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1、安置期房买卖合同合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置期房出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋规划用途为_，建筑规模为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3 该房屋已取得建筑工程施工许可证和建筑工程竣工验收备案表。第二条 交易方式及价款2.1 本房屋的买卖方式为现金购买。2.2 双方确认，本房屋的总成交价为
2、人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币_元。3.3 甲方应按照本合同约定的付款时间，向乙方开具等额的正式发票。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋交付时，甲方应将本房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等交付给乙方。第
3、五条 质量及保修5.1 甲方保证本房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：所有权纠纷、抵押权纠纷、租赁权纠纷等。5.2 甲方应对本房屋进行质量保修，保修期自交付之日起算，保修期限为_年。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的_%。6.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：_元/日。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充
4、协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 不动产权证复印件2. 房屋平面图3. 建筑工程施工许可证复印件4. 建筑工程竣工验收备案表复印件5. 付款凭证复印件6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置期房出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下
5、协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方将其拥有的安置期房出售给乙方，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保证人，承诺在合同履行过程中对甲方的权益进行保障。1.2 第三方作为保证人，应具备较强的履约能力和信誉，以确保甲方权益的实现。第二条 甲方权益保障2.1 第三方作为保证人，应对甲方在合同履行过程中的权益进行保障，包括但不限于：确保乙方按约定时间支付房款、确保乙方按约定办理房屋过户手续等。2.2 第三方应承担连带责任，如乙方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应责任，确保甲方权益不受损害。2.3 第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为现金、房产、股权等，担保金额为
6、本合同总成交价的_%。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款。3.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币_元。3.3 乙方应在房屋过户过程中，配合甲方及第三方完成相关手续，如有违约行为，应承担违约责任。3.4 乙方在房屋交付后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自进行拆改、出租、转让等行为，否则甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋交付时，甲方应将本房屋的所有钥匙、门
7、禁卡、水电煤卡等交付给乙方。第五条 质量及保修5.1 甲方保证本房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：所有权纠纷、抵押权纠纷、租赁权纠纷等。5.2 甲方应对本房屋进行质量保修，保修期自交付之日起算，保修期限为_年。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的_%。6.2 乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：_元/日。6.3 乙方在房屋交付后，违反本合同第三条约定的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。第七条 第三方的主体责任7.1 第三方作为保证
8、人，应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。7.2 第三方应按照本合同约定的时间，向甲方提供担保，担保金额为本合同总成交价的_%。7.3 第三方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正违约行为，并承担相应责任。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2 本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。9.1 本合同附件包括：不动产权证复印件、房屋平面图、建筑工程施工许可证复印件、建筑工程竣工验收备案表复印件、付款凭证复印件等。第十条 合同的生效
9、10.1 本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_鉴于甲方拥有位于_市_区_街道_号的安置期房（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 为了保障乙方权益，甲方同意引入第三方作为保证人，对甲方履行合同义务提供担保。1.2 第三方应具备良好的信誉
10、和履约能力，以确保乙方权益的实现。第二条 乙方权益保障2.1 第三方作为保证人，应对乙方在合同履行过程中的权益进行保障，包括但不限于：确保甲方按约定时间交付房屋、确保甲方协助乙方办理房屋过户手续等。2.2 第三方应承担连带责任，如甲方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应责任，确保乙方权益不受损害。2.3 第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为现金、房产、股权等，担保金额为本合同总成交价的_%。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 甲方保证房屋不存在法律上的
11、瑕疵，包括但不限于：所有权纠纷、抵押权纠纷、租赁权纠纷等。3.4 甲方在房屋交付后，应保证房屋的质量，并按照约定提供保修服务。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋交付时，甲方应将房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等交付给乙方。第五条 质量及保修5.1 甲方保证房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：所有权纠纷、抵押权纠纷、租赁权纠纷等。5.2 甲方应对房屋进行质量保修，保修期自交付之日起算，保修期限为_年。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，
12、应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的_%。6.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：_元/日。第七条 第三方的主体责任7.1 第三方作为保证人，应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害。7.2 第三方应按照本合同约定的时间，向乙方提供担保，担保金额为本合同总成交价的_%。7.3 第三方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方纠正违约行为，并承担相应责任。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2
13、 本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。9.1 本合同附件包括：不动产权证复印件、房屋平面图、建筑工程施工许可证复印件、建筑工程竣工验收备案表复印件、付款凭证复印件等。第十条 合同的生效10.1 本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日总结：在第三篇范文中，我们以乙方权益为主导，通过引入第三方保证人，确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到保障。乙方享有优先权利，包括权益保障、质量保修和违约责任等方面的条款。同时，甲方承担义务并受到限制，如按时交付房屋、协助办理过户手续等。通过这种方式，乙方在交易中的地位得到加强，有利于保护其合法权益。相较于甲方