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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务章节练习3多选题2多选题1建设用地使用权租赁合同应包括()。A.标的B.租期C.土地使用条件D.租赁期间的收入E.租赁双方的权利和义务2通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。A.调整规划用途B.补签出让合同C.领取国有土地使用证D.补交土地使用权出让金E.以上选项都对3办理土地使用权抵押登记应交验()。A.抵押当事人身份证明和法人资格证明B.抵押合同C.集体所有土地使用权证明D.抵押登记申请E.可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料4下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。A.因债务清偿而灭失B.土地灭失C.协议灭失
2、D.债权人抛弃权利E.以上选项都对5在以下()情况下，最高额抵押权可以确定。A.约定的债权确定期间届满B.新的债权不可能再发生C.债务人破产D.未确定期间的，自设立之日起满1年E.抵押权人破产6下列关于地价的说法正确的是()。A.地价是地租资本化的表现B.地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入C.地租是地价的基础D.对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和E.地价是地租的基础7以下有关城市理论的说法中，正确的是()。A.城市是以非农业人口集聚为主要特征的居民点B.城市性质的着眼点是城市的基本活动部分C.城市性质可以有多个，但城市的职能却是唯一的D.城市化率越大，说明城
3、市化水平越高E.郊区化是郊区城镇化的简称8中国的郊区化主要表现在()。A.19世纪后期富人沿铁路外迁B.人口郊区化C.工业郊区化D.汽车郊区化E.外来人口郊区聚集9采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括()。A.安置补偿费B.过渡补助费C.搬迁补助费D.土地补偿费E.停产停业补偿费10下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。A.拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定B.拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料C.房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审D.对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审E.拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页