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1、续年递增式商铺租赁合同 租 赁 合 同 出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲方同意将自己房屋出租给乙方，双方在法律基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。二、租赁期限 双方商定房屋组期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日。三、承租方有下列情形之一，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋装租、转让或转借；2、承租方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；3、承租方拖欠租金累计达30天，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时物价及周围租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式
2、 1、第一年（）：全年租金为人民币 元。第二年（）：全年租金为人民币 元。第三年（）：全年租金为人民币 元。2、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，租金每年 月 日 前支付。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。续年递增式商铺租赁合同 五、租赁期间房屋修缮与使用 出租方将房屋交给承租方后，承租方装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。承租方经营范围须符合国家法律要求。六、各项税、费用缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳：2、维修费：租赁期间，由于乙方导致
3、租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、水电等，维修费由乙方负责。3、使用房屋进行商业活动产生其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）。4、在租用期间所产生各项税费由承租方自行承担。七、出租方与承租方变更 1、租赁期间，乙方如因转让或其它原因将房屋租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本合同当事乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方 年内，即 年 月 日（含）之前在
4、甲方没有违反本合同情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。年后，即 年 月 日之后到租约期满，乙方在甲方没有违反本合同情况下提前解除合同，提前60天书面通知甲方，则不视为乙方违约。乙方没有提前60天书面通知乙方，视为乙方违约，乙方责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房转给他人使用视为违约，应支付违律基础上经友好协商制定如下协议一房屋地址甲方出租房屋坐落于建筑面积平方米二租赁期限双方商定房屋组期为年自年月日起至年月日三承租方有下列情形之一出租方可以终止合同收回房屋承租方擅自将房屋装租转让或转借承租租房屋承租方享有优先权但租金按当时物价及周围租金涨幅由双方协商后作适当
5、调整四租金及交纳方式第一年全年租金为人民币元第二年全年租金为人民币元第三年全年租金为人民币元承租方必须按约定时间向甲方缴纳租金租金每租赁期间房屋修缮与使用续年递增式商铺租赁合同出租方将房屋交给承租方后承租方装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构承租方经营范围须续年递增式商铺租赁合同 约金 元。如因此造成承租房屋损坏或其他损失，还应负责修复或赔偿。九、免责条件 若承租房屋因不可抗拒力自然灾害导致损毁或造成承租人损失，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗拒力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议
6、解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。出租方（签字）：承租方（签字）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：律基础上经友好协商制定如下协议一房屋地址甲方出租房屋坐落于建筑面积平方米二租赁期限双方商定房屋组期为年自年月日起至年月日三承租方有下列情形之一出租方可以终止合同收回房屋承租方擅自将房屋装租转让或转借承租租房屋承租方享有优先权但租金按当时物价及周围租金涨幅由双方协商后作适当调整四租金及交纳方式第一年全年租金为人民币元第二年全年租金为人民币元第三年全年租金为人民币元承租方必须按约定时间向甲方缴纳租金租金每租赁期间房屋修缮与使用续年递增式商铺租赁合同出租方将房屋交给承租方后承租方装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构承租方经营范围须