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1、2015 年造价工程师考试建设工程造价案例分析试卷试题一:（20 分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1) 项目建设期 2 年,运营期 10 年,建设投资 3600 万元,预计全部形成固定资产.(2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为 2000 万元，贷款年利率 6%（按年计息） ，贷款合同约定运营期 1 年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第 25 年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3) 项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折扣。(4) 流动资金 250 万元由项目自有资金在运营期第 1 年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）
2、。(5) 运营期间正常年份的营业额收入为 900 万元，经验成本为 280 万元，产品营业税金及附加税率为 6%，所得税为 25%。(6) 运营期第一年达到设计产能的 80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。(7) 在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。问题：1 列式计算项目建设期的贷款利息。2 列式计算项目运营期第 1 年偿还的贷款本金和利息。3 列式计算项目运营期第 2 年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4 项目资本金现金流量表运营期第 1 年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1列式计算项
3、目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入 2000/2=1000 万元，第一年利息 1000 乘以 0.6%/2=30 万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以 0.6%=91.80 万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80 万元。 2列式计算项目运营期第 1 年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80 万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8 乘以（1-5%）/10=353.57 万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+35
4、3.57=704.88 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*（1-6%）-704.88=-28.08 万15%,需要调价。1000*（1+15%）=1150，前三月实际工程量 1180-300=880第 4 月 A 分项工程价款=(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9*(1+10%)/10000=11.761 万元第 4 月 B 分项工程价款=90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472 万元第 4 月措施费=1*（1+10%）=1.1 万元第 4 月应支付
5、工程价款=（11.761+2.472+11）*90%=13.800 万元试题六：（40 分）本试题分为三个专业（土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程）任选其中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页”专业选择“区域。1、土建工程某电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数。如图 6.1.1“燃煤架空运输坡道基础平面图“和图 6.1.2”基础详图“所示。问题：1、根据工程图纸及技术参数，按房屋建筑基装饰工程量计算规范 （GB 50854-2013）的计算规则，答题卡表 6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3 米以下部分） 、现浇混凝
6、土基础梁、现浇构件钢筋，现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为:独立基础 80kg/m，基础梁 100kg/m， （基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00 米时再进行基础梁施工）2、根据问题 1 的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013）的要求，在答题卡表 6.1.2 中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”3、假如招标工程量清单中，表 6.1.2 中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规律 （GB 50854-2013）
7、中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表 6.1.2 的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。4、根据问题 1 的计算结果，按定额规定混凝土损耗率 1.5%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。（计算结果保留两位小数）答案:1、(1)现浇混凝土垫层工程量计算(m3):小计：垫层总体积 32.25m3(2)现浇混凝土独立基础工程量计算（m3）:J-I:(3.23.4+2.42.6)0.4+1.61.82.710=146.24J-2:(4.73.4+3.92.6) 0.4+3.11.82.7 6=153.084J-3
8、:(2.63.20.81.61.82.7) 4=57.728小计:独立基础体积 357.0 5m3(3)烧混凝土基础梁工程量计算(m3)：0.4*0.6*（9-1.8）*13=22.46(4)现浇构件钢筋工程量计算(t)：357.05*80+22.46*100）/1000=30.81t(5)现浇混凝土模板工程量计算(m2)垫层模板: J-1(3.4+3.6) 20.110=14J-2: (4.9+3.6) 20.16=10.2J-3: (2.8+3.4) 20.14=4.96JL-1:(9-1.8) 0.1213=18.72小计：47.88独立基础模板：J-1:(3.2+3.4)+(2.4+2
9、.6)20.4+（1.6+1.8）22.710=276.4J-2:(4.7+3.4)+(3.9+2.6)20.4+（3.1+1.8）22.76=228.84J-3:(2.6+3.2)20.8+（1.6+1.822.7） 4=110.56小计：615.8基础梁模板：（9-1.8）0.6213=112.322、3、4、问题四C15 商品混凝土结算量：32.25（1+1.5%）=32.73mC25 商品混凝土结算量：（357.05+22.46）（1+1.5%）=385.20m管道和设备工程管道和设备工程管道工程有关背景资料如下：1某厂区室外消防给水管网平面图如图 6.II 所示。2假设消防管网工程量
10、如下：管道 DN200 800m、DN150 20m、DN100 18m，室外消火栓地上 8 套、地下5 套，消防水泵接合器 3 套，水表 1 组，闸阀 Z41T-16 DN200 12 个、止回阀 H41T-16 DN200 2 个、闸阀 Z41T-16 DN100 25 个。3消防管道工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030901002消火栓钢管031001002低压碳钢管030901011室外消火栓031003003焊接法兰阀门030901012消防水泵接合器030807003低压法兰阀门031003013 水表030807005低压安全阀门
11、注：编码前四位 0308 为工业管道工程 ，0309 为消防工程 ，0310 为给排水、采暖、燃气工程4消防工程的相关定额见下表：序号工程项目及材料名称计量工料机单价（元）未计价材料（元）单位人工费材料费机械费单价耗用量1法兰镀锌钢管安装 DN10010m160.00330.00130.007.0 元/kg9.812室外地上式消火栓 SS100套75.00200.0065.00280.00元/套1.003低压法兰阀门 DN100 Z41T-16个85.0060.0045.00闸阀260.00 元/个1.004地上式消火栓配套附件套90.00 元/套1.00注：1DN100 镀锌无缝钢管的理论重
12、量为 12.7/m；2企业管理费、利润分别按人工费的 60、40计。问题：1按照图 6.所示内容，在答题卡上列式计算室外管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项清单工程量。2根据背景资料 2、3，以及图 6.规定的管道安装技术要求，编列出管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项工程量清单，填入答题卡表6.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。3根据通用安装工程工程量计算规范 （GB 50856-2013） 、 建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013）规定，按照背景资料 4 中的相关定额数据，编制室外地上式消火栓 SS100
13、 安装项目的“综合单价分析表” ，填入答题卡表 6.2 中。4厂区综合楼消防工程单位工程招标控制价中的分部分项工程费为 485000 元，中标人投标报价中的分部分项工程费为 446200 元。在施工过程中，发包人向承包人提出增加安装 2 台消防水炮的工程变更，消防水炮由发包方采购。合同约定：招标工程量清单中没有适用的类似项目，按照建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013）规定和消防工程的报价浮动率确定清单综合单价。经查当地工程造价管理机构发布的消防水炮安装定额价目表为 290 元，其中人工费 120 元；消防水炮安装定额未计价主要材料费为 420 元/台。列式计算消防水炮安装项
14、目的清单综合单价。（计算结果保留两位小数）问题 11DN200 管道：（1）环网：纵 4(219-119)+横 2(631-439)4100+2192=400+384=784m（2）动力站进出管、接市政管网：(645-625-2)+(631-625-2)+(119-105)=18+4+14=36m小计：784m+36m=820m2DN150 管道：（3）地上式消防水泵接合器支管：(227-219)+(1.1+0.7)+(119-111)+(1.1+0.7)=8+1.8+8+1.8=19.6m3DN100 管道：（4）接各建筑物支管：材料库（42）+综合楼（479-439）+（4.52）+4+预
15、制 4+机制（539-509）+（4.52）+4+装配 4+机修 4+成品库（631-613）+4.5+包装（42）=8+53+4+43+4+4+22.5+8=146.5m （5）地上式消火栓支管(2+0.45+1.1)10=3.5510=35.5m（6）地下式消火栓支管(2+1.1-0.3)4=2.84=11.2m（4）（6）小计：146.5+35.5+11.2=193.2m4地上式消火栓 SS100-1.6 32+22=10 套5地下式消火栓 SX100-1.6 2+2=4 套6消防水泵接合器：2 套（包括：消防水泵接合器 SQ150-1.6 2 套，DN150 闸阀 2 个，止回阀 2
16、个，安全阀 2 个及其配套附件）7水表组成：DN200 1 组（包括：水表 LXL-1.6 1 个，DN150 闸阀 2 个，止回阀 1 个，法兰及配套附件）8DN200 阀门：主管线闸阀：Z41T-16 10 个，止回阀 H4IT-16 1 个；9DN100 阀门：消火栓支管闸阀 Z41T-16：4+10=14 个 各建筑物入口支管闸阀 Z41T-16：12 个小计：14+12=26 个问题 2表 6.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某厂区 标段：室外消防给水管网安装 第 1 页共 1 页金 额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价1
17、030901002001消火栓钢管室外、DN200镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m 8002030901002002消火栓钢管室外、DN150镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m203030901002003消火栓钢管室外、DN100镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m184 030901011001 室外消火栓地上式消火栓SS100-1.6（含弯管底座等附件）套85 030901011002 室外消火栓地下式消火栓SX100-1.6（含弯管底座等套5附件）6 030901012001消防水泵接合器地上式消防水泵结合器 SQ150-1.6 （包括：DN150 闸阀Z
18、41T-16DN150 止回阀H41T-16DN150 安全阀A41H-16弯管底座等附件）套37 031003013001 水表DN200 水表LXL-1.6包括：DN200 闸阀Z41T-16DN200 止回阀H41T-16DN200 平焊法兰组18 031003003001 低压法兰阀门闸阀 Z41T-16 DN200个129 031003003002 低压法兰阀门止回阀 H41T-16 DN200 个210031003003003低压法兰阀门闸阀 Z41T-16 DN100个25本页小计合 计注：各分项之间用横线分开。问题 3.表 6.2 综合单价分析表工程名称：某厂区 标段：室外消防
19、给水管网安装 第 1 页共 1 页项目编码030901011001项目名称室外地上式消火栓SS100计量单位套工程量1清单综合单价组成明细单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1室外地上式消火栓SS100套175.00200.0065.0075.0075.00 200.0065.0075.00人工单价小 计75.00 200.0065.0075.00元/工日未计价材料费370.00清单项目综合单价785.00主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）地上式消火栓 SS100套1280.00280.0
20、0材料费明细 地上式消火栓 SS100 配套附件套190.0090.00其他材料费材料费小计370.00问题 4.消防水炮安装综合单价：（290+1200.6+1200.4+420）（446200/485000）=763.6元电气和自动化控制工程工程背景资料如下：1图 6.所示为某标准厂房防雷接地平面图。2防雷接地工程的相关定额见下表：安装基价（元）主 材定额编号项目名称定额单位人工费材料费机械费单价损耗率（%）2-691角钢接地极制作、安装根50.357.9519.2642.40元/根32-748避雷网安装10m87.4034.2313.923.90 元/m52-746避雷引下线敷设 利用建
21、筑物主筋引下10m77.9016.3567.412-697户外接地母线敷设10m289.755.31 4.296.30 元/m52-747断接卡子制作、安装10套342.00108.420.452-886接地网调试系统950.0013.92756.003该工程的管理费和利润分别按人工费的 30%和 10%计算，人工单价为 95 元/工日。4相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030409001接地极030409005避雷网030409002接地母线030414011接地装置调试030409003避雷引下线问题：1按照背景资料 14 和图 6.所示内容，根据
22、建设工程工程量清单计价规范 （GB 505002013）和通用安装工程工程量计算规范 （GB 508562013）的规定，分别列式计算避雷网、避雷引下线（利用建筑物主筋作引下线不计附加长度）和接地母线的工程量，将计算式与结果填写在答题卡上，并在答题卡表 6.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。2设定该工程“避雷引下线”项目的清单工程量为 120m，其余条件均不变，根据背景材料 2 中的相关定额，在答题卡 6.2“综合单价分析表”中，计算该项目的综合单价。（“数量”栏保留三位小数，其余均保留两位小数）问题 1 （29.5 分）1.避雷网（254
23、 镀锌扁钢）工程量计算：(8+14+8)*2+(11.5+2.5)*4+(21-18)*4*(1+3.9%)=132.99(m)或：(11.5+2.5)*2+8*2*2+14*2+（21-18）*4*（1+3.9%）=132.99（m）2.避雷引下线（利用主钢筋）工程量计算：(21-1.8+0.6)*4+(18-1.8+0.6)*2=79.2+33.6=112.83.接地母线（埋地 镀锌扁钢）工程量计算：5*18+(3+0.7+1.8)*5+(3+2.5+0.7+1.8)*(1+3.9%)=130.39(m)或:5*18+3*6+2.5+(1.8+0.7)*6*(1+3.9%)=130.39表
24、 6.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：标准厂房 标段：防雷接地工程金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价1030409001001接地极角钢接地极 L50505 L=2.5m埋深 0.7m根19 141.372686.032030409002001接地母线镀锌扁钢 404 接地母线埋深 0.7mm130.3948.146276.973030409003001避雷引下线利用建筑物柱内主筋引下，每处引下线焊接 2 根主筋，共 6 处，每一引下线设一断接卡子m112.822.412527.854030409005001避雷网避雷网 镀锌扁
25、钢 254沿屋顶女儿墙敷设m132.9921.152812.745030414011001接地装置调试避雷网接地电阻测试系统12099.922099.92合 计16403.51问题 2表 6.2 综合单价分析表工程名称：标准厂房 标段：防雷接地工程项目编码030409003001项目名称 避雷引下线计量单位m工程量120清单综合单价组成明细单价合价定额编号定额项目名称定额单位数量 人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润2-746避雷引下线利用建筑物主筋引下10m0.10077.9016.3567.4131.167.791.646.743.122-747断接卡子制作安装10套0.005342.00108.420.45136.801.710.5400.68人工单价小 计9.502.186.743.8095 元/工日未计价材料费0清单项目综合单价22.22主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费材料费明细材料费小计