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1、物业服务合同范本(物业服务公司)物业服务合同乙方：第一条 项目概况1.1 物业项目名称：1.2 物业项目地址：1.3 物业项目范围：第二条 物业服务内容2.1 乙方应向甲方提供以下物业管理服务：第三条 服务期限3.1 本合同的有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 经双方协商一致，可以提前终止或延长本合同的期限。第四条 服务质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的服务。4.2 乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。第五条 物业服务费用5.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米人民币_元/月。5.2 乙方应在每月_日前，将当月的物业服务费用 in
2、voiced to甲方。5.3 甲方应在收到乙方发票后的_个工作日内支付款项。第六条 保险6.1 乙方应购买并维持相应的物业保险，包括但不限于火险、责任保险等。6.2 乙方应在合同签订后的_个工作日内，向甲方提供保险单的复印件。第七条 违约责任7.1 如乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2 如甲方未能按照约定支付费用，乙方有权终止本合同。第八条 争议解决8.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2 本合同未
3、尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。year/month/day第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：乙方：第三方：第一条 项目概况1.1 物业项目名称：1.2 物业项目地址：1.3 物业项目范围：第二条 物业服务内容2.1 乙方应向甲方提供以下物业管理服务：2.2 第三方应向甲方提供以下服务：第三条 服务期限3.1 本合同的有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 经双方协商一致，可以提前终止或延长本合同的期限。第四条 服务质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的服务。4.2 乙方应建立健全各项管理制度，确保
4、服务质量。第五条 物业服务费用5.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米人民币_元/月。5.2 乙方应在每月_日前，将当月的物业服务费用 invoiced to甲方。5.3 甲方应在收到乙方发票后的_个工作日内支付款项。第六条 第三方服务费用6.1 第三方应向甲方提供的服务费用为人民币_元/月。6.2 第三方应在每月_日前，将当月的服务费用 invoiced to甲方。6.3 甲方应在收到第三方发票后的_个工作日内支付款项。第七条 甲方权利7.1 甲方有权要求乙方按照约定提供服务。7.2 甲方有权要求第三方按照约定提供服务。7.3 甲方有权监督乙方和第三方的服务质量和效率。7.4 甲方有权
5、在合同期限内提前终止或延长合同。第八条 乙方及第三方义务8.1 乙方应按照约定提供物业管理服务。8.2 第三方应按照约定提供相关服务。8.3 乙方和第三方应保证服务质量，确保甲方权益。第九条 违约责任9.1 如乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。9.2 如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方改正或赔偿。9.3 如甲方未能按照约定支付费用，乙方有权终止本合同。第十条 争议解决10.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介
6、入的意义和目的第三方的主体介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的服务，确保甲方的权益得到最大化的保障。第三方的主体介入，可以使甲方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于自己的核心业务。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大化的保障，使甲方能够更好地控制和监督物业服务的质量和效率。甲方为主导的意义在于使甲方能够更好地利用自身的资源和优势，确保物业服务的质量和效率。year/month/day# 第十三条 甲方监督与考核甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和考核，确保服务符合约定的标准和质量要求。乙方和第三方应定期向甲方报告服务情况，并提供必要的资料和证明材料。第
7、十四条 额外服务如甲方需要乙方或第三方提供额外的服务，甲方应提前书面通知乙方或第三方。乙方或第三方应在收到通知后_个工作日内回复甲方，确认是否可以提供该额外服务及相应的费用和时间安排。第十五条 保密条款15.1 乙方和第三方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。15.2 保密义务自本合同签订之日起生效，持续至本合同终止或履行完毕之日止。第十六条 法律适用和争议解决16.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十七条 合同
8、的变更和终止17.1 本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。17.2 在合同期限内，甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的_%。第十八条 合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十九条 完整协议本合同构成甲乙双方就物业服务事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二十条 附加条款（此处可附加特殊条款，包括但不限于安全标准、环境保护、特殊事件处理等）year/month/day通过引入第三方主体，甲方能够更好地集中精力于核心业务，同时通过细致的责权利划分，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方主导的合同模式确保了甲方在服务质量和效率上有更高的要求，同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益确保。这种合同模式的意义在于，它为甲方提供了一种高效、有序、可监控的物业管理解决方案，从而使甲方能够在激烈的市场竞争中保持优势。