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1、 大厦办公楼物业服务协议_物业经理人 大厦办公楼物业效劳协议 甲方：zz动漫科技股份有限公司 乙方：z物业治理有限公司 依据甲方要求，乙方派驻相关物业工作人员至甲方办公楼进展物业效劳。经甲、乙双方共同协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、乙方派驻人员：工程经理1名，保安人员14名，保洁人员14名，修理人员31名，食堂厨师1名及食堂保洁效劳人员1名，总计人员14名。（详细工作人员的效劳流程及效劳内容见物业效劳方案，以下简称方案）。 二、上述人员费用合计为每月 45000 元（此费用只含人员工资福利、国假日加班费、服装费用，工具及易耗品由甲方自行担当），具体费用测算见方案。 三、合同时间：自 20
2、23 年 5 月 1 日起至 2023 年 4 月 30 日止。如甲方在合同期间需要增加人员，应提前20天通知乙方，乙方应在收到书面通知后20天内到达甲方需求，并调增相应费用。 四、费用结算方式：甲方在每月的月底前收到乙方当月费用发票后，于5个工作日内支付费用给乙方（如遇节假日自动顺延）。 五、效劳检查：检查标准见方案，乙方的各项效劳承受甲方的监视，在日常效劳中乙方消失一般性失误时，第一次甲方口头提出警告，其次次甲方将提出书面整改通知，自书面整改通知发出5日之内，乙方仍旧整改不力或逾期未整改的，甲方有权扣除乙方当月1的效劳费。因意外和客观缘由造成的违约状况不在赔偿之列。 六、人员考核：甲方有权对乙方不称职的工作人员提出警告并要求改良工作，其次次监视检查时发觉一样人员消失一样工作问题，有权向乙方提出调换人员的要求，若乙方调换的人员仍达不到甲方要求，造成效劳质量达不到商定的效劳标准，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。 七、未尽事宜另行协商。 八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 年 月 日 年 月 日