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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_（具体描述）。第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租
2、金的_%作为滞纳金。第四条 租赁用途4.1 乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2 乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应按期自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
3、7.3 甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的_%。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商
4、铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 保险单副本4. 租赁用途说明5. 甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_（具体描述）。第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2
5、乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。4.2 甲方对商铺享有完全的所有权，有权根据合同约定对商铺进行管理、维修、保养。4.3 甲方有权在租赁期内对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方不得擅自改变商铺用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方不
6、得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。5.3 乙方应按期支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 第三方主体的责任和权利6.1 丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。6.2 丙方应在合同签订之日起_日内向甲方支付担保费，金额为租金的_%。6.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。第七条 保险7.1 乙方应按期自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2 保险费用由乙方承担。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字
7、盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3 甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的_%。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（
8、盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 保险单副本4. 租赁用途说明5. 甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_（具体描述）。第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调
9、整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2 乙方有权按照合同约定使用商铺，进行经营活动。4.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的维修、保养等服务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照合同约定提供商铺，如违
10、反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方不得擅自改变商铺的使用目的，不得干扰乙方的正常经营活动。5.3 甲方应按照合同约定提供商铺的维修、保养等服务，如违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条 第三方主体的责任和权利6.1 丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.2 丙方应在合同签订之日起_日内向乙方支付担保费，金额为租金的_%。6.3 丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。第七条 保险7.1 乙方应按期自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2 保险费用由乙方承担。第八条 合同
11、的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。8.3 甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的_%。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 保险单副本4. 租赁用途说明5. 甲方提供的商铺维修、保养服务承诺