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1、房地产开发合作合同简易 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 房地产开发合作合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督
2、双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。甲方:地址:电话:授权代表：职务:乙方:地址:电话:授权代表：职务：_ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，签订本合作建房合同。第一条前言 根据中华人民共和国合同法、中华 人民共和国城市房地产管理法和其他有关法 与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取
3、得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不律 法规的规定，基于：1.甲方已于年月日依法以招标（或拍卖 行政划拨，购买）方式取得位于一准格 尔旗沙吃堵_、编号为的地块的土地使用 权，该地块的规划用途为一商住 _、容积率 为一2.2_、计划建筑面积为一28万平方米、土 地使用权年限自年月日至年月 日止 土地使用权证（或用地红线图）
4、编号为 2由乙方提供建房资金，并承建全部建筑 及附属工程。第二条合作建房 1.甲方同意提供依现状上述第一条所指的 地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条 的约与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第
5、一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不定提供建房资金，双方合作开发建成约 _28_万平米的办公（或商业 住宅）楼，并按 本合同第六条的约定进行利益分成。2.工程造价以国家预算计算（不降点）,全 部由乙方承建。第三条建房资金 1 工程建设资金预计为人民币元，全 部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预 计数额的部分由乙方承担和享有。2.建房资金指本合同生效后至房屋经验收 合格时止所需的一切成本 费用。该建房资金 不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权 而应缴的土地使用
6、费或因划拨方式取得土地使 用权而应补缴的地价款。第四条报批手续 与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公
7、或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不除按规定应由双方共同办理的报批手续 外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方 负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手 续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材 料。第五条设计、建筑 1工程设计费用由甲方负责，但需经得乙 方通过设计方案，建筑的招标 施工监督由乙 方负责。2.工程设计的招标工作应在本合同生效后 第_15_天内完成，整个建筑工程应在本合同 生效后第20天内开工，并在第10个月内完成 竣工验收工作。第六条利益分成 与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为
8、文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不1全部建筑按每平米4200元的价格交由 乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找 差价补足甲方每
9、个建筑平米4200元。2.超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，不足部分由乙方承担。3.每平米4200元（含4200元的销售税由 甲方承担，超出部分由乙方承担。4.乙方的销售房款所得，除保证正常施工 外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。第七条违约责任 如乙方未能按本合同第五条第二款的约 定时间完成工程设计的招标工作 或在本合同 生效后第_20天内开工 或在第JI0个月 内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并 有权要求乙方赔偿损失。2因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺 延，与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档
10、下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不造成损失的由甲方赔偿乙方。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的 延误，当拖延时间在_J_个月以内时
11、，乙方有 权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格 向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上 时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿 损失。第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何 争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中 国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申 请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁 裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 乙方:_ 与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务
12、乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不授权代表（签字）:授权代表（签字）:日期：_ 年 _ 月 _ 日 地点：_ 该位置可填写公司名或者个人品牌名 Company name or persona I bran
13、d name can be filled in this pos i t i on 与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方地址电话授权代表职务乙方地址电话授权代表职务甲城房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨购买方式取得位于一准格尔旗沙吃堵编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为一商住容积率为一计划建筑面积为一万平方米土地使用二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成约万平米的办公或商业住宅楼并按本合同第六条的约定进行利益分成工程造价以国家预算计算不