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1、合同编号：2024-BL-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 租赁物1.2 租赁物的具体面积、楼层、房号等详细信息见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币
2、（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2 合同期满前，乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，经甲方同意后，本合同即可解除。6.3 因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条 违约
3、责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物详细信息附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-BL-001甲方（出租方）：乙方（承
4、租方）：丙方（担保方）：第一条 租赁物1.2 租赁物的具体面积、楼层、房号等详细信息见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2
5、 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按本合同约定承担相应的赔偿责任。6.2 甲方享有租赁物的优先购买权。在租赁期内，如甲方欲出售租赁物，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第七条
6、 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。7.3 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物详细信息附件二：银行账户信息附件三
7、：第三方担保方资质证明第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方丙方，加强甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入，使得甲方在租赁合同的履行过程中，无论在租金收缴、租赁物维修还是违约责任方面，都得到了更有力的保障。同时，甲方通过设定优先购买权、调整租金等条款，进一步巩固了其在租赁合同中的主导地位。对于乙方而言，合同中的违约及限制条款，使其在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务。这种平衡的设置，既保证了乙方的使用权益，又避免了乙方因违约而导致的损失。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，提高了合同的履行保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：202
8、4-BL-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：第一条 租赁物1.1 甲方同意将位于_市_区_街道的商铺大楼出租给乙方。1.2 租赁物的具体面积、楼层、房号等详细信息见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。第四条
9、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应按本合同约定承担相应的赔偿责任。6.2 乙方享有租赁物的优先购买权。在租赁期内，如甲方欲出售租赁物，应提前三个月通知乙
10、方，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体事宜双方协商确定。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。7.3 甲方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方
11、（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物详细信息附件二：银行账户信息附件三：第三方担保方资质证明第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方丙方，强化乙方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入，使得乙方在租金收缴、租赁物维修以及违约责任方面，都得到了更有力的保障。同时，乙方通过设定优先购买权、调整租金等条款，进一步巩固了其在租赁合同中的主导地位。对于甲方而言，合同中的违约及限制条款，使其在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务。这种平衡的设置，既保证了甲方的使用权益，又避免了甲方因违约而导致的损失。乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，使乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和发言权。弱化甲方为主