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1、合同编号：_商品房团购协议书范本甲方（出卖人）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（买受人）：_团购组织方：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方团购的房屋数量为_套，房屋结构及面积为_。第二条 团购价格及优惠2.1 双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方同意为乙方提供团购优惠，具体优惠方式为：_。第三条 付款方式及进度3.1 乙方应于本
2、协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 甲方应在收到乙方购房款后，为乙方办理房屋过户手续。第四条 交付及办理过户手续4.1 甲方应按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 双方约定，房屋交付时间为：_年_月_日。第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已付购房款的_%向乙方支付违约金。5.2 乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协
3、议，并扣除定金作为违约金。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_团购组织方：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 团购优惠说明4. 付款凭证5. 过户手续办理指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房团购协议书范本甲方（出卖人）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（买受人）：_团购组织方：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第三方主体：
4、_住所地：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买甲方的房屋；团购组织方愿意为乙方提供团购服务；第三方主体愿意为甲方提供保障及增值服务。经甲乙双方与团购组织方和第三方主体友好协商，就房屋买卖事宜及第三方主体的保障和增值服务达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方团购的房屋数量为_套，房屋结构及面积为_。第二条 团购价格及优惠2.1 双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方同意为乙方提供团购优惠，具体优惠方式为：_。第三条 第三方主体权益及责
5、任3.1 第三方主体应向甲方提供房屋交易保障服务，包括但不限于：交易风险评估、交易安全保障、交易纠纷调解等。3.2 第三方主体应向乙方提供房屋增值服务，包括但不限于：装修指导、物业管理、租赁服务、房产咨询等。3.3 第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，第三方主体应负责调解，并承担因调解不当造成的损失。第四条 付款方式及进度4.1 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 甲方应在收到乙方购房款后，为
6、乙方办理房屋过户手续。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方主体提供房屋交易保障服务，并确保甲方的权益得到保障。5.2 甲方有权要求第三方主体提供房屋增值服务，并确保甲方的利益最大化。5.3 甲方在交易过程中遇到问题，有权向第三方主体寻求帮助，并要求第三方主体及时解决。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。6.2 乙方在购房过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3 乙方在购房后，应按照约定使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决
7、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。8.2 本协议自甲乙双方与团购组织方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_团购组织方：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 团购优惠说明4. 第三方主体服务说明5. 付款凭证6. 过户手续办理指南第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房团购协议书范本甲方（出卖人）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（买受人）：_团购组织方：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第三方主体：_住
8、所地：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买甲方的房屋；团购组织方愿意为乙方提供团购服务；第三方主体愿意为乙方提供保障及增值服务。经甲乙双方与团购组织方和第三方主体友好协商，就房屋买卖事宜及第三方主体的保障和增值服务达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方团购的房屋数量为_套，房屋结构及面积为_。第二条 团购价格及优惠2.1 双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方同意为乙方提供团购优惠，具体优惠方式为：_。第三条 第三方主体权益及责任3
9、.1 第三方主体应向乙方提供房屋交易保障服务，包括但不限于：交易风险评估、交易安全保障、交易纠纷调解等。3.2 第三方主体应向乙方提供房屋增值服务，包括但不限于：装修指导、物业管理、租赁服务、房产咨询等。3.3 第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，第三方主体应负责调解，并承担因调解不当造成的损失。第四条 付款方式及进度4.1 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 甲方应在收到乙方购房款后，为乙方
10、办理房屋过户手续。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求第三方主体提供房屋交易保障服务，并确保乙方的权益得到保障。5.2 乙方有权要求第三方主体提供房屋增值服务，并确保乙方的利益最大化。5.3 乙方在交易过程中遇到问题，有权向第三方主体寻求帮助，并要求第三方主体及时解决。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已付购房款的_%向乙方支付违约金。6.2 甲方在房屋质量或权益方面存在问题的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3 甲方应按照约定履行合同义务，如违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。8.2 本协议自甲乙双方与团购组织方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_团购组织方：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 团购优惠说明4. 第三方主体服务说明5. 付款凭证6. 过户手续办理指南