中百集团：2018年年度报告.PDF

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1、中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 2019 年年 3 月月 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人张锦松、主管会计工作负责人张海文及会计机构负责人(会计主管人员)杨蓓声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期，公司子公司中百仓储公司珞狮路卖场拆迁补偿增加本期净利润 4.29 亿元，剔除上述非经常性损益影响，公司经营利润实现正增长。2019 年

2、，因无此项拆迁补偿将对公司当期业绩有较大影响。公司将继续加大调整转型力度，真抓实干，努力提升经营业绩。公司已在本报告第四节经营情况讨论和分析中报告公司未来发展的展望中描述了存在的困难和风险因素，敬请投资者查阅。报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本 681,021,500 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税） ，送红股 0 股（含税） ，不以公积金转增股本。 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 第一节 重要提示、目录和释义 . 2 第二

3、节 公司简介和主要财务指标 . 5 第三节 公司业务概要 . 8 第四节 经营情况讨论与分析 . 11 第五节 重要事项 . 25 第六节 股份变动及股东情况 . 38 第七节 优先股相关情况 . 43 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 44 第九节 公司治理 . 52 第十节 公司债券相关情况 . 58 第十一节 财务报告 . 59 第十二节 备查文件目录 . 151 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义项 指 释义内容 公司、本公司或中百集团 指 中百控股集团股份有限公司 证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 证监

4、局、湖北证监局 指 中国证券监督管理委员会湖北监督局 报告期、本报告期 指 2018 年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 一、公司信息 股票简称 中百集团 股票代码 000759 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中百控股集团股份有限公司 公司的中文简称 中百集团 公司的外文名称（如有） ZHONGBAI HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 公司的法定代表人 张锦松 注册地址 湖北省武汉市江汉区江汉路 129 号 注册地址的邮政编码 430021 办公地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南

5、泥湾大道 65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 办公地址的邮政编码 430035 公司网址 http: 电子信箱 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓 名 张锦松 陈雯 联系地址 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 B 座 湖北省武汉市硚口区古田二路南泥湾大道65-71 号汇丰企业总部 8 号楼 B 座 电 话 027-82832006 027-82832006 传 真 027-82832006 027-82832006 电子信箱 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会

6、指定网站 http:/ 公司年度报告备置地点 公司证券与投资管理部 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177682019R 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 6 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路 169 号众环大厦 签字会计师姓名 杨红青、夏希雯 （一）公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 （二）公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不

7、适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元） 15,208,464,606.83 15,206,093,491.25 0.02% 15,366,346,606.63 归属于上市公司股东的净利润 （元） 430,946,836.68 67,646,166.44 537.06% 6,466,007.11 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 29,460,941.70 -47,397,240.24 162.16% -233,491,055.79 经营活动产生的现金流量净额

8、（元） 591,493,422.84 171,625,512.96 244.64% 693,158,761.91 基本每股收益（元/股） 0.63 0.10 537.06% 0.01 稀释每股收益（元/股） 0.63 0.10 537.06% 0.01 加权平均净资产收益率 13.51% 2.26% 增长 11.25 个百分点 0.22% 2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产（元） 8,003,960,942.59 7,755,078,743.49 3.21% 9,084,610,858.62 归属于上市公司股东的净资产 （元） 3,388,214,437

9、.86 2,998,173,329.50 13.01% 2,975,433,120.56 七、境内外会计准则下会计数据差异 （一）同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 （二）同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 7 差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季

10、度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 4,346,647,470.02 3,478,603,315.67 3,684,169,363.28 3,699,044,457.86 归属于上市公司股东的净利润 18,135,463.78 440,963,582.89 8,997,684.05 -37,149,894.04 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 17,759,127.54 18,957,586.89 9,314,829.17 -16,570,601.90 经营活动产生的现金流量净额 594,295,840.82 -183,918,311.62 250,807,406.88

11、-69,691,513.24 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 506,863,194.60 162,479,253.47 312,355,931.87 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 42,214,792.70 24,480,863.73 50,766,912.90 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外

12、，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 989,504.77 25,077,181.69 2,392,518.64 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -25,258,100.54 -38,156,114.43 -62,318,172.57 减：所得税影响额 123,321,393.45 58,631,155.41 63,291,890.99 少数股东权益影响额（税后） 2,103.10 206,622.37 -51,763.05 合 计 401,485,894.98 115,043,406.68 2

13、39,957,062.90 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 8 一、报告期内公司从事的主要业务 零售相关业 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守 深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号上市公司从

14、事零售相关业务的披露要求 （一）公司的主要业务 公司是以商业零售为主业的大型连锁企业，以武汉为中心，深耕湖北市场，涉足的商业零售业态主要包括超市和百货。截止报告期末，公司拥有连锁网点1255家，是湖北省超市龙头，连锁网点数量和经济效益连续多年位居湖北商业上市公司前列，蝉联中国企业500强。 （二）行业发展情况 2018年，因投资增速整体放缓、中美贸易摩擦逐渐升级、外需受到较大冲击等影响，国内经济运行下行压力加大。全年国内生产总值（GDP）累计90.03万亿元，名义GDP同比增长9.7%，比2017年回落0.7个百分点；实际GDP同比增长6.6%，同比回落0.3个百分点。全年社会消费品零售总额3

15、8.1万亿元，比上年增长9.0%，增速较2017年回落1.2个百分点。中华全国商业信息中心的统计数据显示，2018年全国百家重点大型零售企业零售额增长0.7%，增速相比同期放缓了2.1个百分点。国内消费市场呈现线上增速快于线下，服务消费增速快于商品销售，乡村消费增速快于城镇，限额以下单位消费品市场增速快于大型零售企业等特点。 2018年，公司所处的零售行业风云变幻，线上线下加速融合，电商巨头加速布局。新零售发展为行业带来了场景革命， 跨界和零售业态的融合使新零售边界变得模糊。 新消费升级、大数据赋能、人工智能技术的应用以及场景革命都为新零售的发展赋予了较大想象空间。 公司面对严峻的市场形势，坚

16、持稳中求进，落实高质量发展，有效应对外部环境深刻变化，大力发展新业态，积极探索新零售，经营效益趋稳向好。 （三）行业竞争格局 公司作为湖北超市龙头，在本土市场深耕多年，品牌、渠道、规模等优势显著。公司在经济新常态的背景下， 深度拥抱互联网， 积极探索新型零售业态， 旗下的大卖场、 精品超市、中百罗森便利店、绿标邻里生鲜店、全球商品直销中心和食品超市等全复合的业态，契合了零售发展趋势，更小、更专、更灵活的吸引细分顾客，增强了公司在区域市场的覆盖能力。 根据相关排名，公司位列2017年中国零售百强第23名、中国连锁百强第16名，2018年湖北企业百强第18名、武汉企业百强第15名，市场份额、销售规

17、模等指标继续保持行业领先。 （四）报告期公司经营情况 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 9 报告期内，公司实现营业收入152.08亿元，同比增长0.02%，利润总额6.30亿元，同比增长328.32%，归属于母公司的净利润4.31亿元，同比增长537.06%。 从区域分布看，湖北省内市场实现营业收入149.27亿元，同比增长0.08%，占公司总营业收入的98.15%； 重庆市场实现营业收入2.81亿元， 同比下降3.14%， 占公司总营业收入的1.85%。 从业态划分看，超市实现营业收入140.62亿元，占公司总营业收入的92.46%；百货实现营业收入10.16亿元，占公司总

18、营业收入的6.69%。 截止2018年12月31日，公司连锁网点1255家，其中，中百仓储179家（武汉市内78家、市外湖北省内71家，重庆市30家）；中百便民超市748家；中百罗森便利店302家；中百百货店9家；中百电器门店17家。 二、主要资产重大变化情况 （一）主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 较年初增长 29.17%， 主要是本期增加对公司并购基金的投资 固定资产 较年初减少 3.54%，主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其房屋资产 无形资产 较年初减少 4.98%，主要是本期仓储珞狮路卖场拆迁处置其土地资产 在建工程 较年初增长 29.80%， 主要是本期门店装修

19、改造等零星工程增加 其他流动资产 较年初减少 44.80%， 主要是本期增值税留抵及预缴税款余额减少 （二）主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号上市公司从事零售相关业务的披露要求 （一） 区域密集网点布局优势。 公司是湖北省超市龙头， 积极实施扩大区域优势的战略，加快连锁发展步伐，不断增强了区域网络密度、渗透能力和市场占有率。仓储超市在强化片区网点优势基础上，积极填补省内二、三级城市空白点，不断延伸网点覆盖面。超市公司在提升选点质量的基础上努力创新突破，以成熟商圈为主导，着力构建标准超市、生鲜

20、超市、便利店多业态互补的发展格局。截止2018年末，公司的营业网点达到1255家，区域规模优势十分显著，规模效应使公司在区域内的议价能力较强。 （二）供应链整合优势。公司在多年的发展中不断完善供应链平台建设，近年来通过供中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 10 应链整合，不断建立起完善的供应链体系。公司践行国家“一带一路”倡议，全力推进进口商品源头直采，有效推动供应链国际化发展；公司致力于打造生鲜农产品优势，构建了安全放心的中百大厨房鲜食产品供应链；公司新建物流中央仓配送中心并扩建江夏冷链物流，不断构建和完善现代物流配送体系；公司自建塑料制品生产工业园，研发生产食品级包装，全面

21、服务于超市经营；公司积极推动新零售转型，不断拓展新零售线上业务，实现“数字化”运营及营销高效链接精准触达。 （三）多业态互补优势。公司超市与百货业态并存，近年来公司在原有大卖场、标准超市的基础上大力发展精标超市、便利店等新业态，积极升级食品超市和生鲜超市。公司通过灵活的业态组合，不断丰富和完善功能，努力提升消费者的购物体验，积极探索多业态组合的协同发展。公司2013年建成运营的生鲜大厨房已经初显成效，项目占地4.2万，生产产品涉及鲜食、熟卤制品、中式面点、西式面包、豆制品等五大类别，品种数近400种。生鲜大厨房产品不断满足公司旗下门店经营，为多业态发展提供保障。 （四）物流配送优势。公司从20

22、01年着手物流配送中心建设，实施了以吴家山物流基地和江夏生鲜物流园为中心的大物流战略布局，是华中地区物流体系最为完善的商业企业。现代物流配送中心的构建是公司外延扩张提速，盈利空间拓宽的持续动力。2019年，公司正着手新建小业态江夏常温中央仓，并扩建江夏冷链物流，从而进一步扩大市场占有率与品牌影响力，持续完善公司的战略布局升级，巩固和提升公司在行业内的地位。 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 11 一、概述 （一）报告期公司经营情况 2018年是公司加快“创新、 转型、 升级”主题年， 也是转型调整工作取得重大突破的一年。一年来，公司面对严峻的市场形势和艰巨的发展目标，坚持稳中

23、求进，落实高质量发展，有效应对外部环境深刻变化，大力发展新业态，积极探索新零售，经营效益趋稳向好。 全年实现营业收入152.08亿元，同比增长0.02%；实现归属于母公司净利润4.31亿元，同比增长537.06%。新发展商业网点187家，网点总数达1255家，较同期1130家净增125家。 一年来，公司主要抓了以下重点工作： 1.围绕消费需求推进业态升级，实现经营高质量发展。围绕消费需求推进业态升级，实现经营高质量发展。以武汉市为重点区域，大力发展精标超市、便利店等新业态，升级食品超市和生鲜超市。扩宽便利店发展思路，加强同中国电信、普安药房等企业跨界合作，实现“便利店+”的发展新布局。全年新开

24、仓储超市门店10家，升级改造老店8家；发展邻里生鲜店51家；新开中百罗森店115家。 2.围绕供应链优化建设，持续提升商品经营竞争力。围绕供应链优化建设，持续提升商品经营竞争力。推进仓储超市强化品质商品对标导入，加大新品引进力度，有效SKU数持续下降，加快小百零食直营步伐，“小百零食铺”店铺数增加到104个，毛利率40.26%。推进便民超市新品专项管理，加大新品引进力度。调整统采商品结构，推进自有品牌及定制商品开发，发展自有品牌“劲购”“玲珑”等新品22个；整合进口商品采购及营运管理，引进日韩美妆新品。 3.围绕生鲜经营提档升级， 不断增强核心经营能力。围绕生鲜经营提档升级， 不断增强核心经营

25、能力。 加大仓储超市地标与特色商品直采，直采商品销售占比提升到42.88%。推进超市邻里生鲜绿标店蔬果标品化，开发蔬果标品123个，全年生鲜商品销售同比增幅28.7%。大力推广堂食轻餐饮模式，13家门店导入堂食经营，丰富现场售卖氛围；超市公司引进卤味烧腊堂食专卖，增强社区服务黏性；便利店依托鲜食工厂积极研发新品，鲜食商品引领武汉便利店市场。 4.围绕提升中百大厨房品牌效应，打造公司效益增长新动能。围绕提升中百大厨房品牌效应，打造公司效益增长新动能。2018年申报并获得第七届世界军人运动会总仓配送运营商资格，以此为契机加快完善硬件及软实力提升，不断优化园区配置，扩宽产品生产和服务领域。深耕社会市

26、场，产品已延伸至长沙、南昌市场，拓宽了销售渠道，提升了品牌知名度。持续推进公交集团“每日多餐食”及学校“智慧食堂”学生餐项目，盒饭、配餐业务销售突破4000万元。2018年，中百大厨房全年实现销售3.1亿元，同比增长26.53%，实现整体扭亏为盈。 5.围绕新零售发展战略工程，推进线上线下全渠道发展。围绕新零售发展战略工程，推进线上线下全渠道发展。积极推进到家业务，公司有495家门店上线多点到家业务，全年销售1.77亿元。积极推广仓储超市“Higo中百”微信小程序，累中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 12 计注册人数133.68万，交易金额1.23亿元。积极运用无人收银、刷脸

27、支付等新技术，提升门店收银效率，丰富顾客体验感。积极推进无人新零售业态发展，2018年向大专院校、电信营业厅、写字楼等投放自动贩卖机，积极抢占无人零售市场。 6.围绕百货商场单店突围， 推动百货经营管理变革调整。围绕百货商场单店突围， 推动百货经营管理变革调整。 深化百货事业部经营管理变革，推进百货事业部由管理型事业部向经营型事业部转变，对百货商场进一步放权，增强门店活力。巩固江夏广场、钟祥两个成长型购物中心区域龙头地位，通过完善经营定位，整体经营调整，实现销售和效益指标双增长。积极迎合市场和消费者需求变化，新引进和形象提档升级品牌355个。完成监利百货资产重组，实现财务减亏；加强仙桃广场与欧

28、亚达经营对接，发挥优势开展团购业务，同比减亏870.58万元。 7.围绕机制体制变革创新，更好促进公司新发展。围绕机制体制变革创新，更好促进公司新发展。积极推进公司经理层成员市场化选聘工作，通过经理层全面市场化选聘，确定了市场化的职业经理人经营团队。进一步加大门店合伙制推广力度，不断探索多形式的合伙制，充分激发经营一线岗位经营活力。围绕变革转型调整，加强人才梯队建设，强化管理干部及年轻后备人才的培养，与武汉大学经济管理学院合作，通过校企合作经理班订单模式，集中培训中高层管理人员及中层后备管理人员，培养储备大学生人才。 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 公司于2017

29、年年报中曾披露“2018年公司新增网点目标230家，其中仓储公司发展大卖场10家，便民公司发展新店120家（含80家好邦便利加盟店），便利店公司发展新店100家”。 报告期内，新增仓储网点10家，新增便民超市网点61家（含14家好邦便利加盟店），新增便利店115家。 （二）报告期内门店经营情况 1.报告期末门店的经营情况报告期末门店的经营情况 （1）报告期末门店分布及直营店、加盟店收入情况 公司 门店数（家） 营业收入（万元） 总营业收入 其中直营店 其中加盟店服务收入 中百仓储 湖北 149 1012301.72 1012301.72 0.00 重庆 30 28081.24 28081.24

30、 0.00 中百超市 748 271251.53 270948.42 153.77 中百便利店 302 54786.42 28157.99 1593.79 中百百货 9 98699.40 98699.40 0.00 中百工贸电器 17 40017.54 40017.54 0.00 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 13 （2）公司收入前10名门店情况 中百仓储： 序号 门店名称 开业日期 合同面积（） 经营模式 物业权属状态 地址 1 沌口金凯购物广场 2005.05.28 19000 自营 租赁 武汉市蔡甸区东风大道518号 2 江夏购物广场 2002.11.08 1305

31、8 自营 租赁 武汉市江夏区兴新街162号 3 沿港路购物广场 2001.04.26 16145 自营 自有 武汉市青山区青山沿港路5号 4 常青路购物广场 2008.09.29 27051 自营 租赁 武汉市常青路168号 5 古田路购物广场 2000.06.09 16802 自营 自有 武汉市硚口区解放大道48号 6 蔡甸购物广场 2005.01.31 7184 自营 自有 武汉市蔡甸区汉阳大街470号 7 水果湖购物广场 2001.07.08 2746 自营 自有 武汉市武昌区水果湖路98号 8 咸宁购物广场 2004.12.28 19789 自营 租赁 咸宁市温泉路70号 9 云梦店

32、2009.12.28 7561 自营 租赁 云梦县城关镇建设路23号 10 应城购物广场 2004.11.28 7775 自营 自有 应城市汉宜大道36号 中百超市： 序号 门店名称 开业日期 合同面积（） 经营模式 物业权属状态 地址 1 新华西路店 2009.05.31 1511.00 直营 自有 武汉市江汉区新华西路24号 2 青年城店 2016.08.25 993.00 直营 租赁 武汉市东湖高新开发区新竹路 3 鲁磨店 2002.03.26 570.00 直营 租赁 武汉市洪山区鲁磨街129号 4 万科城市花园店 2007.10.22 469.00 直营 租赁 武汉市东湖开发区大学园

33、路 5 海工大店 2002.11.28 737.00 直营 租赁 武汉市桥口区解放大道339号 6 东澜岸店 2014.09.05 1100.00 直营 租赁 武汉市洪山区青菱乡福星惠誉东澜岸 7 东亭一店 2002.09.30 1100.00 直营 租赁 武汉市武昌区黄鹂路48号 8 知音西村店 2001.12.31 529.00 直营 自有 武汉市汉阳区玫瑰园路43-45号 9 积玉桥二店 2003.01.28 358.00 直营 租赁 武汉市武昌区和平大道31号 10 同济店 2008.07.15 473.00 直营 租赁 武汉市桥口区航空路13号第410栋 中百百货： 序号 门店名称

34、开业日期 合同面积（） 经营模式 物业权属状态 地址 1 江夏广场 2013.12.28 69650 直营 租赁 武汉市江夏区文华路37号 2 青山商场 1958.09 30190 直营 自有 武汉市青山区和平大道1542号 3 中心百货 1937.07 32219 直营 租赁 武汉市江汉路129号 4 东西湖百货 2010.12.22 14061 直营 自有 武汉市东西湖区田园大道108号 5 江夏百货 2003.12.12 14000 直营 租赁 武汉市江夏纸纺复江道 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 14 6 来凤百货 2012.01.10 48321 直营 自有 恩施

35、自治州来凤县凤翔大道75号 7 黄陂百货 2012.09.28 27422 直营 自有 武汉市黄陂区黄陂大道387号 8 钟祥广场 2014.01.10 60751 直营 自有 钟祥市王府大道36号 2.门店变动情况门店变动情况 公司 新增门店情况 关闭门店情况 门店数量 门店面积 （） 新增收入 （万元） 门店数量 门店面积 （） 减少收入 （万元） 中百仓储 湖北地区 10 19894 17982.23 4 8091 4382.13 重庆地区 1 27 9.35 1 1839 634.61 中百超市 61 10327 5489.52 47 10114 5575.23 中百便利店 115 6

36、326 7345.04 8 326 877.85 中百百货 0 0 0.00 1 22045 2416.98 中百工贸电器 0 0 0.00 0 0 0.00 合计 187 36574 30826.14 61 42415 13886.79 3.门店店效情况门店店效情况 公司 店面平效 （万元/年） 平均销售 增长率% 门店可比营业收入增长率% 净利润增长率% 中百仓储 湖北地区 1.70 -4.38% 2.69% 5.67% 重庆地区 0.69 -11.98% -9.48% 33.05% 中百超市 1.65 2.82% 0.77% 36.40% 中百百货 0.32 -1.75% -6.61%

37、38.57% 中百工贸电器 1.20 -12.47% -9.73% 1.48% （三）报告期内线上销售情况 报告期，公司自建销售平台交易额3849万元，“多点”和“京东到家”等第三方销售平台交易额18216万元。 （四）报告期内采购、仓储及物流情况 1.商品采购与存货情况商品采购与存货情况 公司前五名供应商采购额为16.05亿元，占年度采购总额的11.85%。 商品存货管理政策及滞销、过期商品处理政策 商品存货管理政策：以销定进，勤进快销，小批量多批次进货。严格执行公司收、退货流程准确、及时将商品收入、退出，保障门店正常销售和运转。严格控制人为损耗，做到全员防损。收货单据及时入库、归类、保存及

38、交接。严格执行公司盘点流程，确保中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 15 盘点真实有效。 滞销、过期商品处理政策：临期、过期商品按营运标准及时下架 、封存。合同规定可退货商品及时退货供应商，降低库存量。不可退货滞销商品及时报采购作特价处理。已过期的不可退商品由门店按报损流程作报损处理。 2.仓储与物流情况仓储与物流情况 （1）物流体系总体情况或模式 武汉中百物流配送有限公司（简称中百物流）注册资本2.58亿元，现有6个配送中心，其中吴家山常温存储物流配送中心主要负责中百超市公司武汉市内、黄石、孝感、汉川超市、好邦店的配送服务；汉鹏常温存储物流配送中心主要负责中百仓储公司武汉市内

39、仓储、湖北省内仓储配送和中转代配送服务及中百便利店公司存储；江夏冷链生鲜物流配送中心主要负责仓储、超市、便利店公司冷冻冷藏商品存储、中转代配送服务。2018年，浠水常温配送中心、咸宁常温配送中心和恩施常温配送中心对外出租。目前，中百物流已实现“存储立体化、装卸机械化、 分拣电子化， 管理信息化”， 通过全方位、 立体化、 可视化、 追溯化的配送服务，为中百集团各连锁经营网点经营提供强有力的支撑和保障，同时还可向第三方商户、超市、网商提供社会化物流配送服务。 （2）配送中心的数量及地区分布 中百物流共有6个配送中心，其中3个位于武汉市内：武汉市东西湖区吴家山配送中心库房面积2.4万平方米，武汉市

40、东西湖区汉鹏配送中心库房面积5.89万平方米，武汉市江夏冷链生鲜配送中心库房面积9.88万平方米(其中冷库库房面积3.8万平方米,生鲜食品加工6.08万平方米)。 3个位于武汉市外： 浠水配送中心库房面积0.84万平方米， 咸宁市配送中心库房面积0.69万平方米，恩施市配送中心库房面积1.64万平方米。 （3）仓储与物流支出 本年度仓储物流支出共计21044万元（不含供应商物流成本），其中吴家山配送中心物流支出5163万元，汉鹏配送中心物流支出8361万元，江夏冷链生鲜物流配送中心物流支出7520万元。 （4）自有物流与外包物流运输支出占比情况 本年度吴家山配送中心、汉鹏配送中心以及江夏冷链生

41、鲜物流配送中心物流支出为7139万元，其中自有物流支出和外包物流支出比为41/59。 二、主营业务分析 （一）概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 16 （二）收入与成本 1.营业收入构成营业收入构成 单位：元 2018 年 2017 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 15,208,464,606.83 100% 15,206,093,491.25 100% 0.02% 分行业 超市 14,062,213,091.85 92.46% 13,994,990,890.01 92.04%

42、0.42% 百货 1,016,687,908.07 6.69% 1,080,705,419.57 7.11% -0.42% 房地产 67,335,870.48 0.44% -0.44% 其他 595,858,559.96 3.92% 528,683,714.27 3.48% 0.44% 抵销 -466,294,953.05 -3.07% -465,622,403.08 -3.06% 0.01% 分地区 湖北地区 14,927,652,256.37 98.15% 14,916,173,783.80 98.09% 0.08% 重庆地区 280,812,350.46 1.85% 289,919,70

43、7.45 1.91% -3.14% 2.占公司营业收入或营业利润占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 超市 14,062,213,091.85 10,846,622,313.75 22.87% 0.48% 0.00% 0.37% 百货 1,016,687,908.07 721,674,219.34 29.02% -5.92% -8.27% 1.82% 其他 595,858,55

44、9.96 450,059,541.10 24.47% 12.71% 13.73% -0.68% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 3.公司实物销售收入是否大于劳务收入公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 单位 2018 年 2017 年 同比增减 超市 销售量 元 14,062,213,091.85 13,994,990,890.01 0.48% 百货 销售量 元 1,016,687,908.07 1,080,705,419.57 -5.92% 其他 销售量 元 595,858,559.96

45、528,683,714.27 12.71% 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 17 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 4.公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 5.营业成本构成营业成本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2018 年 2017 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 超市 超市商品零售成本 10,846,622,313.75 92.01% 10,846,724,208.93 91.20% 0.81% 百货 百货商品零售成本 721,674,21

46、9.34 6.12% 786,740,587.49 6.61% -0.49% 房地产 房地产开发成本 90,990,486.20 0.77% -0.77% 其他 物流配送等成本 450,059,541.10 3.82% 395,723,902.48 3.33% 0.49% 抵销 关联成本抵销 -230,364,166.26 -1.95% -226,629,821.62 -1.91% -0.04% 营业成本合计 11,787,991,907.93 100% 11,893,549,363.48 100% 0.02% 6.报告期内合并范围是否发生变动报告期内合并范围是否发生变动 是 否 本报告期合并

47、财务报表范围变化情况详见财务报告九。 7.公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 8.主要供应商情况主要供应商情况 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 1,604,988,893.00 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 11.85% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0% 公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 湖北省烟草公司 683,730,223.00 5.05% 2 内蒙古伊利实业集团股份有限公司武汉分公司 314,87

48、4,967.00 2.32% 3 宝洁（中国）营销有限公司 244,353,532.00 1.80% 4 维达护理用品(中国)有限公司武汉分公司 188,981,800.00 1.39% 5 武汉光明乳业销售有限公司 173,048,371.00 1.28% 合计 - 1,604,988,893.00 11.85% 主要供应商其他情况说明 中百控股集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 18 适用 不适用 （三）费用 单位：元 2018 年 2017 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 2,745,404,009.37 2,697,967,682.82 1.76% 管理费用 468,18

49、3,227.52 500,576,297.24 -6.47% 财务费用 11,972,946.11 41,651,387.93 -71.25% 本期因贷款减少利息支出下降， 财务费用同比减少 所得税费用 193,149,910.73 71,055,014.07 171.83% 本期增加仓储门店拆迁补偿， 利润增加所得税费用相对增加 （四）研发投入 适用 不适用 （五）现金流 单位：元 项目 2018 年 2017 年 同比增减 经营活动现金流入小计 17,268,034,120.46 17,298,755,495.86 -0.18% 经营活动现金流出小计 16,676,540,697.62 1

50、7,127,129,982.90 -2.63% 经营活动产生的现金流量净额 591,493,422.84 171,625,512.96 244.64% 投资活动现金流入小计 1,100,459,205.42 3,399,505,425.50 -67.63% 投资活动现金流出小计 953,059,830.52 2,965,953,985.77 -67.87% 投资活动产生的现金流量净额 147,399,374.90 433,551,439.73 -66.00% 筹资活动现金流入小计 215,526,295.95 1,227,641,460.89 -82.44% 筹资活动现金流出小计 781,15