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1、合同编号：_商品房买卖合同解除书卖方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_买方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_一、解除范围本解除书适用于原合同的全部或部分条款，具体解除的条款如下：（1）原合同的第一条：_（2）原合同的第二条：_（3）原合同的第三条：_（4）原合同的第四条：_（5）原合同的第五条：_（6）原合同的第六条：_（7）原合同的第七条：_（8）原合同的第八条：_（9）原合同的第九条：_（10）原合同的第十条：_二、解除原因（1）_（2）_（3）_（4）_（5）_三、解除日期本解除书自双方签字盖章之日起生效，解除原合同的相关条款。四、后续处理本解除书生效后，双方应按照原
2、合同的约定，履行相关后续处理事项，包括但不限于：（1）办理合同解除手续；（2）办理权属转移手续；（3）支付合同解除后的违约金或其他费用；（4）履行原合同约定的其他义务。五、保密条款双方同意，本解除书的内容及其签署过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、法律适用及争议解决本解除书签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定本解除书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本解除书具有同等法律效力。八、合同效力本解除书自双方签字盖章之日起生效。
3、本解除书生效后，原合同的相关条款即告解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。九、双方声明双方确认，本解除书的签署是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。十、附件本解除书附件如下：（1）原合同（2）双方营业执照副本复印件（3）其他相关文件双方代表已充分阅读本解除书，并同意按本解除书的规定履行各自的权利和义务。本解除书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同解除书甲方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方：
4、名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_一、第三方主体1.第三方同意在甲方和乙方解除原合同的条件下，承接甲方的权益和义务，与乙方继续履行合同。2.第三方应按照原合同的约定，履行相关后续处理事项，包括但不限于办理合同解除手续、办理权属转移手续、支付合同解除后的违约金或其他费用，以及履行原合同约定的其他义务。3.第三方承诺在解除合同后，继续履行原合同中对甲方的承诺，确保甲方的权益不受损害。二、甲方权益主导1.甲方有权根据自身需求和市场情况，选择是否解除原合同。2.甲方有权决定是否将自身的权益和义务转让给第三方，并有权选择第三方的替代方。3.甲方在解除合同后，有权要求乙方支付违约金或其他赔偿，以弥
5、补因解除合同而产生的损失。4.甲方有权要求第三方按照原合同的约定，履行后续处理事项，并确保甲方的权益不受损害。三、乙方违约及限制条款1.要求乙方支付违约金或其他赔偿，以弥补因乙方违约而造成的损失。2.要求乙方按照原合同的约定，履行后续处理事项，并承担因违约而产生的相关费用。3.甲方有权解除本解除书，并要求乙方承担因解除合同而产生的损失。四、第三方介入的意义和目的第三方介入本解除书的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时维护乙方的合法权益。第三方作为合同的一方，能够提供额外的保障和信任，有助于解决合同解除后的后续问题，确保合同的顺利进行。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为本解除书的主导方，目
6、的是确保自身的权益得到最大限度的保护。甲方在合同解除过程中具有决策权和选择权，能够根据自身需求和市场情况，选择是否解除合同，以及选择第三方的替代方。甲方为主导的意义在于确保合同解除后，自身的利益不受损害，并能够获得相应的赔偿和保障。六、其他约定本解除书未尽事宜，各方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本解除书具有同等法律效力。七、合同效力本解除书自各方签字盖章之日起生效。本解除书生效后，原合同的相关条款即告解除，各方不再享有原合同项下的权利和义务。八、各方声明各方确认，本解除书的签署是各方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。九、附件本解除书附件如下：（1）原合同（2）各方营业执照副本
7、复印件（3）其他相关文件各方代表已充分阅读本解除书，并同意按本解除书的规定履行各自的权利和义务。本解除书一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_第三方主体+甲方权益主导的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，确保甲方在合同解除过程中的决策权和选择权。同时，第三方的介入也为合同的顺利进行提供了额外的保障和信任。通过本解除书的签订，甲方能够更好地保护自身的利益，并获得相应的赔偿和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同解除书甲方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：名称：_地址：_法定代表人：_
8、联系电话：_第三方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_一、第三方主体1.第三方同意在甲方和乙方解除原合同的条件下，承接甲方的权益和义务，与乙方继续履行合同。2.第三方应按照原合同的约定，履行相关后续处理事项，包括但不限于办理合同解除手续、办理权属转移手续、支付合同解除后的违约金或其他费用，以及履行原合同约定的其他义务。3.第三方承诺在解除合同后，继续履行原合同中对乙方的承诺，确保乙方的权益不受损害。二、乙方权益主导1.乙方有权根据自身需求和市场情况，选择是否解除原合同。2.乙方有权决定是否将自身的权益和义务转让给第三方，并有权选择第三方的替代方。3.乙方在解除合同后，有权要求甲方支付违
9、约金或其他赔偿，以弥补因解除合同而产生的损失。4.乙方有权要求第三方按照原合同的约定，履行后续处理事项，并确保乙方的权益不受损害。三、甲方违约及限制条款1.要求甲方支付违约金或其他赔偿，以弥补因甲方违约而造成的损失。2.要求甲方按照原合同的约定，履行后续处理事项，并承担因违约而产生的相关费用。3.乙方有权解除本解除书，并要求甲方承担因解除合同而产生的损失。四、乙方为主导的目的和意义乙方作为本解除书的主导方，目的是确保自身的权益得到最大限度的保护。乙方在合同解除过程中具有决策权和选择权，能够根据自身需求和市场情况，选择是否解除合同，以及选择第三方的替代方。乙方为主导的意义在于确保合同解除后，自身
10、的利益不受损害，并能够获得相应的赔偿和保障。五、弱化甲方为主导的意义和目的在本解除书中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需遵守乙方提出的解除合同的条件，并按照乙方的要求履行后续处理事项。甲方的权益和义务在第三方介入后，由第三方承接，从而保障乙方的权益。六、其他约定本解除书未尽事宜，各方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本解除书具有同等法律效力。七、合同效力本解除书自各方签字盖章之日起生效。本解除书生效后，原合同的相关条款即告解除，各方不再享有原合同项下的权利和义务。八、各方声明各方确认，本解除书的签署是各方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。九、附件本解除书附件如下：（1）原合同（2）各方营业执照副本复印件（3）其他相关文件各方代表已充分阅读本解除书，并同意按本解除书的规定履行各自的权利和义务。本解除书一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_第三方主体+乙方权益主导的介入，为乙方提供了更多的保障和权益，确保乙方在合同解除过程中的决策权和选择权。同时，第三方的介入也为合同的顺利进行提供了额外的保障和信任。通过本解除书的签订，乙方能够更好地保护自身的利益，并获得相应的赔偿和保障。