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1、-赵德林作品2023 年一级造价工程师案例分析试题及答案卷七拟建住宅工程 4000m2，类似工程建筑面积 4300m2，造价 380 万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为 18%、52%、15%、5%、10%，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为 1.50、1.25、1.35、1.10、1.12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为 20%。【问题】(1) 用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。(2) 假设类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5.08 工日，钢材 23.8kg，水泥 20
2、5kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占人材机费用合计的 8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工 50 元/工日， 钢材 4.7 元/kg，水泥0.50 元/kg，原木1800 元/m3，铝合金门窗平均350 元/m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。(3) 假设类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表 3-2 所示，利用问题 2 的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。表 3-2 各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例-赵德林作品参考答案： 问题(1)：综合调整系数 K
3、=18% 1.5+52% 1.25+15% 1.35+5% 1.10+10% 1.12=1.29类似工程价差修正后单方造价=3801.29+4300=1140(元/m2) 拟建住宅概算造价=11404000=456(万元)问题(2)：人工费=5.08 50=254.00(元)材料费=(23.8 4.7+205 0.50+0.05 1800+0.24350) (1+45%)=563.12(元)人材机费用=(254+563.12)/(1-8%)=888.17(元/m2) 概算指标=888.17 (1+20%)=1065.88(元/m2)拟建工程一般土建工程概算造价=40001065.88=426.
4、35(万元) 问题(3)：单项工程概算造价=426.3580%=532.94(万元)电气照明单位工程概算造价=532.9410%=53.29(万元) 给排水单位工程概算造价=532.94 6%=31.98(万元) 暖气单位工程概算造价=532.94 4%=21.32(万元)某政府办公楼主体为一幢地上六层、地下一层的框剪构造建筑 物。该建筑物地下室为机动车库，层高 2.2m，地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为 848m2、1010m2;车库出、入口处各有一悬挑宽 1.5m 的雨篷，其水平投影面积均为 10.2m2;第 1 层外墙围成的面积为 750m2;主入口处有一有柱雨篷，悬挑宽度 2
5、.5m，其顸盖水平投影面积为 12.5m2; 主入口处平 台及踏步台阶水平投影面积16.6m2;第 26 层每层外墙围成的面积为 728m2;楼内设电梯一部， 水平投影面积为 2m2;第 26 层每层有 3 个挑阳台(无围护构造)，每个阳台的水平投影面积为 6.4m2;屋顶有一有围护构造的楼梯间和一电梯机房间，层高 2.2m，其外围水平面积分别为 22.0m2 和 25.2m2。【问题】该建筑物的建筑面积为多少? 参考答案：该 建 筑 物 建 筑 面 积 =848+750+12.5/2+728 5+6.4 35/2+22.0+25.2=5339.45(m2)某钢筋混凝土框架构造建筑物的某中间层楼面梁构造图如图 3-14所示。抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为