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1、 住宅小区中控室管理制度(九) 住宅小区中控室治理制度(九) 一、非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外)，若需进入，需填写中控室进出登记表。 二、当值消防员每班清扫室内卫生，擦拭设施设备，始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮干净。 三、室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶“1211”或干粉灭火器等 四、室内制止吸烟。 五、室内应当通风良好，光线充分，门窗开启敏捷，防小动物设施完好，室内必需24小时保持监视消防系统，临时离开时，需呼叫四周保安员或班组长临时替换，并交待值班留意事项，但不得超过10分钟。 六、消防专用钥匙指定专人保管，任何人不得配钥匙。非紧
2、急状况使用时，需经治理效劳中心主任批准，并真写消防专用钥匙使用记录表 七、交接班要求。 1.进展外观巡察各类系统，查看各类系统是否处于牌正常运行状态; 2.按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作员姓名，密码是否改动、正确。 八、现以下状况不接班; 1.上一班运行状况未交待清晰; 2.记录不正规; 3.消防主机无法进入操作功能; 4.室内存放与工作无关 的物品; 5.设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品; 6.地面不洁净、不干净; 7.检查物品不齐全; 8.故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人帮助(在值班干部允许时，交班人方可下班)。 九、资料保存与审核。 1.消防员应对每
3、班次运行状况做好记录。填写值班记录表，交接班检查各系统均正常后，双方在值班记录表上签字确认。 2.消防治理中心班组长监视填写运行监控的各类记录，并阅示记录，每月将用完的记录本予以值班记录表归档保存，保存期3年。 3.消防治理中心班组长每班次交接均应对每个消防中心的值班状况进展监视、检查，并在值班记录表上签署巡检意见。 4.闭路监控录像查阅需经治理效劳中心主任批准，并填写监控录像查阅记录表 物业经理人： 篇2：物业园区中控室的清洁规程 物业园区中控室的清洁规程 1.目的 确保中控室干净、洁净。 2.适用范围 适用于中控室的清洁。 3.职责 清洁员负责中控室的清洁。 4.内容 4.1预备毛巾、拖桶
4、、垃圾铲、扫把、鸡毛扫(必要时)。 4.2用湿毛巾擦拭桌台面，当台面有污渍时，视污渍的性质使用相应的清洁剂擦试，直到洁净为止。 4.3如治理处要求对监控闭路电视进展清洁时，须有中控室值班保安在场，清洁时用鸡毛扫或干毛巾轻轻拍打，电视外表灰尘。 4.4桌、台面清洁完后，再由内到外清扫一遍，清扫地面，然后湿拖地面，拖地前拖把必需拧干水迹，湿拖后地面不能有水痕消失。 4.5清洁完毕后，收集工具，对清洁效果进展自查，直到无任何特别现象方可离开。 篇3：住宅小区中控室岗位工作规程 XX物业有限公司安防作业指导书 住宅小区中控室岗位工作规程 1.目的 监控辖区各系统，特殊是消防、车场、电梯监视系统的运行状
5、况，确保消失特别状况时能准时处理。 2.适用范围 适用于住宅小区中控室岗位。 3.职责 3.1值班人员负责消防监控和治安监控及录像。 3.2值班人员负责责任区内中控室设备运行监视。 3.3值班人员负责中控室内的清洁卫生工作。 4.内容 4.1值班人员要把握掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作，娴熟把握各系统操作。 4.2值班人员要坚守岗位，亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状态。 4.3每班至少进展一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。如不正常应马上查明缘由并准时处理，无法处理的问题，快速上报主管或机电人员。 4.4各操作手柄在正常状况下应处在“自动”位置，每月第一周做一
6、次手动、自动实际操作检查，以确认设备是否处于完好的状态。 4.5当消失火警信号时，应马上通过对讲机或电话通知当值班长(或巡逻队员)前去报警位置核查信号真伪状况，若属误报，则准时复位，若火情的确，马上按火灾应急规程执行。 4.6当电梯监视系统收到故障报警时，应马上通知当值班长和机电人员前去处理。 4.7从闭路电视上发觉可疑状况或各类违法犯罪活动，应马上通知当值班长前往调查处理，并作好录像留存备查。 4.8按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。 4.9协作机电人员进展报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关试验。 4.10为保证中控室专线报警信息畅通，除紧急状况外，不得使用中控室专线报警电话。 4.11当值人员精确、真实、清楚填写保安固定岗值班记录表(GPI-B-JDWY-07.x-F3)、中控室监控设备运行记录。 4.12谢绝与本掌握室无关人员入内。 4.13中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。 5.记录 5.1中控室监控设备运行记录由部门兼职资料员保存至设备(设施)报废后一年。 6. 附件 6.1中控室监控设备运行记录