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1、芜湖市永红中介房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于芜湖市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的房屋为甲方所有的_（房屋名称），该房屋现状为_（房屋装修情况）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方
2、向甲方支付租金，租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日_元整（大写：_元整）向乙方收取滞留费。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲
3、方保证出租房屋的所有权，且房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2 甲方应保证出租房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除本合同
4、，应支付乙方违约金人民币_元整（大写：_元整）。7.3 如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币_元整（大写：_元整）。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋照片（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出
5、租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同。为确保甲方的权益，甲方引入第三方主体进行监督和管理，特制定以下合同条款。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体为_（第三方名称），负责监督和管理本合同的履行。1.2 第三方主体应公正、公平地履行监督和管理职责，维护甲方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有房屋所有权，并有权根据本合同约定收回房屋。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。2.3 甲方有权要求第三方主体履行监督和管理职责，确保本合同的履行。2.4 甲方
6、在合同履行过程中享有法律规定的其他权利。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日_元整（大写：_元整）向乙方收取滞留费。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止
7、违约行为，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4.3 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。第五条 第三方主体的权利和义务5.1 第三方主体应按照本合同约定，对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.2 第三方主体应在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。5.3 第三方主体应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关方。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8、。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_第三方主体联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方主体资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约行为对甲方造成损失。通过引入第三方主体，可以实现对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方主体可以协助甲方处理合同履行过程中的纠纷，维
9、护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位。同时，引入第三方主体进一步增强了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同。为确保乙方的权益，乙方引入第三方主体进行监督和管理，特制定以下合同条款。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体为_（第三方名称），负责监督和管理本
10、合同的履行。1.2 第三方主体应公正、公平地履行监督和管理职责，维护乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁房屋的权利，并有权根据本合同约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出租人的义务，并有权对甲方违约行为采取相应措施。2.3 乙方有权要求第三方主体履行监督和管理职责，确保本合同的履行。2.4 乙方在合同履行过程中享有法律规定的其他权利。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，
11、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日_元整（大写：_元整）向乙方收取滞留费。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 甲方未按照本合同约定履行出租人义务的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4.3 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，不得改变房屋用途。如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。第五
12、条 第三方主体的权利和义务5.1 第三方主体应按照本合同约定，对甲方的出租行为进行监督和管理。5.2 第三方主体应在发现甲方违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。5.3 第三方主体应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关方。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方
13、联系电话：_ 乙方联系电话：_第三方主体联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，防止甲方违约行为对乙方造成损失。通过引入第三方主体，可以实现对甲方出租行为的监督和管理，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，第三方主体可以协助乙方处理合同履行过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的主动地位，使乙方能够更好地维护自己的利益。通过在合同中明确乙方的权利和义务，以及甲方的违约及限制条款，乙方可以在合同履行过程中保持主动地位。同时，引入第三方主体进一步增强了乙方权益的保障，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。