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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务章节练习3多选题1多选题1建设用地管理的原则有()。A.节约、合理利用每寸土地B.实行建设用地无偿使用的原则C.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则D.保护耕地和提高土地利用率的原则E.调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则2土地使用权出让的最高年限为40年的是()。A.居住用地B.商业用地C.教育科技用地D.综合用地E.旅游用地3以下()项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地B.商品住宅C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地D.商业用地E.学校用地4土地使用权出让金主要包括()。A.一定年限内的地租B.国有建设用地使
2、用权出让前国家对土地的开发成本C.有关的土地补偿安置费用D.土地的预期收益的一部分E.以上选项都对5招标出让的程序包括()。A.投标B.开标C.评标D.落标E.以上选项都对6下列表达正确的是()。A.公布协议出让结果的时间不得少于16日B.协议出让底价不得低于协议出让最低价C.建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施D.协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%7原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下()说法是正确的。A.协议出让土地不能变更用途为经营性B.协议出让土地变为
3、经营性土地，只需经原来的出让人即市县人民政府国土资源管理部门同意即可C.不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整D.用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同E.协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意8在以下()情况下，租赁的国有土地可以收回。A.国家因公共利益需要收回B.国有企业改制C.承租人某些违约情况D.国有土地作价入股E.承租土地期满后未续期9在以下()情况下，土地使用权可以转让。A.出让土地，土地出让金支付75%以上B.出让土地已取得土地使用权证书C.划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让D.出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%E.如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件10建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。A.赠与B.出售C.交换D.划拨E.招标第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页