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1、2024年租房 协议 合同合同编号:2024R001甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:具体地址,房屋结构及面积:房屋结构平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于:用途,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为:起止日期,如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方
2、有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为:金额元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金。3.2 乙方支付租金方式为:支付方式,如银行转账、现金等。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正
3、常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意,合同的变更或解除,必须书面签署,并经双方确认。6.2 在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3 在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满止。甲方(盖章或签字
4、):乙方(盖章或签字):签订日期:2024年1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024R002甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:具体地址,房屋结构及面积:房屋结构平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于:用途,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二
5、、租赁期限2.1 本合同租赁期限为:起止日期,如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为:金额元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金。3.2 乙方支付租金方式为:支付方式,如银行转账、现金等。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用
6、及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金等义务,乙方应承担违约责任,丙方承担连带责任。6.2 甲方对房屋拥有完全的所有权,并有权根据合同约定及法律法规要求,对房屋进行管理、维修、保养。6.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权,但应确保不影响乙方的正常租赁权益。七、乙方的违约及
7、限制条款7.1 乙方逾期支付租金、押金等费用,应按照逾期金额的千分之五支付违约金,并承担造成甲方的一切损失。7.2 乙方未经甲方书面同意,擅自改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿造成的一切损失。7.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施,应按市价赔偿。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方,确保乙方履行合同义务,降低甲方风险,保障甲方权益。9.2 丙方的介入,有助于增强合同的履行力,提高合同的信用度,有利于甲方的权益保障。十、甲方为主导的目的和意
8、义10.1 甲方作为出租方,通过本合同明确双方的权利和义务,确保房屋的合理使用和收益。10.2 甲方通过设定乙方的违约及限制条款,保障自身权益,降低合同履行风险。10.3 本合同以甲方权益为主导,体现了甲方的所有权和经营权,确保甲方在租赁过程中的主导地位。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:2024年1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 相关法律法规条款4. 第三方担保协议第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:2024R003甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律
9、法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:具体地址,房屋结构及面积:房屋结构平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于:用途,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为:起止日期,如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为:金额元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度第一
10、个月的前十五天内支付租金。3.2 乙方支付租金方式为:支付方式,如银行转账、现金等。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方,对甲方履行合
11、同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行支付租金、押金等义务,甲方应承担违约责任,丙方承担连带责任。6.2 乙方对房屋拥有合法的租赁权,并有权根据合同约定及法律法规要求,合理使用房屋。6.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权,但应确保不影响甲方的正常租赁权益。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金、押金等费用,应按照逾期金额的千分之五支付违约金,并承担造成乙方的一切损失。7.2 甲方未经乙方书面同意,擅自改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿造成的一切损失。7.3 甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施,应按市价赔偿。八、争议解决8.1 本合同在履
12、行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方,确保甲方履行合同义务,降低乙方风险,保障乙方权益。9.2 丙方的介入,有助于增强合同的履行力,提高合同的信用度,有利于乙方的权益保障。十、乙方权益主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方,通过本合同明确双方的权利和义务,确保房屋的合法使用和收益。10.2 乙方通过设定甲方的违约及限制条款,保障自身权益,降低合同履行风险。10.3 本合同以乙方权益为主导,体现了乙方的租赁权和利益,确保乙方在租赁过程中的主导地位。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:2024年1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 相关法律法规条款4. 第三方担保协议总结:在上述合同中,通过引入第三方担保方丙方,强化了乙方的权益保障,增加了甲方的违约及限制条款,确保了乙方的利益。乙方在合同中拥有合法的租赁权、使用权和利益保障,体现了乙方的租赁权和利益