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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称，即商铺的所有者或授权代表地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系电话及乙方（承租方）：填写乙方全称，即租赁商铺的个人或实体地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系电话及鉴于甲方为商铺的所有者或合法授权代表，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方所提供的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于填写具体地址，包括街道、门牌号码等1.2商铺面积：填写商铺的实际面积，单位为平方米（m）1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用作填写具体商业用途第二条租赁期
2、限2.1本合同租赁期限自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期，共计填写具体租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月填写租金金额，合计每年填写年租金总额。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、大修基金等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具
3、有法律效力。任何一方不得擅自变更或终止合同。5.2如一方需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。第六条违约责任6.1如甲方未能按约定时间交付商铺或未能履行合同的其他义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的填写百分比。6.2如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同的其他义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的填写百分比。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订
4、日期：填写合同签订的具体日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质证明文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称，即商铺的所有者或授权代表地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系电话及乙方（承租方）：填写乙方全称，即租赁商铺的个人或实体地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系电话及丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即与甲方、乙方有利益关联的第三方地址：填写丙方的详细地址联系方式：填写丙方的联系电话及鉴于甲方为商铺的所有者或合法授权代表，愿意将该商铺出租给乙方使用，
5、并且乙方愿意租赁甲方所提供的商铺；同时，丙方作为与甲方有特定利益的第三方，愿意为甲乙双方提供填写丙方提供的服务或产品，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息（同上）第二条租赁期限（同上）第三条租金及支付方式（同上）第四条费用承担（同上）第五条甲方权益保障5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。5.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让租赁权，必须经过甲方书面同意。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。5.4甲方有权在租赁期间内要求乙方提供担保，以确保乙方的租赁义务得到履行。第六条乙方违约
6、及限制条款6.1乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为租金的填写百分比。6.2乙方如未履行合同约定的义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比。6.3乙方在租赁期间内如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比。第七条丙方责任及义务7.1丙方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.2丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供服务或产品，并保证服务或产品的质量和效果。7.3丙方在提供服务或产品的过程中，如发生纠纷，应由丙方自行承担责任，甲方和乙方不承担任何责任。第
7、八条争议解决（同上）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质证明文件3.丙方提供的服务或产品相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。丙方的介入可以为甲方提供更多的权益保障和利益条款，如在租赁期间内要求乙方提供担保，以确保乙方的租赁义务得到履行。丙方还可以协助甲方对乙方进行信用评估
8、，以降低乙方违约的风险。通过丙方的介入，乙方在租赁期间将受到更严格的约束，如不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动，不得将商铺转租给第三方等。这些约束将有助于保护甲方的权益，确保商铺的正常运营和甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称，即商铺的所有者或授权代表地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系电话及乙方（承租方）：填写乙方全称，即租赁商铺的个人或实体地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系电话及丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即与甲方、乙方有利益关联的第三方地址：填写丙方的详细地址联系
9、方式：填写丙方的联系电话及鉴于甲方为商铺的所有者或合法授权代表，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方所提供的商铺；同时，丙方作为与乙方有特定利益的第三方，愿意为甲乙双方提供填写丙方提供的服务或产品，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息（同上）第二条租赁期限（同上）第三条租金及支付方式（同上）第四条费用承担（同上）第五条乙方权益保障5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁商铺，除非有乙方的书面同意。5.2甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方的经营安全。5.3甲方不得未经乙方同意，将商铺出租给第三方或者将商铺用途改变。5.4乙方
10、有权在租赁期间内要求甲方提供担保，以确保甲方的出租义务得到履行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如逾期交付商铺，乙方有权按逾期天数收取违约金，违约金为租金的填写百分比。6.2甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比。6.3甲方在租赁期间内如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比。第七条丙方责任及义务7.1丙方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。7.2丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供服务或产品，并保证服务或产品的质量和效果。7.3丙方在提供服务
11、或产品的过程中，如发生纠纷，应由丙方自行承担责任，乙方和甲方不承担任何责任。第八条争议解决（同上）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质证明文件3.丙方提供的服务或产品相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，同时给予乙方更多的权利和利益。通过本合同，乙方在租赁期间享有更多的自主权和经营权，如甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁商铺等。这种模式有助于激发乙方的经营活力，提高乙方的经营效益，实现乙方的商业目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对较弱，其权益受到一定程度的限制。这种弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡甲乙双方的权利和义务，确保乙方在租赁期间能够充分行使自主权和经营权。通过这种方式，可以促使甲方更好地履行合同义务，提供安全、舒适的经营环境，从而实现甲乙双方的共赢。