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1、 建筑工程承包合同书范本房屋建筑承包合同范本(13篇)建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇一 乙方： 甲乙双方经友好协商签订以下合同： 一、甲方将养殖场及住房承包给乙方建筑施工，工程地点：清远市太平镇水库旁，设计建筑面积：4538 平方米。 二、承包方式： 大包（包工包料）。总工程款人民币叁佰伍拾柒万捌佰肆拾元整（￥300,0840.00） 三、承包价格： 780 元/平方米，总造价按实际建筑面积计算。 四、施工范围： 土建、水池、地面硬化、房屋建筑。 五、施工要求： 1、乙方要求甲方供应团纸建筑施工标准和要求组织施工，并到达验收合络的质量要求。 2、如有变动，甲方必需提前通知乙方并
2、下达变更通知书经双方协商全都后，由乙方加以实施，同时对工程造价进展增减。 3、施工图纸与合同商定不符时，以团纸设计的施工要求和材料要求为准。 六、乙方保证条款 乙方必需保证进场的原材料质量（经甲方认定）合格，必需按设计要求进展施工，一旦发觉工程不合格，乙方必需负责整改并担当损失。 七、甲方负责通电、通水、通路、土方使用、回填缺土及相关费用。 八、乙方承诺文明施工、科学施工、标准施工，在此根底上造成邻居房屋财产损失由甲方负责协调和赔偿，否则由乙方调和补偿。 乙方负责施工监理所需的一切进度资料的填写完善齐全工作。 九、施工期的安全境外和伤亡、病等事故由乙方自负，甲方不担当责任。 十、付款方式 1、
3、施工机具进场根本槽开挖完成，甲方付给乙方30 万元。 2、根底完工甲方付给乙方50 万元。 3、八幢鸡舍完工甲方付给乙方150 万元。 4、住房完工甲方付给乙方30 万元。 5、路面及地板硬化完工甲方付给乙方60 万元。 6、内外建筑在 年 月 日前完工验收合格付足工程总额的90 %，剩余10 %一年内付清。 十一、开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 属不行抗拒状况造成工期延误，竣工日期顺延，甲方工程款延误造成停工，一切损失及工期延误甲方负担。 十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。 十三、本合同一式二份，双方签字盖章生效。 签字： 乙方： 签字： 年 月 日 建筑工程承包合同书范本
4、 房屋建筑承包合同范本篇二 甲方（发包方）：_ 代表人：_ 乙方（责任方）：_ 责任人：_ 依照相关法律、法规规定，双方协商后商定，将_工程_工程托付乙方施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程内容：_ 2、承包方式：_ 3、承包范围：_ 4、工程价款：_ 5、付款方式：_ 其次条、双方责任 1、甲方责任： （1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监视与治理。 （2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 （3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进展工作联系并申报有关文件资料。 （
5、4）工程完工时，准时安排人员组织验收。 （5）准时支付工程款，不行拖欠劳动酬劳。 2、乙方责任： （1）严格根据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收标准。敬重和听从业主、监理单位及甲方治理人员的监视与指挥。 （2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。 （3）工人进入施工现场佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。 （4）详细施工作业中必需配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保
6、安全、文明施工。 （5）乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。 （6）乙方不得将本工程未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方有权马上收回本施工工程。 （7）工程完工时，乙方应积极协作甲方完成验收。 第三条、工程验收 1、工程完工后，乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。 2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用；由甲方缘由造成的修改，其修改费用由甲方负责。 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。 4、工程未经竣工验收
7、或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予担当保修，并视为工程竣工及验收合格。 第四条、工期 1、规划开工期限_年_月_日，规划完工期限_年_月_日，总历时_日。 2、乙方必需严格根据甲方现场所安排的月、周施工规划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成全部本工程的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的_或_元向甲方支付罚金。 第五条、违约责任 1、乙方必需按时竣工，否则，每超期一天，按_元/天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进展验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，
8、直到到达要求的标准，其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 第六条、争议解决 双方商定在履行合同中发生争议时： 1、请上级建立主管部门调解 2、采纳第1种方式调解不了时，可向_市有管辖权的法院诉讼解决。 第七条、附则 1、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。 2、本协议未尽事宜，双方协商解决。 3、本协议经双方签字、盖章后生效。 4、本协议于_年_月_日在_（地点）签署。 5、本协议一式_份，双
9、方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇三 甲方：_ 负责人：_ 乙方：_ 负责人：_ 经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工工程以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。 1、工程名称： 2、工程地点 3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约 1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约，详细内容按工程施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇
10、板面。 3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。 4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 1、工程总施工工期为_ 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开头计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商
11、供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工标准操作标准省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。 二、签订建立工程施工合同时该留意哪些问题 1、认真阅读使用的合同文本，把握有关建立工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建立工程施工合同，普遍采纳建立部与国家工商局共同制定的gf-1999-0201建立工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个局部组成。签订合同前认真阅读和精确理解“通用条款”非常重要。由于这一局部内容不仅注明合同用语确实切含义，
12、引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特殊商定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方全都同意的合同商定。 有关建立工程施工合同的法律、法规规定主要有：民法典、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例、建筑业资质治理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建立工程施工发包与承包价格治理暂行规定等。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订建立工程施工合同时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排解在外，为将来合同能够得到准时、正确地改造奠定
13、一个良好的根底。 依据我国法律规定，从事房产开发的企业必需取得相应的资质等级，承包人承包的工程应当经依法批准的合法工程。违反这些规定，将因工程不合法而导致所签订的建立工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建立单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建立单位签约代表人的资格，审查工程工程的合法性。其次还应对发包方的履约信用进展审查。 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇四 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 1、甲方预备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、
14、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从xxx年 月 日开头开工，至xxx年 月 日竣工;房屋建立采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。
15、 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月
16、_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_ 双方证明人_ 甲方证明人(签字盖章)：_ 乙方证明人(签字盖章)：_ _年_月_日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在_新建_的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程（房屋从主体构造开头到粉刷完毕）承包给乙方进展施工建立，工程从_年_月_日开头开工，至_年_月_日竣工；乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、房屋建立采纳费用
17、包干制的形式（即包工不包料）。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比方：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供给；工程开工，从协议签定之日开头，历时_天内完成；房屋建筑总面积_平方米，按每平方_元计算，费用金额共计_元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：_元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与
18、墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 第十六条本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合
19、同具有同等的效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇六 发包方： (简称甲方) 承包方：(简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、承包范围： 五、合同价款： 1.全部箱体两栋楼总造价为( )元。不含税，不开票。 六、付款方式： 本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元 提明箱时付( )元，提二
20、层板电器时付( )元。剩余完工后付清。 七、承包方向发包方承诺按合同商定进展施工，工程质量到达合格。 八、专用条款： 1.工程质量等级：本工程质量等级为 2.工期问题：甲方需要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，准时供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙方。 九、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按以下2种方式解决。 (1)提交 呼和浩特市 仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 十、合同生效：合同签订日期时间 合同签订地点： 本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(
21、签字)： 年 月 日 年 月 日 建立方：(甲方) 承包方：(乙方) 甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的根底上，结合本工程详细状况，双方在公平自愿、协商全都的状况下，达成以下协议： 一、工程名称： 二、承包范围： 三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。 四、工期：天。 五、工程造价及付款方式： 1、工程造价： 元/吨，共计 吨，共计 元。 2、付款方式：完工后一次性付清。 六、甲乙双方责任及义务： 1、若甲方不按合同付款，乙方有权停顿施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。 2、
22、乙方在施工前，甲方必需保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必需到施工现场。 3、在施工期间，工地所消失的工伤事故由乙方自己担当。 4、乙方若没按设计要求施工和消失质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部担当。 5、在施工期间个别天气和个别状况，工期可以顺延，因乙方缘由，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。 七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年
23、月 日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇七 发包方：_ 承包方：_ 甲、乙双方本着公平、互利和协商全都的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达本钱合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条：工程概况 （一）工程名称：_。 （二）工程地点：_。 （三）施工面积：_。 其次条：承包范围 人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑撤除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的全
24、部工程）。 第三条：承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额。 本工程劳务人工费除绿化工程外，全部工程价格均已包括，不再另立工程，若有，现场依据实际状况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺当进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了治理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条：工期（三个月） （一）开工日期：_。 （二）竣工日期：_。 第五条：施工技术要求 （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 （二）乙方代表必需指挥工人
25、按技术交底和施工标准施工。先作样板，达标后再施工。 （三）第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。 第六条：双方责任及工作 （一）甲方工作 1。供应食宿条件： 2。为乙方施工协调有关工作关系： 3。派施工治理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进展安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进展监视检查。 （二）乙方工作 1。严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的安排，按标准进展施工。 2。加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
26、 3。组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场治理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。 扣件按3%， u形扣按15%， 钢管、钢模按0。5%包干，全奖全赔。 第七条：工程验收 （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。 （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。 第八条：人工费支付 （一）工程开工后，由甲方向
27、乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额掌握。 （二）每30天依据形象进度计算工作量，若到达估计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出规划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。 （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将
28、乙方在施工期间的工具费报销作为嘉奖；若不能到达优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。 第九条：安全责任 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购置全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。 第十条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守 第十一条：其它商定 若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进展结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。 本合同一式二份，甲乙
29、双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇八 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 为了乡下科学技术的推广，转变传统陈旧的乡下耕种形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共有信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_乡_村面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）
30、农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙两方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途：_。 2、承包形式：_。 三、土地出租期限 出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 四、出租价格与支付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的承包合
31、同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事
32、故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 七、附着物 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 八、合同的变更或解除 （一）有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丢失经营力量使合同不能履行的； 5、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （二）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土
33、地使用权。 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、荒凉土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的； 3、不按时限交纳土地流转费的。 九、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得私行转变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承受义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。 十、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金，并赔
34、偿另一方因违约而导致的事实上损失。 2、乙方应当根据本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。 十一、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 2、本合同中未尽事宜，可经甲、
35、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包治理机构。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范本 房屋建筑承包合同范本篇九 发包发（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同： 一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。 二、工程承包范围：_ _ _ 三、工程承包单价 四、付款方式： 进度款按完成工程量_按月支付，竣
36、工退场支付_。 五、甲乙双方责任： 1、甲方责任：供应图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购置施工期间员工意外保险、供应足够材料。 2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行，并根据国家现行有关标准和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必需优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。 （2）砌砖工程：砖必需湿水前方能砌筑，砌筑时确保地面洁净、湿水；墙面平坦，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直匀称饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必需一凸一凹，拉垟助高距5000
37、mm每排门窗、洞口尺寸预留精确。建筑垃圾准时清理并再利用，必需做到当天工完场清。 （3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必需甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必需挂网，先定点，现成治理人员验收合格前方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平坦，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰准时清理再利用，施工现场工完场清。 （4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，全部硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场治理人员协作施工，并经专业治理人员验收合格前方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平坦误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰准时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特别状况与现成治理人员协作处理。砖缝必需横平竖直，缝大小匀称，全部窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。