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1、2023年电梯维修保养合同电梯修理保养合同1甲方：乙 方：依据特种设备平安监察条例规定：电梯的日常维护保养必需由取得安装修理许可证资格的专业单位进行，电梯应当至少每_日进行一次清洁、润滑、调整和检查，以及G5001-电梯运用管理与维护保养规则的要求。为保证电梯的良好技术状况和平安牢靠的运行，经双方协商，同意就 _市苏园丰景 26部电梯维保事项 签订本合同，详细条款如下：2. 保养时间：2.1本合同有效期自月年2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。期满甲、乙双方无异议本合同视为自动延长_年，其后以此类推接着有效。如甲方乙方欲终止合同或调整保养费用，应予有效期内提前一个月以书面通知对方。2.3本合
2、同有效期内，如乙方正常履行维保义务，甲方不得将电梯保养工作交由第三者，否则乙方仍根据本合同第3款收费;如乙方未正常履行维保义务或维保质量不符合规定，经甲方多次提示仍未改正的，甲方有权将电梯维保义务转交给其他单位，因此给甲方造成损失的由乙方负责担当。3.保养款项及付款方式：3.1本合同保养电梯台，年保养费B：96000 元(大写：仟元整)。3.2甲方应按季度付保养费。余款应在日后的30个工作日内核实完之前的维保状况后付清。4.规范管理、平安运用与维护保养协作责任：4.1甲方应加强对电梯的平安管理，严格执行电梯的平安技术规范的规定。4.2乙方对新担当维保的.电梯是否符合平安技术规范要求，应当通过检
3、查确认，如有隐患问题刚好修理消退。维保后的电梯应当符合相应的平安技术规范，并且处于正常状态，对其维保电梯的平安性能负责。符合国家检测标准，确保检验合格。4.3甲方帮助乙方现场保养工作并供应便利条件，乙方帮助甲方单位制定电梯平安管理制度和应急救援预案，并每年至少一次针对电梯特点适时进行救援预案演练。4.4如发生电梯关人及相关担心全现象，甲方须在第一时间通知乙方(029X6563、187X6606，电话24小时保持畅通)。如电话打不通或无人接听，产生的后果由乙方负责，如甲方没通知乙方，此产生的后果由甲方负责。(这一条建议删除，打不通、无法接听怎么界定通知没通知怎么查证)5.规范管理、平安运用与维护
4、保养责任：5.1甲方担当责任：负责下述工作及所发生的全部费用。5.1.1电梯环境温度应在-50C至400C间、无灰尘;通道通畅，有永久照明。5.1.2保证动力电源符合电梯要求。5.1.3机房、轿厢、厅门内外以及通道不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。5.1.4电梯规范管理、平安运用、轿厢内及厅门口的卫生清理，保持完好牢靠的照明与防护栏。5.1.5电梯年检、限速器校验、保养耗材及备品配件。5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何干脆或间接的损坏，人为破坏等造成的停梯故障修理等(不含正常运用造成的损耗、损坏电梯修理保养合同2甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公允诚恳和信用的原则订立本合同，以
5、便共同遵守。一、 服务范围甲方托付乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。1、设备位置：2、设备编号：3、设备型号：4、数量(台)：二、 服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止， 为期 年。三、服务时间本合同所述设备若发生故障须要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备供应365天，24小时全天候应急处理服务。四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包。2、乙方出具电梯定期保养工作项目单，由甲、乙双方按电梯修理规范(国标GB/T 18775-20xx、特种设备平安监察条例(国务院令373号)等的有关规定， 3、乙方定期派技术人员，依据本合同附件内服务项目内容及要求进行调
6、整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。四、双方的责任及权利1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。(2)若乙方缘由未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。(4)有权支配专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务看法，如确认乙方的工作质量、服务看法、技术实力等不能确保
7、设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。(6)在每次保养或修理的服务项目结束后，必需由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的状况下，协作乙方工作人员通过或进入设备修理的专用区域。(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。(3)负责设备日常管理工作，并授权特地人员就乙方所供应的维护保养服务的工作单上签字确认。(4)当设备出现异样现象及发生故障或事故时，刚好通知乙方修理人员，精确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽搁到达时间。(5
8、)应设备维护服务的要求，为机房供应足够的照明、冷暖气，按温湿度限制的要求做好通风，并帮助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。(6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。3、乙方权利(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不担当责任。(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、修理、调试中的设备。否则乙方不担当责任。(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停
9、止的设备，否则乙方不担当责任。(5)正常状况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。(6)除遇不行预见的.因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方担当;国家有关平安标准的规定发生强制性增补平安装置时，甲方有权令甲方担当平安装置的人工和材料费。4、乙方责任(1)必需根据本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备供应修理保养服务。(2)修理保养人员应遵遵守法律律法规及甲方的各项规章制度。(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场平安警示标记。(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三非
10、常钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应担当相应的责任。(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。(6)乙方工作人员在修理、保养过程中发生的平安事故或意外伤亡事故由乙方负责。(7)协作政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量缘由未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。(8)因保养不当停梯，若在七日内未能复原运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能复原运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。五、服务费用每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。 共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万
11、 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( ) 付款以季度为周期，各期修理保养费均在下季的第一个月内支付。七、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。3、合同履行期间，任何一方违约应担当本合同总金额/年50%的违约金。4、除本合同中约定终止条款，没有正值、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日电梯修理
12、保养合同3甲、乙双方依据中华人民共和国民法典同等互利，协商一样，等价有偿之原则签订合同条款如下：项目名称：工程地址：一、甲方托付乙方担当下列产品的保养工程：为确保电梯质量及运用单位的正常运用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于_年_月_日起先，您的电梯明细服务费用为：二、合同有效期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。三、付款方式刚好间：在中a;adc;确认付款方式1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 (按年付款)2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费;另半年保养费在上半年到期前_日内付清。(分半年付款)3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季
13、度的保养费;另三季度按每季度结束之前_日内付清下季保养费。(按季度付款)4、保养及修理过程中所发生的另配件及协助材料，经甲方确认后，按月结算。四、保养方式及工作时间1、保养方式：常规保养，每月二次。(按保养规程、周期表进行)2、电扶梯在运用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。3、乙方人员每次修理与保养后，仔细做好记录。五、甲方担当的责任：1、按国家有关部门特种设备平安监察条例规定及当地政府有关电梯运用管理规定负责对电梯的正确运用和管理。2、接受政府部门对电扶梯的年检，并担当相应费用。3、一旦发生故障，马上停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行运用。4、禁止非乙方指定的保养人员擅自
14、摆布电扶梯的任何部件。5、担当易损件更换的材料费、由于运用不当或任何第三方缘由(如：火警、水淹或其它)造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。6、甲方应供应本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方修理时运用。六、乙方担当的责任：1、根据国家有关标准和武汉XX公司保养周期表(电扶梯周期表)定期检查保养，保持电梯的良好状态。2、当电扶梯有零件正常损坏时，能刚好供应更换用的零配件(如须要甲方担当费用，应先得到甲方确认)。3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域刚好间内活动和进行工作。5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。6、在公共区域施
15、工时协作甲方共同做好必要的平安防范措施。七、服务承诺：1、供应24小时急修服务。2、按周期表每月二次例保。3、每年不少于二次现场巡访。4、每年年检之前进行一次检查整修。5、若乙方人员在保养或修理设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿，赔偿范围按中华人民共和国民法典第113条规定确定。八、其它相关责任：1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止修理保养，并不担当由此造成的相关责任，甲方并为此担当违约责任;2、乙方未按本合约之规定担当修理保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方
16、一次，促使乙方改进工作方式，若接着违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责;3、本合同到期后在双方无异议的状况续约，如一方须要解约，应在合同到期前_日内书面通知对方。4、乙方在电扶梯修理保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯修理保养操作规定而造成设备，人身平安事故由乙方全部负责;若因甲方管理，操作不当的缘由造成设备，人身平安事故由甲方全部负责。九、其它：1、由于不行抗力缘由造成的一切损失，甲乙双方不担当赔偿责任。2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或干脆向甲方所在地法院提起诉讼。3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方
17、须仔细执行本合约。4、本合同一式俩份，双方各执壹份。甲 方： 电 话：甲方法定代表或授权代表签字盖章：签订日期：_年_月_日乙 方： 电 话：乙方法定代表或授权代表签字盖章：签订日期：_年_月_日电梯修理保养合同4发包方 (甲方)： 承包方 (乙方)： 工 程 名 称：工 程 地 点：签 约 地 点： 签 订 日 期：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，双方经友好协商，就电梯设备系统的修理保养一事，签订本合同。第一条 修理保养项目电梯设备的日常检测、保养及修理，详细电梯型号、数量等见附件一电梯设备清单。其次条 修理保养内容本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的修理保养标
18、准及附件二电梯设备修理保养标准的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周修理保养安排，该保养安排经甲方书面同意后，乙方根据该安排定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。第三条 修理保养期限本合同修理保养期为XX个月，自 XX年 XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 第四条 修理保养费用和付款方式1. 乙方修理保养电梯设备的单价见附件三报价表，甲方按乙方每月实际修理保养的电梯数量向乙方支付修理保养费用。2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际修理保养的电梯数量向乙方支付上月修理保养费。3. 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方供应
19、符合本合同约定的发票。第五条 甲方责任1. 甲方应按本合同约定向乙方支付修理保养费用。2. 甲方在系统发生故障时，应刚好通知乙方。3. 甲方应向乙方上门检测、保养、修理的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度。 4. 甲方免费供应不少于10平方米监控场地给乙方运用，监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行担当。第六条 乙方责任1. 乙方应按修理保养安排的要求对电梯设备进行修理保养。2. 乙方应为甲方配备2名(法定节假日还应按须要增加)电梯修理人员在营业时间内驻场监控电梯的运行状况(每天巡查全部运行电梯不少于3次并做好巡查记录);刚好修理、更换电梯饰面等易损配件(保证完好率达到98%以上);当电梯
20、发生故障时,应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障。3. 如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行。4. 乙方应供应24小时设备紧急故障处理及意外事务处理的技术性服务。5. 乙方应具备协作对电梯运用需求，变更电梯运用功能的技术力气。(注：指不违反电梯平安操作规程及平安守则允许状况下而作技术性功能变更)。6. 乙方应协作甲方完成每年质监部门对全场电梯的年度检验并保证达标。(注：乙方对电梯进行修理保养，并负责帮助甲方办理电梯年审手续，年审费用由甲方支付;但因乙方修理保养不当而造成电梯年审不合格所发生的复检费用由乙方负责)自己制定7. 乙方应根据甲方
21、的格式要求做好电梯设备的日常巡查、修理保养及故障事故处理等具体记录工作，刚好反馈甲方审核存档。详细但不单指以下内容：1)每月25日前提交下月电梯定期保养安排表供甲方审核; 2)每月5日前提交上月电梯保养报告登记表供甲方审核;3)每周一上午10：00时前提交上周电梯日常巡查记录表、电梯保养反馈表供甲方审核;4)设备发生重大故障或伤人事务的其次天提交突发事务设备分析及处理记录表供甲方审核。8. 在广场新装电梯时，乙方应协作甲方办理相关申报及验收手续。9. 如乙方在检测中发觉需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中应列明更换的10. 对已停用的台电梯，乙方应每月进行一次免费的基本项目保养。如甲方将其投
22、入运用的，从实际投入运用之日起甲方应按附件三报价表的标准向乙方支付保养费用。11. 对还在厂家保修期内的电梯，乙方须要协作甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三报价表的标准向乙方支付保养费用。12. 因乙方缘由对虎门天河城的设备设施造成损害的，乙方应担当赔偿责任。 第七条 违约责任1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的0.2 %向乙方支付违约金。 2. 乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场解除故障或修理的，乙方应担当由此给甲方造成的损失。3. 乙方未能按合同约定履行修理保养职责，经甲方提出异议仍不改进的，甲方有权解除合同，乙
23、方并应担当由此给甲方造成的损失。第八条 争议解决方式本合同如有其它未尽事宜，双方本着相互谅解，相互支持的原则友好协商解决，协商或调解不成时，向XX市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 附则1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，另XX省东莞市质量技术监督局电梯年审须要原件合同一份备案。2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 电 话: 电 话:日 期: 日 期:电梯修理保养合同5甲、乙双方依据中华人民共和国经济合同法同等互利，协商一样，等价有偿之原则签订合同条款如下：项目名称：工程地址：
24、一、甲方托付乙方担当下列产品的保养工程：为确保电梯质量及运用单位的正常运用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于 年 月 日起先，您的电梯明细服务费用为：二、合同有效期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。三、付款方式刚好间：在中确认付款方式1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 (按年付款)2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费;另半年保养费在上半年到期3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费;另三季度按4、保养及修理过程中所发生的另配件及协助材料，经甲方确认后，按月结算。四、保养方式及工作时间1、保养方式：常规保养，每月二次。(按保养
25、规程、周期表进行)2、电扶梯在运用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。3、乙方人员每次修理与保养后，仔细做好记录。五、甲方担当的责任：1、按国家有关部门特种设备平安监察条例规定及当地政府有关电梯运用管理规定负责对电梯的正确运用和管理。2、接受政府部门对电/扶梯的年检，并担当相应费用。3、一旦发生故障，马上停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行运用。4、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆布电/扶梯的任何部件。5、担当易损件更换的材料费、由于运用不当或任何第三方缘由(如：火警、水淹或其它)造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。6、甲方应供应本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方修理时运
26、用。六、乙方担当的责任：1、根据国家有关标准和武汉蒂菱达机电有限公司保养周期表(电/扶梯周期表)定期检查保养，保持电梯的良好状态。2、当电/扶梯有零件正常损坏时，能刚好供应更换用的零配件(如须要甲方担当费用，应先得到甲方确认)。3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域刚好间内活动和进行工作。5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。6、在公共区域施工时协作甲方共同做好必要的平安防范措施。七、服务承诺：1、供应24小时急修服务。2、按周期表每月二次例保。3、每年不少于二次现场巡访。4、每年年检之前进行一次免费检查整修。5、若乙方人员在
27、保养或修理设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或八、其它相关责任：1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止修理保养，并不担当由此造成的相关责任，甲方并为此担当违约责任;2、乙方未按本合约之规定担当修理保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改进工作方式，若接着违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责;3、本合同到期后在双方无异议的状况续约，如一方须要解约，应在合同到期前30日内书面通知对方。4、乙方在电扶梯修理保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯修理保养操作规定而造
28、成设备，人身平安事故由乙方全部负责;若因甲方管理，操作不当的缘由造成设备，人身平安事故由甲方全部负责。九、其它：1、由于不行抗力缘由造成的一切损失，甲乙双方不担当赔偿责任。2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或干脆向甲方所在地法院提起诉讼。3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须仔细执行本合约。 4、本合同一式俩份，双方各执壹份。甲 方： 电 话：甲方法定代表或授权代表签字盖章：签订日期： 年 月 日乙 方： 电 话：乙方法定代表或授权代表签字盖章：签订日期： 年 月 日电梯修理保养合同6发包单位：_(以下简称甲方)承包单位：_(以下
29、简称乙方)为满意客户要求，确保电梯平安牢靠运行，依照中华人民共和国经济合同法中有关规定，经甲乙双方协商一样同意签订本合同，详细条款如下：第一条、维护保养内容：乙方严格根据国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化的维护保养，每月最少保养2次，负责在电梯运行过程中的各种性能进行检查调整。其次条、工程费用及付款方式：1、甲方托付乙方维护保养电梯共部;2、维护保养费用：元/台/年，台合计：元，大写：3、合同签订半年内，甲方向乙方付合同款总额的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余额。第三条、合同期限：本合同定为年，自_年_月_日至_年_月_日。第四条、甲方责任：1、甲方应保证正确运用电梯，严禁违
30、章操作，由于操作造成的一切损失，由甲方负责，电梯运行应有专人管理，并支持乙方修理人员的工作，电梯随机图纸资料供应给甲方复印件修理运用。2、保证电梯的机房、各层厅门口、井道及底坑不能有各种液体注入、流入，不能堆放各种与电梯无关的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。3、供应与电梯有关的防火防盗设施，保证电梯所用动力和照明电源及接地系统。4、如需对电梯所用动力电源进行断电、倒相等影响电梯正常运行时，必需提前通知乙方修理人员。5、甲方发觉电梯有异样现象应刚好通知乙方，并负责电梯轿厢、厅门、处呼面板的清洁工作。6、电梯损坏的零配件由甲方负责。第五条、乙方责任：1、服务时严格遵守甲方的有关制度规定。2、严格
31、根据国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化地修理保养，负责对电梯在运行过程中的各种性能进行检查和调整。3、供应全天候应急处理服务，并在接到报修通知后0.5小时内赶到现场。4、协作甲方完成政府对电梯的年度平安检查，所需费用由甲方支付。5、在乙方保养或修理中因重大过失给用户造成的损失由乙方负责。第六条、违约责任：在履约过程中如一方违约，违约方应担当合同总价的20%的违约金。第七条、争议的解决第八条、其它：1、本合同在履行过程中，任何一方欲中止合同应提前一个月以书面形式通知对方，作好交接手续方可中止。2、本合同有效期内，双方均不得授权他人或单位对电梯进行修理、换件变更其原性能的工作。3、本合同
32、不包括因不行抗拒因素造成的损坏，如地震、火灾等。4、本合同规定在原有设备的基础上进行修理保养不包括中、大修及增加其它功能其费用协商解另计。5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人或负责人(签字)_法定代表人或负责人(签字)_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_地址：_地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_签订日期：签订日期：电梯修理保养合同7甲方：乙方：甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，在自愿、同等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯修理保养服务
33、事宜，签订合同条款如下：一、电梯修理保养服务内容甲方托付乙方担当下列电梯的修理保养服务(见附表1)1、保养时间从20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。二、电梯修理保养价格及付款方式(每)1、修理保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万 元整(小写：RMB 330000元 )。在合同履行期间，修理保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则其次年度的保养价格按比例下调。2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。修理保养费均在各付款周期的最终一个月底前支付。三、甲方的责任：1、在乙方责任以外的料件损坏(详见
34、材料清单)，其更换的材料费用将由甲方担当，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。甲方有新要求或国家有关平安标准的规定发生变更需增加平安装置时，由甲方支付增加平安装置的人工和材料费。在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发觉部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。2、出现紧急召修的状况，甲方需刚好通知乙方。3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的状况下，供应出入之便利，同时应阻挡非乙方雇员或非特殊授权人员，进入设备修理的专用区域。4、甲方负责电梯日常管理工作
35、，并授权特地人员就乙方所供应的维护保养服务在电/扶梯维护保养工作单上签字确认。四、乙方的责任：1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费供应全部电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有安排的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行修理保养，确保电梯正常运行。免费供应例行保养所需之清洁材料和润滑油、润滑脂等油料。3、乙方进行24小时紧急故障的应急处理，对于超出乙方限制范围的诸如乘客对设备运用不当，包括恶作剧召修，乙方需刚好修复，乙方配备24小时驻点修理工，做到随叫随到。4、乙方负责甲方通过电梯年检;负
36、责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;年检及限速器检测费用由甲方担当。乙方将依据甲方的要求支配日常修理保养的时间，定期对电梯进行维护保养，在接到甲方紧急召修后，5、乙方需听从甲方的管理，遵守管理处的规章，相关书面文件需甲方签字确认为准。6、乙方需帮助甲方培训电梯工程修理人员不少于 3 名。乙方应当在本合同签订前向甲方供应培训方案，并将培训方案作为本合同附件之一，予以履行。7、乙方明确本合同项下详细维保人员数量不少于 3 名。如遇甲方重大活动，应适当增加人员以协作甲方，增加人员的数量应满意甲方的要求。五、违约责任：1、出于平安的须要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及
37、其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否则，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任。但因乙方人员未刚好履行维保措施下，由此产生的维保费用和相关损失，应当由乙方担当。2、若甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出其次次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同。3、对于诸如非乙方缘由引起的电梯进水、火灾、雷击等不行抗力缘由引起的设备损失或人身伤亡，由政府相关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于乙方工作人员有意或过失而造成的修理延误责任、电梯故障、人员伤亡、经济损失以及由此引发的其他损失，由乙方担当。4、乙方有责任对甲方提出关于电梯平安运行的合理性建议，并供应参
38、考资料，因非乙方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，以及因甲方未刚好处理乙方所提之合理建议所产生之事故，乙方将不担当责任。5、乙方在签订合同前必需出示电梯年度修理保养安排，并作为本合同附件之一，按约履行。乙方必需根据安排履行维保义务。并将每日维保状况记录，每周一交工程修理组备案。对维保过程中电器器件发生异样，应马上书面告知甲方。每一年度修理保养安排结束前一个月，乙方应当刚好向甲方征求改进看法，并在新年度起先之前一个星期内确定新的年度修理保养安排，并作为本合同附件之一，按约履行。6、乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格，扣除相应的维保费用(每扣
39、一分考核分惩罚20xx元，以此类推)。7、电梯发生故障时，乙方必需在非常钟内赶到现场，并进行解除故障。超出规定时间到达现场，每次扣总维保款百分之五的违约金;如乙方修理人员缺岗2次以上，甲方有权单方终止合同并进一步追偿。8、由于维保工作进行后，未将电梯爱护盖板复原，每次处以500元惩罚金，因此而造成电梯损坏，将由乙方全部担当损失。六、争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。七、其他：本合同签字盖章后生效，即成为双方完全同意履行的合同，将取代全部双方以前订立的有关修理保养事宜的任何协议。本合同正本共 页一
40、式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 注：本保养合同之全部电梯参数及价格明细详参合同附件。(见附表2)签约双方甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：联系人：联系电话：地址： 联系人： 联系电话：电梯修理保养合同8甲方（全称）：xx乙方（全称）：xx甲、乙双方依据合同法的规定，由于 大成郡二期一标段2#、3#、5#楼 工程须要，经充分协商，就甲方托付乙方有偿性修理保养施工升降机事宜，达成如下协议：一、合同要求及范围1、专业技术资质要求：乙方必需具备有效的施工升降机专业修理保养资质证书、企业营业执照、平安许可证、修理保养操作人员专业资格上岗证等。2、甲方托付乙
41、方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单：1）电器部分视察各电器接触点是否氧化或烧损，若有接触不良应修复；各电器螺栓是否有裂开，可能存在事故/故障隐患，若有必需刚好解除；各限位器开关和按钮不得失灵，零件若有生锈或损坏必需刚好更换；各电机及各开关板的绝缘必需良好。2）检查各钢丝绳夹紧固定是否牢靠，如有松动必需刚好紧固；3）检查托轮、钢丝绳磨损状况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行；4）检查金属结构有无裂纹，应特殊留意油漆脱落部位，若油漆表面出现较大斜条纹，必需查明缘由刚好处理；5）起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等部分加黄油。4、
42、维保地点与时间：1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止运用。二、双方权利与义务：1、乙方负责向其全部维保人员供应工伤保险，甲方不担当乙方全部维保人员的任何平安责任，全部平安责任全部由乙方自行担当。2、乙方在维保期间进出施工现场的全部维保人员，应遵守甲方的各项平安管理规定，在维保工作中，必需做好平安防护工作，不得违章作业。3、乙方依据平安主管部门的施工升降机修理保养规定对合同范围内的施工升降机进行常规例行保养维护，并按要求做好维保记录，出具签字盖章的真实有效维保记录单。4、非例行维保，乙方应当在接到甲方维保通知起4小时内派人赶
43、到现场修理，如遇特殊重大的故障隐患，乙方在接到通知后，必需马上到达现场抢修排险。5、甲方通知乙方保修修理的方式，可以同时采纳以下几项或采纳其中一项均为有效：1）电话通知；2）传真通知； 3）电子邮件通知；4）手机短消息通知。若乙方变更通讯联络方式，需在24小时内书面告知甲方，否则，乙方担当相关责任。甲方按乙方供应的联络方式未能联系上乙方，则视为甲方向乙方已经履行了合同约定的通知义务，按本条第6款的相关约定执行。6、乙方不修理、或不能通知到、或不按时进场、或不按时完成修理、或同一故障修理两次仍未正常，甲方有权要求停止修理，另行托付其他单位修理，所发生的相关费用由乙方担当。7、乙方在修理施工升降机时，常用工具由乙方自理，甲方必需派员在场负责协调解决相关事宜能及修理时所需的更换材料。甲方供应拖车、吊车等大型机械，依据实际状况甲方支配协助工协作，费用由甲方担当。三、维保费结算与支付：按第一条第2款所列清单中的维保单价计算维保费用，乙方收取维保费用时必需出具公司发票。维保费用按月支付，连续两个月未付维保费用，则乙方有权向甲方提出解除合同的要求。四、其他：甲乙双方共同遵守，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双