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1、2024年通用租房合同模板合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲
2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙
3、方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字
4、盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产
5、管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护房屋及附属设施。1.2 第三方担保方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、维修房屋等，确保甲方的权益得到保障。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋
6、不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及保证金4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在
7、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。保证金用于乙方的违约行为或损坏赔偿。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约及限制条款7.
8、1 乙方逾期支付租金超过_日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.2 乙方未按照约定使用和维护房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方造成的损失。7.3 乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 第三方担保方的权利和义务8.1 第三方担保方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护房屋及附属设施。8.2 第三方担保方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、维修房屋等，确保甲方的权益得到保障。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期内
9、，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。11.2 本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供商）：_根据中华人民共和国合同
10、法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的职责和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供商的职责和义务1.1 第三方服务提供商作为本合同的服务提供商，负责提供与房屋租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2 第三方服务提供商应确保提供服务的质量和效率，及时响应乙方的合理服务需求，并按照约定履行各项服务职责。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产
11、权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及服务费用4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应向甲方支付服务费用人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于第三方服务提供商提供增值服务。4.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设
12、施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责
13、任。第七条 第三方服务提供商的权利和义务7.1 第三方服务提供商应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护房屋及附属设施。7.2 第三方服务提供商应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、维修房屋等，确保甲方的权益得到保障。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。10.2 本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方服务提供商（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 附属设施清单总结：本合同通过引入第三方服务提供商，为乙方提供了更加完善的服务保障，并增加了乙方的权利条款及多种利益条款。通过增加甲方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到保障。这种以乙方权益为主导的合同模式，旨在更好地满足