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1、 第 1 页 共 5 页 律代网律师法律模板 吧台租赁合同 A4 大小 自由编辑 合法高效 律师代写 第 2 页 共 5 页 吧台租赁合同 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。一、租赁场地和期限 1、甲方向乙方出租位于 号内 平方米场地，用于乙方从事经营活动。2、租赁期限为 个月，租赁时间为自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 30 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合
2、同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。3、甲方应于 年 月 日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过 天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。二、租金及费用 1、经双方协商确定，租金为：元/月，水费、电费等其他费用按乙方使用情况另行计算，租金及其他费用每月缴纳一次，乙方应于每月 28 号前缴纳下月租金。乙方逾期超过 5 日未支付的，则乙方需按月租金的 20%向甲方支付违约金。乙方逾期超过 15 日未支付的，甲方有权利解除合同。2、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金 元人民币。（
3、大写：）3、除非乙方发生违约行为，或者经双方同意充抵租金，甲方应在本合同 第 3 页 共 5 页 规定租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。4、乙方经营所需的吧台、桌椅等经营设施制作、购买、维修的费用由乙方承担。三、出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述吧台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：名称 数量 名称 数量 1 4 2 5 3 6 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、
4、保养。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的吧台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。四、租赁用途 乙方承诺，承租上述吧台、场地及其附属物用于经营 ，不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁保证金并解除合同。五
5、、甲方权利和责任 1、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。2、除有明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动。第 4 页 共 5 页 3、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。六、乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，遵守甲方的日常管理制度，并服从甲方的日常管理。2、乙方应按期支付租金、水电费等。3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如吧台及附属设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部门的管理
6、规定。5、乙方不得对吧台及附属设施等进行改造。6、乙方在经营过程中必须做好安全、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光或者被主管部门查处，责任由乙方自行承担；造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。七、合同的变更、解除与终止 1、甲乙双方中任何一方在另一方没有违约的情况下欲变更、解除协议，必须以书面形式提前 30 天通知对方。2、租赁期满，乙方有优先租赁权，如乙方因故
7、不再续租时，合同自然终止。3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解决并终止本合同。五、违约责任 本合同在履行期间，甲乙双方不得违约，如一方违约，均按合同押金的全额向对方支付违约金。第 5 页 共 5 页 1、本合同在履行期间，甲乙双方不得以任何理由提出增加或减少租赁费，乙方中途搬迁或无故提出终止履行合同，甲方在在乙方交清租金的情况下中途借故提出收回或另租他人等均视为违约。2、未经甲方同意，乙方私将吧台转租、转借给他人使用则视为乙方违约。六、其它有关事宜 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同项发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的可提请当地仲裁委员会进行仲裁。3、本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：电话：电话：日期：年 月 日 日期：年 月 日