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1、建筑工程交接验收记录 1/12 交 接 验 收 总 记 录 工程名称：编号：01 楼号/房号 检查日期 序 号 检 查 项 目 要 求 检 查 情 况 1 墙面、地面、预留洞 轴线位置、垂直度、平整度、标高 2 卫生间、阳台、厨房 蓄水试验 3 幕墙、铝合金门窗 位置 4 电梯门框 下槛标高、水平度、垂直度 备注：建筑工程交接验收记录 2/12 总包施工单位：项目负责人：年 月 日 幕墙/铝合金施工单位：项目负责人：年 月 日 电梯安装单位：项目负责人：年 月 日 装饰施工单位：项目负责人：年 月 日 监理单位：总/专业监理工程师：年 月 日 建设单位：项目负责人：年 月 日 注：1、每次每项
2、抽查10个点，合格率在80%以上为合格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每
3、项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 3/12 厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录 编号：02 楼号/房号 户 型 移交单位 接收单位 检查日期 蓄水试验结果：渗漏部位复检结果：备注：验 收 结 论 移交单位 质量检查员（签名）：项目专业 技术负责人（签名）：接收单位 质量检查员（签名）：项目专业 技术负责人（签名）：专业监理工程师（签名）：（建设单位项目专业负责人）垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工
4、单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 4/12 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合
5、格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参
6、加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 5/12 1.装饰交接验收：土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上 2-3cm。第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过 24 小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做好防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。2.检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或
7、蓄水方法，蓄水时间不得少于 24h；垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理
8、业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 6/12 地、墙 面 放 样 交 接 验 收 记 录 工程名称：编号：03 楼号/房号 户 型 施工单位 接收单位 检查日期 房 间 分项工程 地、墙面放样 序 号 部 位 施工 图号 检查项目 允许 偏差 验收记录 验收结论 1 根据 1m线检查楼地面、顶面、门洞口标高 8mm 2 根 据 1m线检查电梯门框下槛标高，垂直度、水平度 2 3 根据地10mm 垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目
9、负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 7/12 面、墙面放样线检查墙体轴线位移、门窗洞口尺寸 5mm 4 墙体平整度、垂直度，与砼梁、柱的结合 8mm、5mm 5 房间对角线长 4 备
10、注：检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 复查意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 1.检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。2.装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线。3.按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工
11、程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 8/12 位置）。检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。4.检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。5.电梯层门地坎水平度偏差不得大于 2/1000，地坎应高出装修地面 25mm(业主
12、要求 mm)；垂直度根据装饰石材面要求。以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。6.现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度8mm。7.砌体工程允许偏差：轴线位移10mm；垂直度(每层)墙高度3m 为5mm，墙高度3m 为10mm；表面平整度8mm；门窗洞口尺寸5mm；窗口偏移 20mm。本工程粉刷由装修单位施工，交接验收不含以下内容：8.高级抹灰允许偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为 3mm。9.抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。10.每次每项抽查 10 个点，合格
13、率在 80%以上为合格。11.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格
14、率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 9/12 铝 合 金 门 窗 交 接 验 收 记 录 工程名称：编号：04 楼号/房号 户 型 施工单位 接收单位 检查日期 房 间 分项工程 铝合金门窗 序 号 部 位 施工 图号 检查项目 允许 偏差 验收记录 验收结论 1 横框标高、水平度 5mm、2mm 2 正、侧面垂直度 2.5mm 3 轴线位移 5mm 4 左右位置 5mm 5 铝门窗框3mm 垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包
15、施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 10/12 对角度 6 成品保护 备注：检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 复查
16、意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 1.查墙面的 1 米标高控制线。检查询问施工单位对铝合金门窗框的水平度、标高、垂直度是否达到装饰施工要求；2.图纸复查地面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。检查询问铝合金门窗框的位置和轴线位移是否达到装饰施工要求；以上的检查，如铝合金门窗的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出；3.业主对成品保护要求：保护好幕墙（本工程无）、门窗铝框的保护膜；玻璃无划痕，采取挂贴醒目标签等措施进行保护；应对外幕墙（本工程无）、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。4.
17、每次每项抽查 10 个点，合格率在 80%以上为合格。5.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日
18、年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 11/12 安 装 工 程 交 接 验 收 记 录 工程名称：编号：05 楼号/房号 户 型 施工单位 接收单位 检查日期 房 间 分项工程 安装工程 序 号 部 位 施工 图号 检查项目 允许 偏差 验收记录 验收结论 1 接线盒高低 5mm 2 接线盒入墙尺寸 5mm 备注：垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目
19、负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验建筑工程交接验收记录 12/12 检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 复查意见：参加移交检查人员签字：日期：年 月 日 注：1、每次每项抽查10个点，合格
20、率在80%以上为合格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。垂直预留洞度平整度标高蓄水试验位置下槛标高水平度垂直度序号卫生间阳台厨房幕墙铝合金门窗电梯门框备注建筑工程交接验收记录总包施工单位幕墙铝合金施工单位电梯安装单位项目负责人项目负责人项目负责人年月日年月日抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录厕浴间厨房间阳台地面蓄水试验交接验收记录编号户型接收单位检查日期楼号房号移交单位蓄水试验结果渗漏部位复检人签名专业监理工程师签名建设单位项目专业负责人建筑工程交接验收记录年月日年月日年月日注每次每项抽查个点合格率在以上为合格本表经参加移交人员签字后有效交接单位监理业主各持一份建筑工程交接验收记录装饰交接验