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1、合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：一、物业范围及服务内容1.2 乙方提供的物业管理服务内容包括：（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养和管理；（2）公共区域的清洁、绿化和维护；（3）公共设施设备的运行、维护和管理；（4）安全保卫工作；（5）其他物业服务事项。二、服务期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_年。三、服务费用3.
2、1 乙方按照甲方提供的物业情况，制定物业服务费用标准，经甲方确认后执行。3.2 甲方应按照乙方提供的物业服务费用标准，按时足额支付物业服务费用。3.3 物业服务费用的支付方式为：每季度末月_日前，甲方将下一个季度的物业服务费用支付给乙方。四、双方的权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）保证物业的合法使用，遵守物业管理相关规定；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方进行物业管理和服务；（4）不得损害乙方合法权益。4.2 乙方权利和义务：（1）按照约定提供优质的物业管理服务；（2）维护物业的安全、整洁和秩序；（3）尊重甲方合法权益，保护甲方隐私；（4）法律法规规定的其他权利和义务。五、违
3、约责任5.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2 甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，承担相应的法律责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业服务费用标准明细表3. 物业
4、管理和服务内容清单4. 法律法规规定的其他文件附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业服务费用标准明细表3. 物业管理和服务内容清单4. 法律法规规定的其他文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方为物业的合法管理者，丙方为提供专业服务支持的外部机构，为了保障甲方的权益，提高物业的管理水平和服务质量，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。一、物业范围及服务内容1.2 丙方作为专业支持机构，应乙方邀请，提供如下专业服务：（1）设施设备检测与维护；（2）环境设
5、计与美化；（3）咨询服务与培训；（4）其他专业服务事项。二、服务期限2.1 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 协议期满后，如三方无异议，本协议自动续约_年。三、服务费用及支付方式3.1 乙方向甲方收取的物业服务费用，其中包括丙方的专业服务费用。3.2 甲方应按照乙方提供的物业服务费用标准，按时足额支付物业服务费用。3.3 物业服务费用的支付方式为：每季度末月_日前，甲方将下一个季度的物业服务费用支付给乙方。四、甲方的权利和利益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，并确保服务质量。4.2 甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并
6、确保专业服务质量。4.3 甲方在物业内的合法权益应得到乙方和丙方的尊重和保护。4.4 甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。五、乙方的义务及限制5.1 乙方应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。5.2 乙方应确保丙方的专业服务符合约定和行业标准。5.3 乙方不得未经甲方同意，将物业服务转包或分包给第三方。5.4 乙方在提供服务过程中，应尊重和保护甲方的合法权益。六、丙方的义务及限制6.1 丙方应按照约定提供专业服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。6.2 丙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3 丙方在提供服务过程中，应保持
7、独立性，不得干预乙方的日常物业管理。七、违约责任7.1 甲乙丙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2 甲乙丙各方应按照法律规定和本协议约定，承担相应的法律责任。八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业服务费用标准明细表3. 物业管理和服务内容清单4. 法律法规规定的其他文件通过引入第三方主体，甲方能够在物业管理和服务中获得更专业、高效的支持，同时保障甲方的权益得到优先考虑和充分保障。本协议中，甲方作为物业的所有权人，其权益被置于主导地位，乙方和丙方均承担着向甲方提供优质服务的义务，并受到相应的限制。这样的安排有利于提升物业的管理水平和服务质量，同时也确保了甲方的利益得到最大化的保护和实现。