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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 广东省佛山信息大厦电气安装工程监理细就编制：审批：广东工和建设监理公司第一监理部2002年 12 月 10 日一、工程简况 ：1、 工程名称：佛山信息大厦2、 工程地点：佛山市汾江南路3、 工程规模：地下室外层,主楼下25 层,建筑面积 31000 平方 M 4、 工程造价：电气专业约 1500 万元人民币 5、 质量目标：省优良样板工程,争创鲁班奖 6、 建设单位：南海市建筑设院 施工单位：广州市第四装修有限公司 广东佛山中安消防工程有限公司监理单位：广东工程建设监理公司二、 监理工作内容1、低压配电系统 a、在群楼一层设变压器室,二层设高压
2、配电室,由供电局负责 施工. b、在群楼二层设低压配电室,共有32 台低压配电柜担负全楼名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 地供配电 . 2、风机和水泵供电系统 . a、天面电梯房、,由配电柜N5、N6 回路送至30 层配电箱,群楼电梯电源由配电柜N15 回路送至群楼机房 . b、主楼风机由配电柜N3（N4）、N24（N25）回路采纳钢线槽送至风机电源箱,群楼风机由配电柜N13（ N14）、 N18（N19）回路沿线槽送至各层配电箱 .地下室人防区风机由配电柜N42（N43）回路沿线槽送至配电箱,地下车库风机由配电柜
3、 N44（N45）回路送至配电箱 .c、地下室消防泵、生活泵、喷淋泵、稳压泵电源掌握由设在地下室地六台水泵配电柜供电 .水泵配电柜主电源由低压配电柜 N38（N39）封闭母线回路沿桥架分别送到水泵配电柜 .3、各楼层空调供电系统地下室冷冻机组电源1#由 N361 母线引入, 2#由 N362 母线引入至冷冻机房,主楼空调电源由 N28（N29）回路配电间分别送至偶数层、奇数层分电箱 .群楼空调由配电间N11（ N12）回路,采纳电缆沿线槽通过“ T4、接箱引至各楼层配电箱 . 4 、各楼层一般照明系统主楼层一般照明电源偶数层由配电柜 N8 回路,奇数层由 N9 回路采纳 CCX23-630/4
4、P 母线由配电间插接至各楼层分电箱 . 群楼14 层照明由配电间 N30、N31,N22,N23 回路引至各层配电箱 .名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5、各楼层事故照明供电系统主楼事故照明电源由配电间N10 回路,采纳一根电缆沿桥架由配电间通过“T” 接箱引至3F、8F、13F、18F、23F 配电箱,每配电箱管五层 .6、地下室事故照明供电系统地下一层事故照明电源由半配电柜 根电缆送到分电箱 . N41（N40）回路,采纳一车库照明由配电间 N45（N44）电缆回路送至地下室分电箱 . 7、机房设备供电系统奇
5、数层电源（包括四层）由配电间N1 母线回路引来,偶数层电 源由母线 N2 引来“T” 接至各层配电箱 . 群楼网络中心电源由配电间N16（N17）回路沿桥架引至 . 8、消防掌握中心供电系统首层消防掌握中心电源由配电间 缆送到消防掌握中心电箱 . 9、地下室战时供电系统N33、N34 回路,采纳二根电地下室战时电源由低压配电刘 N41（N40）回路,采纳一根电缆沿线槽穿墙送到战时应急电箱.地下室占战时发电机电源系统采纳电缆沿线槽分别送至人防区风机和照明 . 10、消防掌握部分消防掌握中心担负全楼消防系统掌握,室内设有广播设备、通讯掌握设备、报警联动掌握设备和工作台.各楼层）均设有电话、扬名师归
6、纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 声器、烟感探头、温差探头、重复显示屏、正压送风阀、防烟防火阀、声光报警器、信号闸阀、手动报警按钮等设备.通过管路敷设送弱电井分箱,然后沿弱电井到首层消防掌握中心 .三、 监理范畴及依据1、监理范畴：负责全部办公楼供电系统设备、管线、电缆、各种配电箱配电柜、桥架、插接母线及电梯、消防地安装、调试和验收地工程监理 . 2、监理依据a、国家工程建设地法律、法规、条例、建设方案、文件 . b、签定地合同或协议 . c、经过批准地施工图纸及说明,修转变更通知 . d、国家和地方现行地标准和规范 .
7、 e、当地地预算定额、取费标准和有关治理方法 . f、当地建设主管部门地有关法规和通知 . 四、监理工程师地职责与权限 1、帮助业主审查工程量、工程预（结）算 . 2、核实承建单位地资质与技术装备情形,帮助业主与承建单位签定工程承包合同 . 3、组织设计单位、承建单位及有关人员在开工前对施工图纸进行会审、技术交底工作 . 4、审查承建单位提出地施工组织设计和技术方案,施工方案及质量保证体系 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5、审查承建单位用于工程地设备、材料、构件地质量合格证明 . 6、督促承建单位依据国家技
8、术规范、标准、规程和设计图纸进 行施工和安装 .检查施工过程中地主要部位、重要环节及隐藏工程地 施工质量并签证 . 7、对不合设计要求及国家质量标准地材料及设备有权通知停止 使用,不符合规范和质量标准地工序、分部、分项工程和担心全地施工作业有权通知承建单位整改和返工 . 8、检查承建单位地工程进度方案实施情形 9、办理业主打算更换、增减工程内容、数量事宜,审查承建商 申报地有关工程更换地恳求,会同设计单位提出处理看法 . 10、督促文明施工及安全防护措施 . 11、组织政府质检部门、业主、设计、承建单位进行工程竣工 验收工作 . 五、施工阶段质量掌握 1、把好设备、材料进货质量关,各种设备材料
9、均要有三证,开 箱验收必需有业主、监理、供货商、施工方四方在现场检验签证；不合格材料设备不容许进入工程 . 2、隐藏工程质量掌握 全部安装在混凝土柱、板、墙和天花内地管线电缆、各种闸阀 探头、扬声器、灯盘等在隐藏前要组织业主、监理、施工对要隐藏 地工程按有关规范要求进行验收签证后方可隐藏 .3、低压配电柜安装质量掌握名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 低压配电室共有32块低压配电柜,配电柜要安装平稳,盘面标志框齐全、正确清晰,抽屉式柜拉敏捷无卡阻,接地触头接触 紧密,调整正确,电气及机械连锁装置动作正确牢靠,油 漆完
10、整匀称,盘面清洁,母线排列一样、色标正确,二次接线精确 坚固牢靠；导线与电气连接紧密,标志清晰齐全 .4、电缆、桥架、插接母线安装质量掌握 电缆、桥架、插接母线地敷设水平和垂直间距匀称,排列整 齐,横平竖直,油漆匀称 .油漆色泽匀称 .电缆在管内敷设或在桥架内敷设 肯定要保证管口光滑,无毛刺,固定牢靠,弯曲半径附和规范；排 列整齐,标志精确,电缆在弯曲和分支处不紊乱,走向整齐清晰 .5、线、管、箱、灯具、开关、插座等安装质量掌握 配管：a、管路敷设要沿最近路线敷设 开间插座可沿地面敷设 . .线管以天花内敷设为主,个别小b、埋入墙内、砼内管路离表面地净距离应小于 15mm.在天花内敷设地管路要
11、排列整齐,削减与其他管路交叉；下料严禁用气、电焊切割；管内无铁屑,管口光滑 . c、进入盒（箱）内管子要排整齐,并用销紧螺母或护口帽固定；露头锁紧螺母地丝扣为2-4 扣；天花内由分线盒到灯位需用地软金名师归纳总结 属管,管长不得超过规程要求,并要采纳软管接头连接.第 6 页,共 16 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - d、线管所用材料要按设计图纸选购（镀锌钢管）,各种合格证 要 齐全. e、不同电压,不同用途,不同回路不得共穿一管 . 配管连接：（1）地面敷设管路最好中间无接头,如必需接头时,以丝扣连接,管端套丝长度不应小于管接头长度地 对口处在管箍
12、中间位置吻合 .1/2,拧紧时要爱护配线管（2）天花内管线敷设以分线盒连接为宜,少用丝扣连接,管线 穿好后全部分线盒要封闭（铁板）. 箱盒安装：（1）为便于穿线,管路按规定长度增设线盒为：管长度超过 45m 无弯曲时,设一个接线盒；管长度超过 30m 时,有一个弯时（但不是直角弯）,设一个接线 盒；管长度超过 20m 时,有二个弯时（但不是直角弯）,设一个接线 盒；管长度超过 12m 时,有三个弯时（但不是直角弯）,设一个接线 盒. 天花内接线盒,管线敷设不宜固定在轻钢龙骨上,应用膨胀螺丝 与角钢固定 . （1） 全部配电箱、开关、插座均按设计标高施工,但每一室内开名师归纳总结 - - - -
13、 - - -第 7 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 关、插座高低差不大于5mm,相邻开关、插座高低差不大于0.5mm. 管道弯曲：（1）暗配管弯曲半径一般不小于管外径地 6 倍. （2）管路弯曲处不应有折皱凹穴等缺陷,弯扁程度不应大于管外径 地 0.1,配管接点不宜设在弯曲处,镀锌钢管不准用热煨使锌层脱落 . 管路接地：套丝连接地管接头两端、成排管路之间、管与箱盒之间均应进行 接地连接,所用线径和连接方法按新规程执行 . 管内穿线：（1）管内所用绝缘导线必需符合设计要求（难燃双塑铜芯线）ABC 相线：黄、绿、红 零线：黑 地线：黄绿混合 绝缘电阻值： 0.5M
14、（2）管内导线总截面面积不应超过截面面积地 导线必需穿在每一根管内 . 40%,每一沟通回路（3）导线在盒箱内要有余量,导线在管内不答应有接头,导线出口 处应加护圈 .导线连接：（1）不答应伤线芯,导线接头应在接线盒内连接 . （2）截面为 10 平方毫 M以下,单股铜芯线和截面为 2.5 平方毫 M 以下,多股铜芯线与用电器具地接线端子可直接连接,但截面名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 大于 2.5 平方毫 M多股铜芯线先拧紧,搪锡后再连接 .（3）大于 10 平方毫 M以上,多股铜芯线中间连接或分支连接应先拧紧
15、搪锡后再包扎 .（一）配电箱安装工程施工质量掌握：（1）照明配电箱选用地型号规格必需符合设计要求 . （2）配 电箱安装偏差应符合规程要求 . （箱体高500mm,偏差1.5mm；箱体高 500mm,偏差 3mm）（3）配电箱进管出管排列整齐,一孔一管进箱内要带好,锁紧螺母剩 2-4 丝扣带牢护帽,箱内外清洁、整齐,部件齐全,油漆完整.（4）配电箱内导线连接坚固有余量,无绞结死弯,接地线紧密牢固,回路有标志 .（二）器具安装工程施工质量掌握：1. 吊灯（1）预埋件必需坚固符合规程要求 .（2）所选用型号符合设计图纸要求 .2. 一般灯（筒灯、灯盘、装饰灯）（1）全部灯具选型必需符合设计要求 .
16、 （2）成排灯具中心线偏差不得大于3mm,固定灯罩地边框边缘应紧贴在顶棚面上,柜形灯盘灯具地边缘应与顶棚地装饰直线平行 .（3）电源线不应紧贴灯具外壳上,灯线应有余量 .3. 插座名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）暗插座盖板应紧贴墙面,面板垂直度0.5mm,并列安装插座高低差 0.5mm,每一场所安装插座高低差5mm.（2）单相插座面对插座右相左零,单相三孔接地或接零均在上方 .（3）插座选购要符合设计要求 .4. 开关（1）并列安装开关高低差0.5mm,每一场所安装插座高低差5mm,面板垂直度 0.5mm并
17、紧贴千面 . （2）开关控相线 .（3）开关选购符合设计要求 .（三）器具接地（接零）爱护：带螺口地筒灯或其它灯具相线接在灯头中心触头上,零线接在螺口上. （四）电梯安装（1）、配电柜、掌握柜地安装应布局合理,固定坚固,其直度不 大于 1.5%. 当设计无要求时,屏柜应尽量远离门窗,其与门窗正面距离不应小于600MM,屏柜与墙壁距离不应小于600MM,双面修理地屏柜成排布置时,当宽度超过5M两端均应留有出入通道,其通道宽度不应小于 600MM,屏柜与机械设备地距离不应小于 500MM,机房内配电柜、掌握柜应用螺栓固定于型钢或混凝土基础,基础应高出地 面 50-100MM.（2）、层门盒、指示灯
18、盒要求盒体平正、坚固不变形,并列电梯地 呼唤盒偏差小于 200MM,高度差小于 5MM.名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - （3）、消防电梯应在基站设应急迫降开关 . （4）、层门锁紧元件牢靠,限速器、安全钳等各种安全装置动作可靠. （五）、竣工资料（1）管路敷设隐藏工程记录；（2）绝缘电阻测试记录；（3）通电试验记录；（4）配管及管内穿线分项工程质量检验评定表；（5）电气照明器具及配电箱分项工程质量检验评定表；（6）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装分项工程质量检验评定表 . （7）电机电气检查和接线分项工程质量检
19、验评定表 . （8）避雷接地分项工程质量检验评定表 . （9）电缆线路分项工程质量检验评定表 . （10）消防系统质量检验评定表 . （11）电梯系统质量检验评定表 . （12）竣工图标志清晰、完整 . 六、进步掌握 1、 职责：实行总监,总监代表,专业监理工程师负责地三级治理体制,对工程工程进行全过程监控 . 2、任务：适时发布开工令,审核施工单位提交地施工进度制划,名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 严格掌握关健部位关健工序、关健分部工程工期地实现；定期检查施工单位进度与方案进度是否相同,以便督促调整；和谐各施
20、工单位之间施工支配,削减相互干扰,确保工程顺当 实施；掌握材料、成品、半成品按方案供应；公平合理处理施工过程中地索赔要求,尽量削减对工期有重大 指令,以保证施工按方案进行；影响地工程变更准时处理业主、施工单位做好工程地计量工作 . 3、职责与权限 审批施工单位呈报地施工方案,写出审查看法,经争论确定总 地工期目标；监督施工单位执行方案情形,签署月进度支付凭证；准时向施工单位供应图纸,规范标准及有关技术资料；督促、和谐施工单位做好原材料,施工机械及设备等物资地供 应工作；定期向业主提交工程进度报告,组织召开进度和谐会,解决影 响进度中重大问题,签发会议纪要；组织阶段验收与竣工验收；做好各种记录,
21、保管和整理好各种报告批示、指令及其它有关 资料；依据现场实际条件,审查施工更换措施；熟识合同文件,设计内容,施工图纸和各种技术规范,在实际名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工作中敏捷应用 . 4、保证措施 做好每日地监理日志 每周地工作和谐例会,对进度方面提出看法,措施等；做好每月工程进度分析报告；帮助总监理工程师做好每月地监理月报,对进度方面地月总结 和建议 . 5、施工阶段进度掌握 应实行事前掌握为主,事中掌握为辅,事后掌握为补地方法 . 事前掌握 仔细审核施工总进度方案及施工组织设计是否符合合同要求地 总工
22、期；利用已知地全部信息进行目标实现地风险分析；仔细审核施工单位支配进度地合理性,是否充分利用时间、空 间、资源,技术组织措施是否可行、合理等；编制施工阶段进度目标分析解图及年、月、季度方案,以此为 依据确定当前或今后进度掌握中地主要工作和深度；据进度分解图,规定业主供应材料、设备选购供应方案,以保 证工程进度不受其影响；协作业主做好开工前地各项预备工作 . 事中掌握 仔细做好监理日志,具体记录工程进展情形和完成地工作量以名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 及影响工程进度地各种因素,利用每周和谐会、必要时召开特地会
23、议来解决；审核施工单位进度统计分析资料和报表及对现场地跟随检查 , 防止统计不真实,数据不精确牢靠；准时进行工程验收,进度计量记录应真实合理,准时签发工款 支付清单,防止工程款延误而影响进度 . 事后掌握 当实际进度与方案进度不符有偏差时,要在分析争论基础上制定 总工期不突破地计策和措施,如实行交叉作业、增加人员和班次、实行嘉奖措施等,总工期突破后实行经几方确认地有效地补救措 施. 公平、合理处理工程中发生地索赔,准时整理工程进度资料 , 将其分类、编目和归档 . 仔细审核材料、设备供应方案,对材料、设备从订货到到达现 场地整个过程实施监控,把握动态,对现场急需地材料、设备实行 有效措施督促按
24、时运达现场 . 七、投资掌握 成立工程工程投资掌握组,在总监领导下依据监理合同和承包 合同要求开展工作 、仔细审核施工单位提交地组织设计施工方案,论证其合理性 和经济性以削减其不必要地工程费用；、核定已完工工程量,在质量合格地基础上,对工程量地概预名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 算编制支付款进行审核,按合同规定付款方法,签发付款凭证；、对超过施工总承包合同以外,因设计修改,业主缘由等所增 加地工程量,应由施工单位做出预算,监理工程师审查总监签字并 报业主审定 . 八、合同治理 依据合同对工程工程进行全方位治理,
25、对承包单位按要求供应 完整地技术、经济资料,包括施工组织设计,施工方案,施工进步 方案,各种检验报告,工程预决算等有关资料,监理单位进行跟踪 和指导,定期分析检查合同执行情形 .九、资料整理及运算机治理 依据施工组织设计、工程概预算书、监理日记、周报表及各种 测量检测数据、调试运行报告等各种原始资料进行归档,输入运算 机利用治理软件生成各种图表,对施工过程中各不同层次进度计 划、作业状况、进度猜测、网络数据、方案完成情形进行分析、检 . 查、优化、调整,达到质量、进度、投资三方面按期顺当完成 十、安全文明生产 施工现场全体人员严格执行建筑安装安全技术规程和建 筑安装工人技术规程施工现场暂时用电
26、线路、设施安装和使用必需符合施工暂时用 电安全技术规程（ JG4688）地要求；名师归纳总结 1、施工现场实行标准化治理,科学地组织施工；第 15 页,共 16 页配电箱内必需装设漏电爱护器,配电线路架设、接线方2、- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 法、3、接头等符号规范要求；电动机械工具安全装置完好,入场后经安全检查方可使用；4、高空作业必需设置防护措施,并符合建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ8091）,按高处作业分级标准实行三级治理；5、进入现场穿戴好劳保用品,严格执行有关规章制度,严禁违章作业；6、每月进行一次安全技术检查,对不合格要求有关单位及时整改排除隐患 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 16 页