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1、北京租房合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根
2、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，
3、按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管
4、辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房
5、屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.3 如乙方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。二、甲方权益主导的租赁合同2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租
6、金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权利条款4.1 甲方有权在租赁期内按照约定向乙方收取租金。4.2 甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，并有权对乙方使用情况进行检查。4.3 甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，如乙方私自拆改、破坏，造成损坏的
7、，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，违反此约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、第三方担保方的责任和权益6.1 第三方担保方应对乙方履行合同义务承担连带责任，如乙方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方担保方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。8.2 第三方担保方的介入，可以增加合同的信用度，降低甲方面临的
8、风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，有权要求乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，并有权要求乙方支付租金。9.2 甲方为主导本合同的目的在于确保甲方的权益得到保障，通过第三方担保方的介入，降低甲方面临的风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方
9、）：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于第三方担保方的介入，双方经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.3 如甲方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。二、乙方权益主导的租赁合同2.1 乙方有权按照约定合理使用房屋及附属设施，并有权要求甲方按照约定提供良好的居住环境。2.2 乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支
10、付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，违反此约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利条款4.1 乙方有权在租赁期内按照约定合理使用房屋及附属设施。4.2 乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修、保养等服务。4.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲
11、方按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照约定提供良好的居住环境，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.2 甲方应按照约定交付房屋及附属设施，如甲方未按照约定交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、第三方担保方的责任和权益6.1 第三方担保方应对甲方履行合同义务承担连带责任，如甲方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方担保方在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八
12、、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，有权要求甲方提供良好的居住环境和服务。8.2 乙方为主导本合同的目的在于确保乙方的权益得到保障，通过第三方担保方的介入，降低乙方面临的风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租人，有义务提供良好的居住环境和服务。9.2 弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方作为承租人的权益，并通过第三方担保方的介入，确保乙方的权益得到保障。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。