有设计作品的全部权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务根据合同商定支付相关费用; 2、甲方有义务供应有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方供应有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方根据合同商定支付相应款项; 3、乙方对设计作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不
22、得使用该设计作品：乙方义务： 1、乙方需根据甲方的要求进展作品设计与制作。 2、乙方需根据合同商定按时交付设计制作作品。 六、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正值理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、合同生效： 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付房地产开发协议 房地产托付协议书篇三 托付方(甲
23、方): 受托方(乙方): 甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上,经友好协商,就甲方托付乙方对 工程进展广告设计效劳等事宜,达成全都意见,特签订本合同,以资信守。 第一条 广告设计合同效劳范围 甲方托付乙方为其开发建立的 工程进展广告设计效劳,负责该工程的广告筹划、创意、平面设计等事宜。 其次条 广告设计合同效劳期限 1、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。 2、本合同所商定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同详细条款进展协商,经协商全都,另行签订合同书。否则,合同期满,本合同自行终止。 3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本工程发生重大调
24、整或消失停建、缓建等其它缘由,甲方有权要求乙方临时停顿效劳或解除合同。暂停效劳的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间效劳费用,合同期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同商定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。以上状况,甲方须提前15日书面通知乙方。 第三条 广告设计合同效劳内容 1、工程广告筹划(包括但不限于工程案名、logo、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意设想、传播与媒介策略、推广总体筹划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案筹划和详细广告实施方案); 2、沿海品牌推广筹划(包括但不限于工程推广过程中的公司品牌整合及活动筹划); 3、示
25、范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街); 4、工程广告设计(包括但不限于工程报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、工程营销资料如楼书、折页、海报、dm、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计); 5、工程vi及形象包装筹划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计); 6、工程活动筹划及执行(包括但不限于工程样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的筹划及建议、大型公关推广活动筹划活动及推行等)。 第四条 效劳费及付款方式 1、效劳费: 合同总金额为(大写) 万元整(￥
26、万元), 即每月效劳费为 万元。 该价款包括筹划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完本钱合同商定效劳内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有商定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。 2、支付方式: 甲方每季度支付乙方效劳费人民币(大写) 万元整(￥ 万元)。 甲方向乙方支付效劳费用采纳每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作规划及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的 个日历天内向乙方支付上一季度的效劳费用。 3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方供应正式的发票,否则甲方有权拒绝付款,且并不
27、因此担当任何违约责任,乙方仍应按本合同商定履行义务。 第五条 广告运作规章 1、本合同签约后该工程即进入本合同商定的效劳详细操作阶段。乙方在本合同签订后 个日历天内须向甲方供应总体推广筹划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的实施过程,甲方在收到前述文件后 个工作日赐予反应意见。 如甲方提出异议的,乙方应当依据甲方的意见在 个日历天内提交修改后的总体推广筹划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不担当违约责任,甲方无需为此支付费用。 经甲方确认后,前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方确
28、实认、修改意见等并不能免除乙方应担当的任何责任。 2、乙方应将经甲方确认的总体推广筹划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格贯彻落实到每一个分工程的实施过程中,并根据经甲方签字确认的前述文件、进度规划及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的规划等分步实施,各项工作完成的日期以乙方提交该工作效劳成果的书面报告之日为实际完成之日。 3、为协作市场变化,甲方可随时提出修改调整总体筹划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以听从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体筹划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。 4、乙方应就该工
29、程整合推广成立 (暂定名)工程小组,该工程小组成员应包括资深策略师、资深筹划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;另外,乙方必需成立本工程的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方供应供应工程小组及专案小组人员名单,并经甲方认可,如乙方要调整该工程小组或专案小组人员,需提前 日通知甲方并取得甲方认可。甲方有权对该工程小组及专案小组人员的工作表现或业务水平提出意见,有权要求乙方更换,乙方应在接到甲方通知之日起 日内予以更换。甲方认可或更换意见,并不能免除乙方应担当任何责任。 5、乙方的专案小组人员,应充安排合工程良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周的工
30、作,有序安排进度。若需临时增加例会,甲方需提前 小时通知乙方,乙方需全力协作甲方。每会由乙方专人于会后 日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘,须加盖乙方公章。 6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估报告,检讨广告效果,以指导和调整工程推广的广告策略,乙方应按时于每月的 日提交月度、每季度的 日提交上一季度工作总结和下一季度工作规划,并于每年的 日提交上年度工作总结和下年度工作规划。为协作市场变化,甲方可随时提出修改调整工作规划,乙方在接到甲方调整通知后 个工作日内提交修改完毕的工作规划;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参与,乙方必需积极响应并不准以任何理由推脱
31、。 7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月的时间在甲方指定现场办公,工程开盘后乙方必需有负责人驻场。费用均由乙方自行担当。 8、乙方现指定 为该工程的负责人,负责整个效劳工程的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方担当责任。 9、甲方现指定 为该工程的负责人,负责整个效劳工程的安排、执行和与乙方的沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权削减本合同项下乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 10、
32、乙方应根据甲方供应的总体营销预算规划,编制相应的广告及活动推广本钱预算及进展费用监控,并经甲方确认。 第六条 限制 在双方商定的效劳期内,乙方不得再承受与甲方托付工程一样地段的其他公司房地产工程之任何广告推广业务。 第七条 效劳成果形式和要求 1、乙方为甲方供应效劳内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体表达,各效劳成果详细载体均应当为至少供应书面文本二套及电子文档一套; 2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进展充分的说明,到达甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责赐予充分解释。 3、乙方应当每月五日前,向甲方提交效劳月报,其中应当包括当月规划、当月已完成的工程、规划
33、履行状况、下月规划以及对已履行状况的分析、建议。 4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方意见限期修改,直至满意甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真通知确认,并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件担当责任,不得更改。 5、其他要求 (1) 乙方向甲方提交的各种筹划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不承受其它任何形式的送达。 (2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清晰明晰,并注明其适
34、用使用的媒体,其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制 第八条 双方权利和义务 (一)甲方权利及义务 1、双方合作期间,甲方应积极协作乙方,准时供应乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的精确性和完整性负责。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内供应。 2、甲方有权对乙方提交的筹划思路、广告方案、设计稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改意见和建议,乙方据此在甲方指定期限内进展修改、调整完毕,直至甲方签字认可前方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未到达甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同商定的月
35、费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。 3、甲方应准时在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的筹划、设计方案,并监视乙方设计工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方缘由使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。甲方未在规定或商定工作时间内对乙方提交的工作成果进展审定的,并不视为甲方对乙方工作成果的认可。 4、如因乙方缘由不能根据规划公布报纸(包括消失错版、错时、错稿等状况),由此导致甲方的经济损失,甲方有权要求乙方担当当月效劳费的50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方造成的损失,甲方有权追偿;如属乙方缘由造成对甲方工程的负面报道达3家媒体以上转载、或引发
36、2户以上购房者诉讼或投诉等事故的,甲方除按上述方式处理外,同时有权解除本合同。 5、甲方在媒体规定最终送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有权利随时要求对稿件进展修改。但若签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方担当。乙方依据甲方签字稿输出胶片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依据修改稿重 6、甲方在提出各种正式建议与意见时,应采纳书面方式,以增进沟通之效率,及将来之查证。 7、在乙方按甲方确认的进度和规划完成工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方认可的前提下,甲方应根据本合同规定,按时向乙方支付效劳费。 8、乙方依据本协议所完成的工作成果的学问产权归甲方全部,乙方向甲方供应
37、的一切筹划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采纳,其使用权、着作权(版权)、载体全部权等权利归甲方全部。甲方有权用于广揭发布、对外宣传以及再转让等,而无须向乙方支付任何费用。 9、如有不行控的意外状况发生,甲方有权依据状况暂停当月的广告推广活动,而不需向乙方支付当月的相关费用。 (二)乙方权利和义务 1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方效劳,按时、按质、按量完成甲方托付的各项筹划、设计、制作等业务,全部广告需甲方同意并签字后才能公布或实施;在推广活动中乙方应为甲方的相关资料保密,如因乙方因素造成损失的,乙方应担当相应责任。 2、乙方应按本合同商定主动提前向甲方索要各类工作所需
38、甲方持有的相关资料,在甲方向乙方供应相关资料的同时,乙方签字确认,并妥当保管,假如消失重要文件泄漏或丧失,乙方应赔偿给甲方造成的损失并担当法律责任。乙方应供应报纸打样稿给甲方确认颜色偏差,若因乙方工作原因导致成品与甲方确认之正稿不全都,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方相应的损失。 3、乙方全部筹划方案及相关建议、文案须以书面形式向甲方汇报,合同内全部效劳内容都要经过甲方签字认可。 4、经甲方签字确认后的作品,原则上不得进展修改。若因特别缘由需修改,双方应协商解决,若因甲方缘由延误时间造成损失,乙方不担当相关责任。 5、未经甲方同意,乙方不得将本合同项下工作单项或全部转让或另行托付给第三方或与
39、第三方合作。若因乙方因素而给甲方造成损失,乙方担当相应责任。 6、乙方保证向甲方交付的各种筹划、创意、设计成果均由乙方独立创作完成,必需符合国家相关法律法规,并保证向甲方供应的筹划、创意、设计、方案等效劳和作品的内容,包括所使用的图片、标志、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得,保证有权使用并可用于甲方工程的使用和广揭发布,乙方不得侵害他人的学问产权、肖像权等权利,如有侵害他人权利或违反相关规定的,由乙方担当责任、费用和行政惩罚。若因此给甲方造成损失的,由乙方担当全部赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为连续使用而支付使用费的,该费用由乙方担当。
40、7、乙方保证向甲方提交用于对外宣传的文案及图片符合政策法律规定之要求,若因此给甲方造成损失的,由乙方担当责任。 8、在本合同终止时,乙方须将全部创作物料(即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及工程图片设计稿、画稿、制版、输出mo、胶片及cd等)交回甲方。 9、乙方应对其筹划创意、活动等的内容负责,保证其合法性,不得侵害第三方的合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方担当,甲方不担当任何责任及赔偿。 10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方供应的文字资料及相关图纸,否则一切后果由乙方担当; 11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少供应二套不同设计(包括方案、说明和草图),各项
41、设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出意见,乙方应当依据甲方意见并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进展修改或重新设计。 第九条 声明与保证 本合同的签订及合同中所确定的各效劳工程,并不视为由乙方独家效劳,甲方有权在合同期限内依据需要将局部或全部效劳工程托付其他人,甲方亦有权通知乙方而削减效劳工程,效劳费用相应削减。 第十条 违约责任 1、除不行抗力缘由或本合同另有商定外,甲、乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须担当违约责任。 2、在合同期内,若乙方的工作不能满意甲方的要求的,累计或连续发生三次以上的,甲方可解除本合
42、同。 3、乙方不能按合同商定之要求及期限或甲方调整后的期限按时完成各项工作,包括乙方未按甲方或合同要求准时、精确供应甲方所需之稿件、电子文件、胶片、beta带等创作成品的,或相关方案、筹划、平面设计等或其他拖延供应效劳的行为,均视为乙方违约。每逾期1日,甲方有权按违约当月效劳费的千分之一向乙方收取违约赔偿金,并担当因乙方拖延交付工作给甲方造成的全部损失。逾期达10日的,甲方有权解除本合同;除此之外,如乙方所效劳内容非因甲方缘由发生三次以上拖延交付状况,乙方应当向甲方担当合同总金额千分之一的违约赔偿金,发生五次以上,甲方有权解除本合同。 4、若乙方未能按本合同商定完好归还甲方供应之文件材料,每逾
43、期1日,应向甲方 5、若乙方违反本合同第六条的商定,在承受甲方的托付后,又承受与甲方托付工程一样地段的其他公司房地产工程之广告推广业务,则甲方有权解除本合同,乙方应按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金。 6、合同期内,如因乙方缘由造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同; 7、乙方违反本合同其它商定的,经甲方书面通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同。 8、除本合同另有商定之外,因乙方缘由解除本合同的,乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应担当赔偿责任。 9、甲方有权从应支付给乙方的款项中直接扣除乙方应担当的违约赔偿金等款项,如缺乏赔偿甲方的损失的,甲方有权连续向乙方追偿。 10、本合同履行期限内,甲方可随时提前30日通知乙方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同商定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。 第十一条 合同终止和解除 (一)有以下情形之一的,合同权利义务终止