房屋建筑工程承包合同书建筑房屋承包合同书范本(16篇).docx

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1、 房屋建筑工程承包合同书建筑房屋承包合同书范本(16篇)房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承包合同书范本篇一 甲方在建房屋_间，一共_层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 二、承建工程乙方

2、根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式乙方完成 第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方开头 其次层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方开头 第三层砖砌，完成第三层砖砌

3、浇好楼面甲方付款_元;工程全部完工，阅历收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。) 五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、双方责任甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 七、留意安全文明安全施工，假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双

4、方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方签字(盖章)：_ 乙方签字(盖章)_ 日期：_ 日期：_ 房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承包合同书范本篇二 工程名称：_ 工程地点：_ 一、工程承包范围 各种管线的预埋(包括给排水管的预埋、各消防水管的预埋、各线路管的预埋)，各种管线的安装(包括给排水管安装、各消防水管安装、各线路管的安装)，各种电灯、插座、配电箱、消火栓的安装，施工现场各临时用电用水的管线安装。并自行供应工具和辅材。 二、承包单价 工程承包范围内的全部工作，以建筑面积(以四川省建立工程工程量量清单

5、计价定额计算规章计算的面积)为承包工程单位计价根底，按元每平方米进展计价。 三、合同工期 开工日期： _年 _月 _日 竣工日期：_ 年_ 月_ 日 合同工期总日历天数： _天 四、质量标准、要求 乙方的施工内容必需到达国家现行建筑工程施工质量验收标准有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进展某项作业技术交底的要求。 乙方施工的分局部项工程质量必需到达合格标准。若乙方施工的分局部项工程达不到建筑工程施工质量验收标准有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进展的作业技术交底要求，则必需马上返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方担当。如因返工所造成的不良影响、耽搁工期等，

6、甲方依据损失的大小要求乙方予以赔偿。 五、工程款支付 本工程主体构造每建完一层支付工程款的70%，其余工程款在主体构造以及合同承包范围内的工程验收合格后一次性付清。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳合同保证金元。其退还时间为主体构造第一层以下工程验收合格后一次性付清。 六、合同生效 合同订立时间： _年 _月 _日 合同订立地点：_ 本合同双方商定：双方签字盖章后生效。 七、安全责任及要求 1、安全施工与检查 乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此

7、发生的费用，由乙方担当。 2、乙方必需遵守执行建筑施工安全检查标准，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故所产生的费用在5000元以内均由乙方自行负责(含第三者责任)，5000元以上局部由甲方负责(包括法律和经济责任)。 八、质量保修 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。本工程保修期为 年。 九、违约和争议 1、违约 1.1甲方违约。当发生以下状况时： (1)甲方不按合同商定支付工程款，导致施工无法进展，乙方有权停顿工程的正常施工; (2)甲方无正值理由不支付工程竣工结算价款; 1.2乙

8、方违约。当发生以下状况时： (1)因乙方缘由不能根据协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为 元; (2)如因乙方的施工工期不能满意甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并马上撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。 (3)因乙方缘由工程质量达不到国家有关工程施工质量验收标准要求的质量标准以及不符合图纸的要求标准，乙方必需无条件对不合格部位进展修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进展准时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除; (4)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成

9、了不良影响，甲方将以经济手段惩罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。 十、其他 1、乙方必需听从甲方领导和治理，遵守本工程工程部制定的一切规章制度，若有违反根据规定进展处理。 2、乙方全部人员必需遵守社会治安治理条例和建立单位的一切制度和纪律，若有违反，由有关单位根据规定进展处理。 3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清账务后本协议自行失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承包合同书范本篇三 建立

10、方： (以下简称甲方) 施工方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、建立市场治理条例，结合本地实际状况和本工程构造特点，经甲乙双方协商，本着公正、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建立合同如下： 一、工程地点：山阳县西关村。 二、工程名称：住宅楼 三、承包方式：包工包料。 四、承包范围及内容： 图纸设计内的土建、水电工程。主要工程工程内容及要求： 1、根底工程：根底灌柱桩工程、砂石回填、根底梁等。 2、主体构造工程：按图纸设计要求细心施工，所用材料必需(钢筋、水泥、砖等)合格。 3、装饰工程：内外墙水泥压光，地面为原砼毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。门窗：内门不

11、做，只留门洞，进户门为防盗门(防盗门价款必需在8001000元/每副)，窗为一般铝合金窗。楼梯间：楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿瓷涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。屋面炉渣找坡压光，做sbs卷材防水，雨水管为pvc管。电照工程：线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购置。给排水工程：楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。 五、承包价格及价款 本工程为七层砖混构造，建筑面积大约1000m，建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的2/3计算，工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责，4m以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减，按实结算。 六

12、、工程质量标准要求 按图纸设计要求和标准要求施工，工程质量到达合格。 七、工期： 工程从开工竣工之日，有效工期180天。20xx年10月10日开工，20xx年5月15日竣工，因停电、雨天等不行抗拒的自然灾难天气工期顺延。 八、付款方法： 工程开工后5日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体构造工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程招待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留壹万元保修金，一年后付清。 九、甲乙双方责任 1、甲方责任： 开工前，确保工程“三通一平”，即水通、电通、路通、场 2 2地平坦。 因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处

13、。 负责协调处理周边关系，确保工程顺当进展。 按合同商定付款。 2、乙方责任： 按合同工期要求完成合同特定的工程内容。 按标准细心施工，保证工程质量。 安全问题：乙方必需教育工人“安全第一”的思想，班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。在施工过程中，发生一切担心全事故，责任由乙方负责。 十、违约责任：双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方担当责任。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。工完帐清，合同自行失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑工程承包合

14、同书 建筑房屋承包合同书范本篇四 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。 一、工程工程地点： 该工程工程地点位于桂林市瓦窑西路二巷4号“万福庄园”。 二、建筑面积： 工程工程总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。 三、承包方式： 包工包料。 四、承包内容： 土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。 五、结算方式： 1、土建工程结算方式：按20xx年定额和桂林市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的根底上，下浮2%; 2、水电工程按2

15、0xx年广西水电定额结算后下浮8%; 3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价+3%选购配套费+税+20%的选购配套治理费)不打入总结算之中; 4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进展结算; 5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。 六、工期： 本工程工程施工工期为500天(含节假日两天)交付给甲方使用。 七、发包条件： 1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。 2、乙方支付500万元(含50万元执行保证金)给甲方作为该工程的前期费用及保证金。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帐户，如此款未按时到甲方帐

16、户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方，归甲方全部。乙方汇给甲方的本工程前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。 八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本工程(万福庄园作担保)。 九、本工程甲方约在20xx年 月底交付乙方施工，特别状况双方友好协调，开工时间顺延。 十、假如乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。 十一、当乙方完成00以上两层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%

17、给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕到达竣工验收并交付使用时付至工程总造价的90%给乙方，余款结算扣除3%保修金外，十个月内全部付清(保修金按国家有关规定执行)。 十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方供应该工程工程与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。 十三、本合同只对合同乙方签订人负责。 十四、违约责任： 本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。保证金到甲方帐户后，甲方不得以任何形式将本合同商定的工程工程另行发包给他人。但假如乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方帐户，则视为乙方放弃本工程

18、。本合同作废。 十五、本合同条款与施工合同有冲突的，以本合同条款为准。 十六、未尽事宜双方协商解决。 十七、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。并一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承包合同书范本篇五 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据双方协定，衡阳古城文化旅游渡假村建立工程工程 发包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程质量、工期及安全施工，双方本着自愿、互利的宗旨，依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)的有关规定，双方就承

19、包工程事宜进展友好协商全都，全都同意签订本合同条款，以供双方遵照执行。 1、以下文件应视为构成并成为阅读和理解本合同的组成局部 1)本工程执行承包施工合同 2)本工程执行全国统一的合同专用条款 3)本工程执行全国统一的合同通用条款 4)本工程执行的技术标准 5)按期支付农夫工工资承诺书 6)安全生产合同书 7)文明施工合同书 8)防火、防盗合同书 9)本工程的图纸 10)构本钱合同组成局部的其他文件 2、工程名称：衡阳古城文化旅游渡假村建立工程工程 3、施工地点：衡阳县集兵镇车轮村 4、开工日期：20xx年2月1 8日(以甲方书面通知为准) 5、施工范围及承包方式： 为完成第一期所需的工程范围

20、、便道修建及护坡修整，包括合同书中明示或示意的工程内容，由承包方包工、包料、包机械、包日期、包文明施工、包质量独立担当的承包方式。 工程内容：乡村大路约14公里、水库挡土墙、施工便道、绿化亮化、场地平坦等土石方约10立方，工程总造价估计1.5亿元人民币左右(按实际工程量为准)，施工中的土石方工程量的计量方法：以自然方测量为准，挡土墙计量方式以设计图纸为依据，按实际发生的工程每立方计算。 6、规定工期： 开工日期自甲方下达开工令之日起至工程全部验收完工总日历，按国家规定预算工期和双方议定挡土墙l2个月工期，双方正式签订本合同十个有效工作曰内办好施工手续(如遇自然灾难、政府行为、政策行为、战斗等人

21、力之不能及之因素，则开工时间顺延除外)。 . 7、议定价款 经双方协商，承包方听从甲方依据建立规划所需安排地段的工程材料及全部施工范围及图纸内容、承负治理费、临建办公室、库房、冬季施工措施费、安拆费、机械使用费、转移费、利润、建筑行业税、地税、各种保险及属承包方施工中所需的各种手续费用，详细单价议定为：根底局部开挖承包单价为贰拾伍元整/m，土方单价为肆拾伍元整/m，回填单贰拾叁元整/m，根底模板单价为 元/,混凝土浇筑为伍佰元整/ m,根底钢筋制作安装单价为 元/吨，根底混凝土垫层单价为肆佰伍元整/ m,根底砌体单价为 元整/m,浇筑毛石混凝土单价为 元整/m，浆砌毛石单价为 元整/m，单价计

22、算。(包括材料、运输、人工、治理等一切费用，相关调差按湖南省时差计算，以每月1号为准) 8、结算程序和方式： 1、按20xx年的定额计算人工、材料调差每月25日上报进度，次月5日结算工程款80%，其余20%工程竣工验收合格后2个月内一次付清(甲方须在乙方提交验收报告后1个月内完成验收)。有保质期的单项工程留3%等保质期到后，合格后付清。 2、承包合同定金：乙方签订承包工程合同书时，乙方交银行壹佰万元(1000000.00元整)作为保证金甲乙双方共一账号双控三个月，无其它相关违约事宜，解冻后由乙方自行调配。 9、工程进度 1)乙方必需严格根据本工程所涉及的全部技术标准和图纸进展施工，承包方的一切

23、工程须由甲方法人代表签字有效，并听从现场指挥和工程师的指挥监视且听从建立单位统一规划建立所需安排地段施工。 2)如乙方施工中质量达不到质量要求需要返工，由此造成的一切损失由乙方负责。如本工程消失重大质量责任事故(案次)和重大安全责任事故(案次)均由承包方自负，甲方不承负其任何责任。(不行抗拒因素除外，如由乙方施工过程中自己导致安全事故由乙方担当此次安全事故的全部责任)。 10、甲方职责 1)负责向乙方供应施工图.、技术资料(未经甲方允许乙方不得擅自将甲方供应的图纸及技术资料向第三方转借)，此合同内容不准泄密，违者自负。 2)负责解决乙方一切施工条件，承包方按甲方要求的工期和质量如期竣工。如不能

24、满意乙方施工条件，并由此给乙方造成的损失由甲方担当。 3)经业主监理核实工程量分期支付工程进度款，违约方按合同法为准执行。 11、乙方职责： 1)按承包合同执行且符合资质要求而具备自负经济实力。自行组织调动本单位施工机械和施工人员按时进场施工，听从甲方及监理公司，在要求的工期内完成全部地施工内容。一切安全事故及所需手续和施工中的费用均由承包方自负。 2)乙方不得将本工程转包，分包(及多入合作行为)、违反施工要求(损坏村民及国家地方设施)等，如发觉违规违法，一经核实甲方有权终止合同，由此引起的一切损失和纠纷均由乙方自负。 3)乙方不得任意延期进场施工、停工、闹事及影响甲方工程建立，违者均由乙方自

25、负。 12、争议的解决方式： 如因本合同发生争议，应本着协调解决原则共同协商解决，如不能解决，双方在甲方所在地人民法院诉讼解决。 13、其他未尽事宜 双方依据合同条款精神针对详细状况协商解决。 14、资质、施工规划、安全施工合同书、文明施工合同书、农夫工资承诺书、防火、防盗合同书进场三日内乙方主动交付甲方，违者乙方自负一切。 15、本合同工程竣工验收合格结算工程尾款后本协议自动失 16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承包合同书范本篇六 甲方：_ 乙方

26、：_ 根据中华人民共和国民法典的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条工程概况。 1.1工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： 1.2开工日期： 竣工日期： 总日历日期： 1.3质量等级： 1.4合同价款： 其次条合同文件及解释挨次。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1合同语言： 3.2适用法律法规： 3.3适用标准、标准： 第四条图纸。 4.1图纸供应日期： 4.2图纸供应套数： 4.3图纸特别保密要求和费用： 第五条甲方驻工地代表。 5.1甲方驻工地代表及委派人员名单： 5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有)： 第六条乙方驻工

27、地代表。 第七条甲方工作。 7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求： 7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： 7.4工程地质和地下管网线路资料的供应时间： 7.5办理证件、批件的名称和完成时间： 7.6水准点与坐标掌握点位置供应和交验要求： 7.7会审图纸和设计交底的时间： 7.8施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求： 第八条乙方工作 8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 8.2供应规划、报表的名称、时间和份数： 8.3施工防护工作的要求： 8.4向甲方代表供应办公和生活设施的要求： 8.

28、5对施工现场交通和噪音的要求： 8.6成品爱护的要求： 8.7施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求： 8.8施工场地整卫生的要求： 第九条进度规划 9.1乙方供应施工组织设计(或施工方案)和进度规划的时间： 9.2甲方代表批准的时间： 第十条延期开工。 第十一条暂停施工。 第十二条工期延误。 第十三条工期提前。 第十四条检查和返工。 第十五条工程质量等级。 15.1工程质量等级要求的经济支出： 15.2质量评定仲裁部门名称： 第十六条隐藏工程、中间验收。 16.1中间验收部位和时间： 第十七条试车。 第十八条验收和重新检验。 第十九条合同价款及调整。 19.1调整的条件： 19.2调整的方式

29、： 其次十条工程预付款。 20.1预付工程款总金额： 20.2预付时间和比例： 20.3扣回时间和比例： 20.4甲方不按时付款应担当的违约责任： 其次十一条工程量的核实确认。 21.1乙方提交工程量报告的时间和要求： 其次十二条工程款支付。 22.1工程款支付方式： 22.2工程款支付金额和时间： 22.3甲方违约的责任： 其次十三条甲方供给材料设备。 23.1甲方供给材料、设备的要求(附清单)： 其次十四条乙方选购材料设备。 其次十五条设计变更 其次十六条确定变更价款。 其次十七条竣工验收。 27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间： 27.2乙方提交竣工图的时间和份数： 其次十八条竣工结

30、算。 28.1结算方式： 28.2乙方提交结算报告的时间： 28.3甲方批准结算报告的时间： 28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间： 28.5甲方违约的责任： 其次十九条保修。 29.1保修内容、范围： 29.2保修期限： 29.3保修金额和支付方法： 29.4保修金利率： 第三十条争议。 30.1争议的解决程序： 30.2争议解决方式： 第三十一条违约。 31.1违约的处理： 31.2违约金的数额： 31.3损失的计算方法： 31.4甲方不按时付款的利息率： 第三十二条索赔。 第三十三条安全施工。 第三十四条专利技术、特别工艺和合理化建议。 第三十五条地下障碍和文物。 第三十六条工程分包

31、。 36.1分包单位和分包工程内容： 36.2分包工程价款的结算方法： 第三十七条不行抗力。 37.1不行抗力的自然灾难认定标准： 第三十八条保险。 第三十九条工程停建或缓建。 第四十条合同生效与终止。 40.1合同生效与终止： 第四十一条合同份数： 41.1合同副本份数： 41.2合同副本的分送责任： 41.3合同书制定费用： 合同订立时间：_年_月_日 发包方(章)：承包方(章)： 地 址：_地 址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电 话：_电 话：_ 传 真：_传 真：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐 号：_ 帐 号：_ 房屋建筑工程承包合同书 建筑房屋承

32、包合同书范本篇七 合同编号：_发包方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_讯地址：_编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_承包方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_讯地址：_编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_根据中华人民共和国民法典的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建立工程施工发包与承包价格治理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价治理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，

33、特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同文件及解释挨次：组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 其次条图纸和文件的保管与供应 1.图纸由工程师单独保管，但应供应给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、标准和其他文件用于 第三方或转让给 第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。 2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成一样规格的任何资料

34、亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。 3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。 第三条工程概况 1.工程名称：_工程。 2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划文件号：_，工程工程表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，规划任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_。 3.工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 4.工程地点：_市

35、_区(县)_路 5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 6.工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包方包工、包全部材料。 (2)承包方包工、局部包料，发包方供应局部材料 (3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明)。 第四条工程期限 (一)开工 1.依据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表 一)。 2.开工前_天，承包

36、方向发包方发出开工知书。 3.如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接，障碍物未能去除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付

37、款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 (二)竣工 (1)承包方必需根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 (2)因承包方缘由不能根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 (3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商全都后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全实行的措施。发包方为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 (4)但凡延期开工或顺延工期的商定，都是以商定的开工日期和竣工日期为计算根底。 第五条工程师建立工程实行监理的，发包方应当与监

38、理人采纳书面形式订立托付监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国民法典中托付合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 1.发包方应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式知承包方。 2.工程师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方托付的职权：_，需要取得发包方批准才能行使的职权：_。 3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的商定处理。 4.除合同内有明确商定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包方的任

39、何权利与义务。 第六条工程质量 (一)工程质量等级 1.工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应赐予相应顺延。 2.达不到商定条件的局部，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合商定条件。因承包方缘由达不到商定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达商定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到商定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。 3.双方对工程质量的争议，请协议条款商定的质量监视部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败

40、诉一方担当。 (二)质量标准 1.承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 2.承包方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 3.凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。 (三)质量监视本工程的质量监视，由质量监视站负责，双方均应承受其对工程质量的监视与检查。 第七条工程检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面知承包方其姓名、身份及所担当的任务。 3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作知监理工程师或工程师代表。 4.承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位