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1、农村出租房合同合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_乙方（承租方）：身份证号：_地址：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行
2、情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照
3、甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的
4、人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_乙方（承租方）：身份证号：_地址：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商
5、，达成以下协议：一、第三方担保方的权益与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金。1.2 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金无息退还丙方。二、甲方权益保障2.1 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商
6、确定。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。同时，甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养，但应提前通知乙方。2.4 如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方支付应付租金。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操
7、作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方支付应付租金。四、争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施
8、清单4. 第三方担保金收据复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了乙方履行合同的信用度，保障了甲方的权益。同时，第三方担保方在合同中承担连带责任，使得甲方在乙方违约时可以要求第三方支付应付租金，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在租赁期内拥有房屋的使用权和处置权，同时通过租金调整、维修保养等条款保障了甲方的权益。通过引入第三方担保方，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中处于主导地位，有效降低了合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_乙方（承租方）：
9、身份证号：_地址：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方承租房屋，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的权益与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金。1.2 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金
10、无息退还丙方。二、乙方权益保障2.1 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4 如甲方违反
11、本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。同时，乙方有权要求丙方支付应付租金。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.2 甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/
12、盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单4. 第三方担保金收据复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在租赁期内拥有房屋的使用权和处置权，同时通过租金调整、维修保养等条款保障了乙方的权益。通过引入第三方担保方，进一步强化了乙方的权益保障，使乙方在租赁过程中处于主导地位，有效降低了合同履行风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中拥有更大的自主权和话语权。通过设定甲方的违约及限制条款，限制了甲方的权利，保证了乙方能够在租赁期内顺利进行。这样的合同设置有助于建立公平、和谐的租赁关系，促进租赁双方的友好合作。