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1、北京标准租房合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施
3、，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解
4、决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使
5、用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及支付租金义务承担连带保证责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条 甲方权益主导的租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金
6、双方协商确定。第三条 甲方权益主导的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方未经甲方同意，不得转租、抵押或转让本合同项下的任何权利和义务。3.4 乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第四条 甲方权益主导的押金及返还4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将
7、剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体丙方的权益和责任5.1 丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。5.3 丙方在乙方违约时，应根据本合同约定承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意
8、义和目的8.1 丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。8.2 丙方的介入使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而产生的风险。8.3 丙方的介入有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，有权确保自己的权益得到充分保障。9.2 甲方通过设定违约及限制条款，有效减少了乙方违约的风险。9.3 甲方通过与第三方主体丙方合作，实现了对自己权益的更好维护。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资
9、格证明复印件4. 其他相关法律法规规定的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，有效减少了乙方违约的风险，有利于维护租赁市场的秩序。甲方作为出租人，通过设定违约及限制条款，实现了对自己权益的充分保障。甲方与第三方主体丙方的合作，实现了对自己权益的更好维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为服务提供方及担保事宜，经充分协商，达成以下协议
10、：第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为本合同的服务提供方，负责提供租赁期间的相关服务，包括房屋维护、物业管理等。1.2 丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条 乙方权益主导的租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 乙方有权根据市场行情提出租金调整的合理建议，甲方应在收到建议后_天内予以答复。第三条 乙方权益主导的违约及
11、限制条款3.1 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。3.2 甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。3.3 甲方未经乙方同意，不得转租、抵押或转让本合同项下的任何权利和义务。3.4 甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第四条 乙方权益主导的押金及返还4.1 乙方应在签订本合一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三
12、方主体丙方的权益和责任5.1 丙方作为服务提供方，有权对甲方的租赁行为进行监督和管理。5.2 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的安全支付。5.3 丙方在甲方违约时，应根据本合同约定承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承
13、租人，有权确保自己的权益得到充分保障。8.2 乙方通过设定违约及限制条款，有效减少了甲方违约的风险。8.3 乙方通过与第三方主体丙方合作，实现了对自己权益的更好维护。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租人，虽然有权确保自己的权益，但在本合同中，乙方的权益得到了更多的保障和重视。9.2 甲方在本合同中的地位相对较弱，主要体现在租金调整、违约责任等方面。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方服务资格证明复印件4. 其他相关法律法规规定的文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更加有力的保障，有效减少了甲方违约的风险，有利于维护租赁市场的秩序。乙方作为承租人，通过设定违约及限制条款，实现了对自己权益的充分保障。乙方与第三方主体丙方的合作，实现了对自己权益的更好维护。