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1、合同编号：2024R001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一
2、日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，
3、不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双
4、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024R001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
5、三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保
6、房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权依据本合同约定，在乙方违约时要求丙方承担担保责任。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 丙方作为担保方，未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2 乙方提前解除合同的，应提前
7、一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在乙方违约时得到保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第三方担保方的介入，增加了合同的
8、信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位。甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及设施正常使用。甲方有权依据本合同约定，在乙方违约时要求丙方承担担保责任。通过本合同，甲方旨在确保其房屋租赁业务的安全和稳定，保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024R002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日
9、起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。4.3 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行赔
10、偿责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 丙方作为担保方，未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。八、
11、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位。乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋，确保自身权益不受损害。乙方有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施正常使用。乙方有权在甲方违约时要求丙方承担担保责任。通过本合同，乙方旨在确保其租赁权益的保障，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，主要是保证房屋的质量和维修义务，以及在乙方严重违约时有权解除合同。甲方的权益在乙方违约时得到丙方的担保，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。这种合同结构弱化了甲方的主导地位，更加注重保护乙方的权益。