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1、 两种格式的个人租房合同 乙方（承租方）：_身份证：_ 经双方协商全都，甲方将坐落于_房屋出租给乙方xx使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方正式入住时，应准时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆
2、的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注；_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_吨；气_立方；电_度； 甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）： 电话；电话； _年_月_日 个人租房合同二 出租方：_（以下简称甲
3、方）承租方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋（建筑面积共_平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_、南至_、西至 _、北至_；系_构造。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元（大写） .租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的”_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，
4、甲方保证并担当以下责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产治理所备案。 3.因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。
5、 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各
6、自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产治理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产治理所。 十三、双方商定的事项： 甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章） 法定代表人：_法定代表人：_ 住 址：_住 址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 二0_年_月_日 填写说明： 1、工程应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。 2、“系_构造”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”构造。 3、第
7、三条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。 租房首先考虑的问题是房源，可以在网上查找信息，也可以通过中介来查找。若是通过网络，肯定要认真区分信息的真伪，实地探访中要结伴而行，避开上当受骗。若是通过中介找房，相对来说安全系数也较高，中介可以为我们供应询问、看房、成交的一条龙效劳，使我们省了好多事，但是相对来说价格也较高，并且现在也有些不法中介，需要租房者自信甄别。详细说来，租房的留意事项有以下几点： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否全都 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(自然气)和物业治理费由谁担当。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、
8、电、暖、煤气(自然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方供应租金收据。 5、应对能否转租做出商定;对提前终止合同做出商定;对房屋修理做出商定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损状况，并商定修理责任。 8、尽量找房主直接签约 9、找中介肯定找正规中介大中介，租房合同肯定要签订 10.签订合同要看认真，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，假如拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦 11.在中介租房肯定分清房子是三方协议的居间还是完全托付代理的房屋银行。中介合约要认真看清晰，不明白的要问，不合理的要提出来。假如有异议可以当天不签约上网问问再做准备。看房定金要慎重，免得受骗。 12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证简单出事 13.防备中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假) 14.中介签约的合同必需当天盖章，不盖章的要慎重，可能无效。这类状况你的房租不要给他们。 15.做房屋物品清单要让对方具体写清各家电数量和型号，免得出事。