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1、2024商铺租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租
2、金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2 甲方应确保商铺在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施的正常使用。4.3 租赁期间，如商铺发生结构变化或重大维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，
3、不得擅自改变商铺结构和用途。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.
4、2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 租赁期满后商铺恢复标准5. 水、电、暖、通讯等设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条
5、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复
6、费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2 甲方应确保商铺在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施的正常使用。4.3 租赁期间，如商铺发生结构变化或重大维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4 甲方有权根据合同约定及法律法规规定，对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方合法合规经营。第五条 乙方及丙方的义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。5.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承
7、担相应的赔偿责任。5.4 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.3 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担乙方应承担的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起
8、生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 租赁期满后商铺恢复标准5. 水、电、暖、通讯等设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有利于确保乙方按约履行合同，减少甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方
9、的主导地位体现在对商铺权属、租赁期限、租金支付等方面的保障，以及对乙方经营行为的监督和管理。甲方的主导地位有助于确保合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2
10、 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。4.2 乙方有权要求甲方提供商铺的水、电、暖、通讯等设施的正常使用。4.3 乙方
11、有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改造。4.4 乙方有权在合同期限内，要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。第五条 甲方及丙方的义务5.1 甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.2 甲方应确保商铺在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施的正常使用。5.3 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。5.4 甲方逾期交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿
12、金。6.2 甲方逾期交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.3 丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应承担甲方应承担的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 租赁期满后商铺恢复标准5. 水、电、暖、通讯等设施使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、商铺使用等方面的保障，以及对甲方违约行为的限制。乙方的主导地位有助于确保乙方的合法权益得到充分保障，促进合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保障乙方的权益。甲方的义务主要体现在保证商铺权属清晰、提供正常经营条件等方面。通过弱化甲方的主导地位，可以促使甲方更加积极地履行合同义务，保障乙方的合法权益。