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1、第一篇范文：合同编号：空白处2024年商铺租赁合同范本甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：具体地址1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月月日日起至2024年月月日日止。三、租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，商铺总面积为平方米，每月租金总计为：大写金额元整（小写金额：金额元）。3.2乙方应在每月日日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、租赁用途及违约责任4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究
2、乙方违约责任。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护。5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修养护。六、保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方
3、盖章乙方（盖章）：乙方盖章甲方代表（签名）：甲方代表签名乙方代表（签名）：乙方代表签名签订日期：年年月月日日附件：如有附件，请列出附件名称及编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方）：第三方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：具体地址1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月月日日起至2024年月月日日止。三、租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，商铺总面积为平方米，每月租金总计为：大写金额元整（小写金额：金额元）。3.2乙方应在每月日日
4、前将当月租金支付至甲方指定账户。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2甲方享有商铺优先购买权。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方拟继续租赁或购买商铺，甲方有权在同等条件下优先租赁或购买。4.3甲方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，以提升商铺价值。改造费用由甲方承担。4.4甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前个月通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方违约责任。5.2乙方不得将商铺转租给第
5、三方。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定追究乙方违约责任。5.3乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按照合同约定追究乙方违约责任。六、维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护。6.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修养护。七、保险7.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1合同变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应
6、友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，保障了甲方的权益。10.2丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。10.3丙方作为第三方，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用商铺。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。11.2甲方通过设定优先购买权和调整租金的权力，使自己在市场行情变化时具有更大的主动权。11.3甲方在合同期内对商铺进行改造和升级，提升
7、了商铺的价值，为自己创造了更多的利益。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章甲方代表（签名）：甲方代表签名乙方代表（签名）：乙方代表签名丙方代表（签名）：丙方代表签名签订日期：年年月月日日附件：如有附件，请列出附件名称及编号第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年商铺租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方）：第三方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：具体地址1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月月日日起至2024年月月日日止。三、租金及支付方式3.1租
8、金标准为：元/平方米/月，商铺总面积为平方米，每月租金总计为：大写金额元整（小写金额：金额元）。3.2乙方应在每月日日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。4.2乙方享有商铺优先购买权。在租赁期满或合同提前终止时，若甲方拟继续租赁或出售商铺，乙方有权在同等条件下优先租赁或购买。4.3乙方有权根据合同约定对商铺进行合理改造和升级，以提升商铺价值。改造费用由乙方承担。4.4乙方有权根据市场行情和自身经营需要，要求甲方调整租金，甲方应给予合理考虑。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证商
9、铺符合合同约定的用途和条件。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定追究甲方违约责任。5.2甲方不得未经乙方同意，将商铺转租或出售给第三方。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方立即终止转租或出售行为，并按照合同约定追究甲方违约责任。5.3甲方应按照约定时间交付商铺。如甲方逾期交付商铺，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并按照合同约定追究甲方违约责任。六、维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护。6.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修养护。七、保险7.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1合同变
10、更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，增加了乙方在合同履行过程中的安全感，保障了乙方的权益。10.2丙方的介入使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方遭受损失的风险。10.3丙方作为第三方，可以协助乙方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定交付商铺。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。11.2乙方通过设定优先购买权和调整租金的权力，使自己在市场行情变化时具有更大的主动权。11.3乙方在合同期内对商铺进行改造和升级，提升了商铺的价值，为自己创造了更多的利益。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方在合同中的地位相对减弱，主要承担商铺的维修和交付责任，保障乙方顺利开展经营活动。12.2甲方在租金调整和商铺处置方面受到乙方一定程度的制约，使甲方在合同履行过程中更加注重乙方需求。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章甲方代表（签名）：甲方