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1、建筑工程承包合同书范本6篇点击获得更多工程合同 钢结构工程承包合同 包工包料工程合同 脚手架工程承包合同 自建房施工合同 建筑工程承包合同书范本1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方确定将 汇景广场消防工程 项目托付给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，依据中华人民共和国合同法及国家有关法规，结合该工程的实际状况，签订本合同。 第一条：工程内容和承包范围 (一) 工程名称： (二) 工程地址： (三) 建筑面积： (四) 承包范围： 1、消防工程报警系统 2、消防工程自动喷淋系统 3、消防工程防排烟系统 4、消火栓系统 上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统
2、竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防限制室配电箱内和水泵房水泵限制柜内。) 其次条：工程造价及承包方式 (一)乙方按甲方供应的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。 (二)付款方式： 1、套用_省20_年安装定额及相关文件取费。 2、材料按_省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算) (三)工程总造价暂为： 元(大写：人币 元)。 (四)由于甲方前期缘由导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。 第三条：合同文件的运用文字、标准和适用法律 (一)合同语言
3、：汉语。 (二)适用法律、法规：中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条件及有关法规。 (三)适用标准、规范： 1、GBJ16-87建筑设计防火规范; 2、GB50045-95高层民用建筑设计防火规范(20_版) 3、GB50084-20_自动喷水灭火系统设计规范; 4、GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范; 5、GB50166-98火灾自动报警系统设计规范; 6、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范; 第四条：图纸及甲、乙双方现场代表 (一)图纸供应套数：甲方向乙方供应三套施工图 (二)图纸特别保密要求：双方均应妥当保管图纸 (三)甲方驻工地代表及委派人员：
4、(四)乙方驻工地代表及委派人员： 第五条：工期 (一)开工日期：20_年X月X日 竣工日期： 工期：乙方施工队全面进场后X个月; (二)其它： 1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。 2、如遇不行抗拒的自然灾难造成的停工，工期可以顺延。 3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。 第六条：材料、设备供应 乙方负责供应和购买工程的全部材料和设备，全部材料必需执有出产品合格证;设备必需出示国家消防产品检测机构合格检测报告。 第七条：工程款的支付 (一)本合同签字盖章生效 (二)甲方每月按乙方实际工程量的80
5、%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收看法书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。 (三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一年后7日内付清。 (四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特别因素，乙方将不得提出任何异议。 (五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。 第八条;双方责任 (一)甲方责任： 1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方供应施工便利。 2、支配好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。 3、供应设计和施工中必需的相关
6、技术资料。 4、帮助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。 (二)乙方责任 1、乙方按图施工并达到消防验收标准。 2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐藏工程记录，汇合施工技术资料、修理资料等交工文件和附件一并移交甲方。 3、按施工平安规范的规定实行预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并担当一切责任。 4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并刚好清除垃圾和不用的临时设施。 5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。 6、负责对运用单位的工作人员进行系统操作培训。 第九条
7、：工程质量检查及验收 1、施工中乙方依据甲方要求，应随时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。 2、乙方必需健全质量检查制度，做好质量自检记录。 3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应刚好协作。 4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。 5、阅历收检查工程需返修，则以返修合格后的日期为竣工日期。 6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。 第十条：其它 1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方担当责任。 2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方
8、负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。 3、在合同的有效期内，双方必需遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。 4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。 5、本合同保修期满后，自动失效。 6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 手机： 手机 地址： 地址： 开户行： 开户行： 帐 号： 帐 号： 合同签订日期： 合同签订日期： 建筑工程承包合同书范本2 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法等有关法律规定，经甲、方双方协调，一样同意签
9、订本合同，以便双方共同遵守执行。详细条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 1) 甲方供应的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只供应管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只供应线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责供应，且保证所供应材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全
10、系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不行抗拒的缘由或因甲方缘由而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前嘉奖1000元。 4)假如实行措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 三、工程质量要求： 1)严格根据相关施工验收规范组织施工,如发生严峻质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方担当由此造成的一切损失。 2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，惩罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3)激励合理化建议。建议被接受后产生了效益，
11、赐予创建效益的40%现金，当场予以嘉奖。 四、工程价款： 工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中： 火灾自动报警系统：人民币 元; 自动喷淋灭火系统：人民币 元; 消火栓系统 ： 人民币 元; 五、结算方式 1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。 2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个 3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。 4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕
12、进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及运用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修 执行国务院第279号令建筑工程质量管理条例。 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的修理工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行担当。 七、双方责任 (一) 甲方责任： 1)供应施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)刚好组织材料进场。 3)为乙方供应合适的工作条件。 4)根据乙方工程进度刚好付款，乙方施工完毕，刚好组织验收。 (二) 乙方责任： 1)严格根据施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知
13、，乙方不得擅自变更原设计。按甲方的要求参与施工协调会和技术商讨会。 2)负责与监理的协调工作，刚好完成施工中的原始记录、隐藏工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。 3)负责已完工程的成品爱护，担当在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程实行特别爱护措施的要求。 4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。 5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。 6)统一着装，平安施工，凡在现场发觉未穿工作服的，每人每次罚款20元，
14、未戴平安帽的每人每次罚款100元。高空作业未系平安带每人次罚款500元。 7)乙方必需给全部施工人员购买意外损害保险。如发生平安责任事故，一切经济责任由乙方担当，甲方还将扣除合同总额的5%作为惩罚，情节严峻的应无条件退场。 8)负责甲方供应材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方担当差额费用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为惩罚。 八、其它事项： 1)甲、方双方必需严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方担当经济损失责任。 2)乙方应保持通讯畅通，发
15、生乙方关机、停机、换号等缘由联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。 3)当乙方不能根据甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采纳如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员; 无条件进行经济惩罚; 无条件接受项目部的工作面割让; 中止双方合同，无条件退场。 4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 建筑工程承包合同书范本3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双
16、方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本项目协商一样，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： _省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库平安修理工程 2、工程地点：防汛防旱抢险中心内 二、工期： 1、开竣工日期：20_年8月29日 -20_年10月27日(详细以开工报告为准) 2、合同总工期为 60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采纳下列： 符合国家质量验收标准; 五、合同价款 本合同工程价款结算采纳下列 种方式： 1、采纳固定单价方式，固定单价为元/平方米(工作量按实结算) 六、付款方式 1、工程款按 审计结束后付
17、至审定价的90%，留置10%质保金一年后付清。 七、材料、设备供应： 八、质量及验收 1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保; 2、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换，若的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方随意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 3、工程质量验收必需按规范进行，全部工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料刚好修正。 5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。 6、甲方应在收到乙方请验报告
18、后 小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次发觉质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面通知甲方验收，乙方在竣工后 天内供应符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。 8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方的要求，禁止随地洒落、倾倒。 九、施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，支配图纸技术交底
19、。 2、乙方必需按合同工期和批准的进度安排组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与安排不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度安排时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决 十、平安及文
20、明施工与管理 1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。 5、全部机械设备需满意工程施工须要，特别设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方 有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、
21、要求支付违约金等措施。 十一、甲方责任 1、按约定供应图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能刚好兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利息。 4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必需听从甲方现场管理，遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉有意损害声誉，严峻违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。 3、应留意爱护生态环境，留意施工平安，不得砍伐树木及损坏其它设施，留意护林防火。 4、乙方不得以任何理由
22、擅自停工或消极怠工，以及实行吵闹、威逼等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方担当。 5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场修理， 日内修理完毕，否则修理费从质保金中扣减。 6、乙方应根据相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。 十三、违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定担当违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 担当违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。 3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%担当违约金。
23、 十四、附则 1、本协议经双方签章 后生效。 2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。 3、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范本4 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事
24、项协商一样，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 其次条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上渐渐收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，详细开工时间由甲方下达开工令后方可起先施工。 2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方
25、要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的平安稳定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条
26、：施工平安 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定刚好支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于 年 月
27、 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话： 承包人(签字或盖章)： 联系电话： 年 月 日 建筑工程承包合同书范本5 甲方：_ 乙方：_ 现有工程机械钻孔桩的破除工程，经甲、乙双方协商，甲方同意承包与乙方施工。现实详细协议如下： 一、甲方以每立方_元(_元)的单价将桩的破除工程承包给乙方，详细计算以施工图纸计算。 二、施工范围：乙方将全部该破除的桩混凝土完全破除。在破的过程中，全部的桩应以锯桩机高的位置切割肯定的深度，但不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必需保持平整完好。预留钢筋必需按甲方的要求所
28、预留。破除后的大渣甲方用挖机尽量协作乙方清除。 三、乙方进场后，甲方负责供应生活水电以及适量借支生活费用。乙方自带破桩工具(包括锯桩机)。在施工过程中，甲、乙双方必需紧密协作(如挖机协作清渣等)，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必需留意平安，上班必需平安帽，穿胶鞋，如发生平安事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项平安，生产制度和各种生活制度。另乙方必需保证施工进度，如进度严峻跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 四、结帐方式：甲方在乙方工程完工后_天内，以现金的方式一次性付清工程款。 五、此协议由甲乙双方协商而定，双方必需严格遵守，主动履行。如有违反，则由违反方负完全责任。 六
29、、 此协议自签字之日起生产，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。 甲方代表：_联系电话：_ 乙方代表：_联系电话：_ 时间：_ 建筑工程承包合同书范本6 发包方： (以下简称甲方) 承包方：_身份证号码： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一样，订立本合 第一条：工程概况： 1、工程名称：重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼 2、工程地点：北碚区城南新区 其次条：工程承包方式： 劳务费承包 第三条：工程承包范围： 一、乙方以包人工、包小型工具的形
30、式承包本工程主体的砌体工程、构造柱浇筑工程、抹灰工程、屋面砌体砌筑工程(防水工程除外)、其它专业的收口补洞工程。室内抹灰简易脚手架搭拆、平安文明施工、带班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，劳保用品、灯线、灯具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方供应砂浆搅拌机、砖转运架车两台、及隔层一个照明开关箱。) 二、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品、工伤事故医疗费在5000元(五千元)以内由班组自负，如超出五千元，便根据国家相关文件执行。凉爽饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务、利润费均包含在内，甲方
31、不再支付任何费用。 三、设计增、减变更的工程内容。 四、负责本分项工程全部材料的人力垂直及水平运输。 五、负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程全部的图纸范围内(项目部确定标注)的全部墙体砌筑、其中包括局部脚手架整改、平安防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场平安文明施工(每日工完场清和落地灰回收)等 第四条：工期及承包单价： 1、开工日期：。 2、竣工日期：二_ 年 九 月 二 日(不计外力影响)。 3、按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价170.00元/m。 4、如工期超过20_年9月2日，单价按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价130.00元/m3。
32、承包价款所包含工作内容： 本合同综合单价所包含的工作内容同为第三条：工程承包范围中涵盖的工作内容，为一次性综合 一、砌体工程工作内容： (1)具体操作范围：砖基础、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、全部安装后的补砖等全部砖砌体，含钢筋砼过梁的制作、安装，包括不便于预制的过梁和构造柱砼浇筑及养护，现浇砼门垛、窗台及水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放、协作水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、平安防护等操作过程。 (2)打算工作：熟识施工图纸，协作本工程施工员放线，做好施工前的打算工作。 (3)调制砂浆：砂子
33、和水泥等材料运输、配料、过磅(过斗)、清理机具等全部操作过程。 (4)运输：包括砖、砂浆、砌块、砼预制品等材料现场内全部水平及垂直运输。运输包括铺移跳板;运砖包括砖浇水或浸水;材料运输设备由劳务班组自备，材料调运必需听从甲方统一支配。 (5)清扫：清扫墙面及清理落地砖(红砖、砌块)、灰，施工前、后全部材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天均应对堆放砂浆的地面用水进行冲洗，保持地面清洁。 (6)其它工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋铁件安放;协作甲方及其它工种工作。 (7)详细操作程序及方法见技术交底。(技术交底文件是本合同文件的补充) 二、室外散水暗沟工作内容： (1)详细操作范围：
34、承包办公楼的室外散水砌砖明(暗)沟，浇砼明(暗)沟、分格缝处理、嵌缝、场后清理等工作。 (2)搅拌砼：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。 (3)运输：包括原材料和半成品地面及垂直运输。 (4)详细操作程序及方法见技术交底(技术交底文件是本合同文件的补充) 三、二次结构工程： 二次结构的工作内容包含，构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的小结构、空调板结构、阳台栏杆结构以及需二次施工的结构所含的工作内容。 (1)钢筋安装与绑扎; (2)砼搅拌、运输、浇筑、养护; (3)构造拉接筋的安装内容。 第五条：结算与支付： 按实际完成量计算。 1、全部承包工
35、程竣工、验收合格后，进行决算，扣除总借支(进度付款)，生活费、罚款。其计算式为：工程总价-应扣及代扣款=工程结算款。 2、工程决算后预留后期修理保证金，按该项工程总款的3%待抹灰工程完工15天后付清。 第六条：工程施工技术要求： 1、甲方施工技术人员应向乙方进行技术交底，并以书面形式由乙方代表签字、由甲方向乙方供应施工图一套。 2、乙方代表必需现场指挥工人严格按技术交底和施工验收规范严格施工。 3、砌体后塞口应在砌筑完墙后7天后、在进行后塞口施工，否则造成质量事故乙方应负全部责任。 4、严格按施工图、及技术更改施工、全部工序应符合设计、及施工规范。 第七条：双方责任及工作： (一) 甲方工作：
36、 1、为乙方施工顺当协调有关工作关系。 2、向乙方下达施工安排。 3、甲方施工员对乙方的工程进度，施工步骤进行支配，指导乙方施工，解决技术问题，并对质量平安工作进行质量监督和检查。 4、向乙方进行技术交底，作为施工依据。 (二)、乙方工作： 1、严格执行本合同中的工期、质量及平安要求，听从现场施工员的支配，严格根据施工图和技术交底及国家现行的施工规范进行施工。 2、严格根据设计和规范施工、不得超越规范要求、如发觉前任班组因施工遗留下的缺陷、如不反应，由乙方负全部责任。 3、加强对工人的管理，教化工人遵纪遵守法律，加强平安、防火、防盗意识。严格要求工人根据建筑工人平安技术操作规程进行施工作业，做
37、好自身平安工作。 4、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工人打架骂人(平安及文明施工条例另行签定)，做到工完场清。 5、做好质量自检工作，树立质量、平安工作第一的思想，杜绝质量、平安事故。 6、如遇合同承包范围外的零星工程及零星用工、乙方无条件协作甲方的工作支配、如产生收方工程、其价格双方协商解决： 7，工程完工后、应作好后期交房修理工作(如因修理不力、甲方有权另行按排、其费用从乙方保证金中扣出)。 第八条：工程质量验收 1、严格根据国家现行施工验收规范及质量评定标准进行验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。 2、各分部分项工程不符合验收标准、超出施工规范规定的偏差的项目由乙方的自行
38、返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损失材料照价赔偿，并接受项目部的惩罚。 3、如乙方无法保证本工程的技术、质量、工期进度，未按程序进行施工、出现质量问题、甲方有权单方面终止本合同，另行选班组，乙方所完成的部分分项工程经有关单位验收合格后按承包金额的40%人工费(不加任何费用)结算给乙方，并清退出场。 4、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。 第九条：其他约定： 1、合同期内乙方借故中途停工或退场，(如不听从管理人员的支配)甲方拒付人工费，乙方全部人工工资由签约人全权负责。并支付给甲方违约金，违约金按分项工程人工费总造价的15%赔偿，由 2、除甲方的垂直运输、搅拌机外，其他小型工具
39、由乙方自行解决，从甲方借用的设备，乙方在施工期间应对设备进行保管。如有人为损坏照价赔偿或支付修理费。 3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人，否则甲方有权终止本合同，所完成的部分分项工程阅历收合格后按已完成金额的60%人工费结算给乙方，并清退出场。 4、乙方如因工人素养低、技术差等缘由达不到质量、工期及文明施工等要求，以及有作奸犯科行为等，造成全部损失由乙方签约人全权负责。 5、甲方不向乙方供应食宿条件，如乙方人员损失甲方公共财产，应照价赔偿。 6、若乙方施工质量达到一次验收合格，甲方按建筑面积奖给10元/m 7、项目部及公司的相关规定、管理方法和细则是该合同的组成部分。 8、工程外包工人员管理方法作为本合同的附件，具有同等法律效力，应严格遵守执行。 9、甲方违反合同约定，按每次支付乙方违约金5000元。 第十条：未尽事宜，由双方协商，形成新的合同条款，双方共同遵照执行。 第十一条：本合同一式肆份、各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格后，按合同结清尾款，自然失效。 甲 方： 乙方负责人： 乙方： 建筑工程承包合同书范本