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1、期房买卖合同期房买卖合同1本协议由以下各方于_年_月_日在_签订：甲方(卖方)：_，身份证号：_，电话：_住址：_乙方(买方)：_，身份证号：_，电话：_住址：_鉴于：1、甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)订立商品房买卖合同(合同编号：_)，该合同约定：甲方以人民币_元整的总价款购买位于_的房屋一套(以下简称“该房屋”)：该房屋相关信息见商品房买卖合同(合同编号：_)。上述合同已由_登记备案。2、乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过同等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下
2、协议，以兹共同信守：一、总购房款为人民币_元整，详细的付款进度及方式如下：1、本合同签订后_日内，乙方以_方式向甲方支付首期购房款人民币_元整;2、开发商交房时，乙方以_方式向甲方支付剩余购房款人民币_元;3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由_担当。二、甲方的义务为：1、甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让;2、甲方应在_年_月_日之前帮助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;3、甲方应于乙方付清首付_日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时干脆将该房屋交付给乙方。三、乙方的义务：1、担当该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;2、
3、担当该房屋的修理费用;3、乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。四、承诺和保证1、甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为实力的自然人，具有签署本合同的权利实力和行为实力;2、甲方保证其与开发商签订的商品房买卖合同内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的状况;3、甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预报登记等任何权利限制;4、甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他缘由导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。五、违约责任1、不论任何缘由，若甲方未在_年_月_
4、日协作乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应根据本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部购房款;2、不论任何缘由，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应根据本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;3、假如甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意根据本协议约定的总房款的_%向乙方支付违约金;4、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应根据未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金六、本协
5、议自签订之日起生效。七、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_时间：_时间：_期房买卖合同2合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。其次条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转
6、卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第四条、房屋交付： 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部
7、交付给乙方。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起_15_天内交
8、付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。第五条、关于产权登记的约定： 本房屋以后遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。3.过户条件成熟后，甲方应主动帮助乙方办理过户手续，并
9、供应所需全套资料。过户的全部费用由乙方负责。第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。第八条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过
10、协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十、条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：见证人：20xx.身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：期房买卖合同3甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下：(1
11、) 该房屋产权证号为 _ ;(2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。三、甲、乙双方协商一样同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，干脆支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的上海市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续
12、的托付公证书。六、甲乙双方协商一样，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下：1、乙方于签约后次日，干脆支付甲方定金人民币 元整。2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。九、甲
13、方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。十、甲、乙双方协商一样，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定上海市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的上海市房地产买卖合同约定为准。十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲 方： 乙
14、 方：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：日 期： 日 期：中介方： 联系地址：联系电话：日 期：期房买卖合同4出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号：买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号：见证方： 见证人 ：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。其次条 此房
15、屋实际售价元整(元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋全部权证和其他有关证件房屋共有人同意或托付出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条 上述房
16、屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条 税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条 定金在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。第九条 付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条 违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民
17、币元违约金。第十一条 交房日期：第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条 此合同与出售托付合同、承
18、购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条 本合同自三方签字之日起生效。第十九条 附带家具(见家具清单)甲方(签字)： 乙方(签字)：见证人(签字)：年 月 日 年 月 日 年 月 日期房买卖合同5卖方（以下简称甲方）： （身份证复印件附后） 买方（以下简称乙方）： （身份证复印件附后）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守：第一条 甲方为的正式员工，根据于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至月间根据每平方米元的单价购买坐落于的 栋 号，
19、该房屋为钢混结构，建筑面积 平方米，拟于 年 月 日前交房。其次条 甲方情愿在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。第三条 该期房的现定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。第四条 经甲、乙双方协商一样由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方帮助乙方完成相关
20、工作。第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能接着履行的，除根据相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外根据本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条 本协议为双方自愿的状况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方担当，甲方只负责协作乙方顺当签订合同，期间，房市的涨跌等不行预见等因素，均由乙方担当风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必需经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话：合同签订时间： 年月日附件一：转让中间费收条今收到乙方 向甲方 支付的长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑 栋 号房屋的转让中间费第 笔，计人民币（大写）： 万元整。鉴于目前以甲方名义购买，实为甲方 收到此款项，认定为甲方向乙方借支。待乙方以乙方名义签订购房合同后，由乙方退还本收条给甲方，特此为证。收款人:时间： 年月日