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1、出租房屋定金合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.
2、1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期迁离出租房屋，定金不予退还。五、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 乙方提前解除
3、合同的，应支付一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为：房屋所有权证复印件、身份证复印件。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：房屋
4、所有权证复印件、身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金，第三方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续
5、租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期迁离出租房屋，定金不予退还。五、第三方担保责任5.1
6、 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。5.2 如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向第三方追偿，第三方应在接到甲方追偿通知后的_个工作日内履行赔偿责任。5.3 第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于弥补甲方因第三方担保而可能产生的费用。六、甲方的权利及利益保障6.1 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.3 甲方在合同期内享有房屋所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。6.4 甲方在合同期内有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅
7、自改变房屋结构和用途。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担修复费用，并承担违约责任。7.3 乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障，降低了甲方因乙方违约而可能产生的风险。9.2 第三方担保有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。9.3 第三方介入有助于建立公平、稳定的租赁关系，促进甲
8、乙双方的合作。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的义务和责任，保障了自己的合法权益。10.2 甲方通过设定租金调整条款、乙方迁离及恢复原状条款等，确保了房屋的使用和处置权。10.3 甲方为主导本合同的目的在于建立一种公平、合理的租赁关系，实现房屋的有效利用和管理。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供商）：_根据中华
9、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，第三方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应
10、按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方服务内容4.1 第三方作为本合同的服务提供商，应向乙方提供以下服务：4.1.1 提供房屋的维护和管理服务，确保房屋的安全和正常使用；4.1.2 提供物业服务，包括清洁、绿化、安保等；4.1.3 提供租赁期内相关的咨询服务，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照
11、合同约定使用和享受房屋；5.2 乙方有权要求第三方提供约定的服务，并按照合同约定支付服务费用；5.3 乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并根据市场行情与甲方协商确定新的租金；5.4 乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权处置房屋内的个人物品。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任；6.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任；6.3 甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成
12、的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为服务提供商，为乙方提供了便利和保障，提高了乙方租赁房屋的体验；8.2 第三方服务有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率；8.3 第三方介入有助于建立和谐、稳定的租赁关系，促进甲乙双方的合作。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本合同明确了甲方的义务和责任，保障了自己的合法权益；9.2 乙方通过设定租金调整条款、甲方违约责任条款等，确保了房屋的使用和租金支付权益；9.3 乙方为主导本合同的目的在于建立一种公平、合理的租赁关系，实现房屋的有效利用和管理。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方在合同中的角色主要是提供房屋及保障房屋的使用权，而在具体服务和管理方面则由第三方负责；10.2 甲方在租金调整和房屋处置方面受到一定限制，以保障乙方的权益；10.3 甲方为主导合同的目的在于确保房屋的提供和管理，同时通过第三方服务提高租赁效率和体验。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件