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1、第一篇范文：合同编号：量身定制编号前期物业服务合同地址：详细地址联系方式：联系电话地址：详细地址联系方式：联系电话鉴于甲方为建筑名称或项目名称的业主，并期望获得专业的物业管理服务；乙方为具备相应资质和能力的物业服务公司，愿意提供前期物业管理服务。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容与范围1.1乙方承担对建筑名称或项目名称的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业维护和管理；（2）公共区域清洁卫生；（3）绿化养护与管理；（4）公共设施设备的维护保养；（5）公共安全与秩序维护；（6）其他双方约定的服务项目。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。
2、2.2如双方同意续约，应提前三个月书面协商并签订新的合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为：具体费用，按计费单位，如平方米、户数等计算，费用根据建筑名称或项目名称实际情况进行调整，具体调整方案应提前一个月通知甲方。3.2甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间向乙方支付服务费用。四、支付方式4.1甲方应在每个付款周期结束后的具体时间日内，向乙方支付当期的物业管理服务费用。4.2支付方式为：银行转账、支票、现金等，账户信息如下：户名：物业服务公司名称账号：银行账户开户行：银行名称五、合同的变更与终止5.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2有下列情形之一的，双方可
3、协商终止本合同：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为三个月；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算和支付方式为：明确具体计算标准和支付时间。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件包括：列出附件名称，例如：物业服务项目清单、服务标准和要求等。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲
4、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导前期物业服务合同地址：详细地址联系方式：联系电话地址：详细地址联系方式：联系电话地址：详细地址联系方式：联系电话鉴于甲方为建筑名称或项目名称的业主，并期望获得专业的物业管理服务；乙方为具备相应资质和能力的物业服务公司，愿意提供前期物业管理服务；第三方主体作为参与方，为甲方提供额外的保障和支持。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体的义务1.1第三方主体应向甲方提供必要的物业管理支持和服务，包括但不限于：（1）协助甲方监督乙方的工作，确保乙方按照合同
5、约定履行义务；（2）在甲方权益受到损害时，第三方主体应提供法律援助和协助解决；（3）提供专业的物业管理咨询和建议，帮助甲方优化物业管理。二、第三方主体的权利2.1第三方主体有权获得甲方支付的委托服务费用，具体费用按照双方约定的标准和支付时间进行支付。2.2第三方主体有权根据合同约定，对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，向甲方提供物业管理服务。3.2乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。3.3乙方应接受甲方和第三方主体的监督和管理，确保服务质量符合合同约定。四、甲方的权益保障4.1
6、甲方有权按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。4.3甲方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算和支付方式为：明确具体计算标准和支付时间。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：列出附件名称，例如：物业服务项目清单、服务标准和要求等。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三
7、份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导前期物业服务合同地址：详细地址联系方式：联系电话地址：详细地址联系方式：联系电话地址：详细地址联系方式：联系电话鉴于甲方为建筑名称或项目名称的业主，并期望获得专业的物业管理服务；乙方为具备相应资质和能力的物业服务公司，愿意提供前期物业管理服务；第三方主体作为参与方，为乙方提供额外的保障和支持。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体的义务1.1第三方主体应向乙方提供必要的物业管理支持和
8、服务，包括但不限于：（1）协助乙方监督甲方的工作，确保甲方按照合同约定履行义务；（2）在乙方权益受到损害时，第三方主体应提供法律援助和协助解决；（3）提供专业的物业管理咨询和建议，帮助乙方优化物业管理。二、第三方主体的权利2.1第三方主体有权获得甲方支付的委托服务费用，具体费用按照双方约定的标准和支付时间进行支付。2.2第三方主体有权根据合同约定，对甲方的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，向乙方提供物业管理服务。3.2甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。3.3甲方应接受乙方和第三方主
9、体的监督和管理，确保服务质量符合合同约定。四、乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。4.2乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。4.3乙方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算和支付方式为：明确具体计算标准和支付时间。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：列出附件名称，例如：物业服务项目清单、服务标准和要求等。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_日期：_年_月_日