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1、土地使用权合同书合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权情况1.1 甲方拥有的土地使用权位于_，土地使用权证号为_。1.2 土地用途为_，土地使用权面积为_平方米。1.3 土地使用期限为_年，自_起至_止。第二条 转让土地使用权2.1 甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物、附着物等转让给乙方。2.2 乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.3
2、 乙方支付转让价款的期限为自本合同签订之日起_日内。第三条 土地使用权过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。3.2 过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条 合同的履行和违约责任4.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如甲方未按照约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。4.3 如乙方未按照约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2 如协商不成，任
3、何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 地上建筑物、附着物等相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保证方对甲方权益的保障，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 土地
4、使用权情况1.1 甲方拥有的土地使用权位于_，土地使用权证号为_。1.2 土地用途为_，土地使用权面积为_平方米。1.3 土地使用期限为_年，自_起至_止。第二条 转让土地使用权2.1 甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物、附着物等转让给乙方。2.2 乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方支付转让价款的期限为自本合同签订之日起_日内。第三条 第三方保证3.1 第三方作为保证方，同意为甲方的权益提供保障，确保甲方在土地使用权转让过程中及转让后的利益得到充分保障。3.2 第三方应承担连带保证责任，如乙方未按照约定支付转让价款或违反本合同的
5、任何条款，第三方应承担相应的违约责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。4.2 甲方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。4.3 甲方在土地使用权转让过程中，有权要求乙方遵守法律法规和本合同的约定，确保转让行为的合法性。4.4 甲方在土地使用权转让后，有权要求乙方按照约定使用土地，并履行合同约定的其他义务。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。5.2 乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3 乙方如未按照约定使用土地或未履行合同约定的其他义务
6、，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 地上建筑物、附着物等相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在土地使用权转让过程中及转让后得到充分保障。第三方承担
7、连带保证责任，如乙方未按照约定支付转让价款或违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的违约责任。第三方介入有助于增强甲方的信心，降低甲方在转让过程中的风险，确保甲方在土地使用权转让后能够获得应有的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保其在土地使用权转让过程中及转让后的利益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的在于确保甲方在土地使用权转让过程中能够顺利获得应有的利益，降低风险，同时为甲方在转让后继续享有土地使用权提供法律保障。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的权益，实现土地使
8、用权的有效转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保证方对乙方权益的保障，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权情况1.1 甲方拥有的土地使用权位于_，土地使用权证号为_。1.2 土地用途为_，土地使用权面积为_平方米。1.3 土地使用期限为_年，自_起至_止。第二条 转让土地使用权2.1 甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物、附着物等转
9、让给乙方。2.2 乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方支付转让价款的期限为自本合同签订之日起_日内。第三条 第三方保证3.1 第三方作为保证方，同意为乙方的权益提供保障，确保乙方在土地使用权转让过程中及转让后的利益得到充分保障。3.2 第三方应承担连带保证责任，如甲方未按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括土地使用权及地上建筑物的转让。4.2 乙方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方的权益得到保障。4.3 乙方在土地使用权转让过程中，有权要求甲方遵守法律法
10、规和本合同的约定，确保转让行为的合法性。4.4 乙方在土地使用权转让后，有权要求甲方按照约定交付土地及地上建筑物，并履行合同约定的其他义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。5.2 甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3 甲方如未按照约定交付土地或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定
11、7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 地上建筑物、附着物等相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保自己在土地使用权转让过程中及转让后的利益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，有权要求第三方履行保证责任，确保乙方的权益得到保障。乙方为主导的目的在于确保乙方能够顺利获得土地使用权，实现自己的投资目的，同时为乙方在转让后继续享有土地使用权提供法律保障。通过本合同，乙方能够更好地保护自己的权益，实现土地使用权的有效转让。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益在合同中并非主导地位，而是以乙方权益为主导。甲方的主要义务是履行合同约定，包括土地使用权及地上建筑物的转让，并承担违约责任。甲方在合同中的地位相对较少，主要目的是为了保证乙方的权益得到充分保障，确保乙方能够顺利获得土地使用权，实现自己的投资目的。