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1、物业服务合同(物业服务公司)合同编号：_甲方（物业服务公司）：_乙方（业主/住户）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方应向乙方提供包括但不限于物业设施维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等物业服务。1.2 甲方应按照相关法律法规和行业标准，确保物业服务质量和水平，保障乙方合法权益。二、服务费用2.1 乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。2.2 甲方有权依法变更收费标准
2、，乙方应予以遵守。2.3 乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追缴，并有权依法解除合同。三、服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。3.2 合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。四、违约责任4.1 甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权依法解除合同。4.2 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法解除合同。4.3 甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
3、。六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 物业服务内容清单2. 物业服务收费标准3. 物业服务合同履行过程中涉及的法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业服务公司）：_乙方（业主/住户）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三
4、方主体参与其中，保障甲方权益，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1 丙方作为第三方主体，承诺向甲方提供包括但不限于技术支持、专业咨询、资源共享等增值服务，以提升甲方物业服务质量和水平。1.2 丙方应对甲方提供的物业服务过程中出现的问题提供及时有效的解决方案，确保甲方的合法权益得到保障。1.3 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害乙方的合法权益。二、甲方权益保障及服务内容2.1 甲方应按照约定向乙方提供物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。2.2 甲方在提供物业服务过程中，有权依据丙方的提供的增值服务，优化物业服务内容，提升物业服务品质。2.3 甲方
5、有权要求丙方在必要时介入物业服务，协助解决乙方提出的问题，确保甲方权益不受损害。三、乙方权益及义务3.1 乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。3.2 乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权依法解除合同，并有权要求丙方提供协助，保障甲方权益。四、违约责任及限制条款4.1 甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权依法解除合同。4.2 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法解除合同，并有权要求丙方提供协助，保障甲方权益。4.3 丙方未按照约定提供增值服务，或损害甲方权益的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并
6、有权解除与丙方的合作关系。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义及目的6.1 丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的物业服务合同，旨在提供专业的增值服务，提升物业服务质量，满足乙方需求。6.2 丙方的介入有助于甲方更好地履行合同义务，确保甲方权益得到保障，提升甲方的市场竞争力。6.3 丙方作为专业机构，能够为甲方提供技术支持和专业咨询，有助于甲方在物业服务过程中遵守相关法律法规和行业标准，降低法律风险。七、甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为物业服务公司，主导本合同的签订，旨在确保自身合
7、法权益得到充分保障，提升物业服务质量。7.2 甲方通过与丙方合作，引入第三方主体，有利于拓展业务范围，提高市场竞争力，实现可持续发展。7.3 甲方为主导本合同的目的，是为了建立一个公平、公正、透明的物业服务合同体系，保障乙方的合法权益，促进甲方与乙方、丙方的长期合作与发展。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 物业服务内容清单2. 物业服务收费标准3. 第三方主体增值服务内容4. 相关法律法规及行业标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（物业服务公司）：_乙方（业主/住户）
8、：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方为物业服务公司，乙方为业主/住户，丙方为第三方主体，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与其中，保障乙方权益，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1 丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供包括但不限于信息咨询、投诉处理、增值服务等专业支持，以维护乙方合法权益。1.2 丙方应对乙方在物业服务过程中遇到的问题提供及时有效的解决方案，确保乙方的合法权益得到保障。1.3 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲方的合法权
9、益。二、乙方权益保障及服务内容2.1 甲方应按照约定向乙方提供物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。2.2 乙方在享受物业服务过程中，有权依据丙方提供的专业支持，优化物业服务内容，提升物业服务品质。2.3 乙方有权要求丙方在必要时介入物业服务，协助解决甲方提出的问题，确保乙方权益不受损害。三、甲方权益及义务3.1 甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。3.2 甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权依法解除合同，并有权要求丙方提供协助，保障乙方权益。四、违约责任及限制条款4.1 甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有
10、权要求甲方改正，并有权依法解除合同。4.2 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权依法解除合同，并有权要求丙方提供协助，保障乙方权益。4.3 丙方未按照约定提供专业支持，或损害乙方权益的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合作关系。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、乙方权益主导的意义及目的6.1 乙方作为业主/住户，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，提升物业服务质量。6.2 乙方通过与丙方合作，引入第三方主体，有利于拓展业务范围，提高物业服务质量，实现可持续发展。6.
11、3 乙方为主导本合同的目的，是为了建立一个公平、公正、透明的物业服务合同体系，保障甲方的合法权益，促进甲方与乙方、丙方的长期合作与发展。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1 甲方作为物业服务公司，在本次合同中处于从属地位，其主要义务是为乙方提供物业服务，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。7.2 甲方在本次合同中的地位相对较弱，旨在让乙方充分行使权益，确保乙方在物业服务过程中的合法权益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 物业服务内容清单2. 物业服务收费标准3. 第三方主体专业支持内容4. 相关法律法规及行业标准