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1、北京租房协议合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋权属证明：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲
2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋
3、的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和拆改设施。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起
4、诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付记录复印件注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于
5、北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋权属证明：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1
6、 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和拆改设施。5.2 在租赁期内，
7、因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。6.2 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 甲方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方擅自改变房屋结构和拆改设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修
8、费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付记录复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有效降低了甲方在租赁过程中的风险。
9、丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权根据实际情况调整租金，有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方还有权要求第三方担保方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。为保证乙方权益，丙方
10、作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋权属证明：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方
11、应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和拆改设施。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方
12、，应对甲方履行合同义务提供担保。如甲方未按照约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担甲方应付款项。6.2 乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 乙方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.2 甲方擅自改变房屋结构和拆改设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3 甲方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，甲方应承担维修费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地
13、人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付记录复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权根据实际情况调整租金，有权提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。乙方还有权要求第三方担保方丙方承担甲方应付款项。这些条款的设置旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到最大化保护。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少得到强调。这是因为在租赁过程中，乙方通常面临更多的风险和不确定性