《2023年办公用房租房协议办公房屋租赁合同(19篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年办公用房租房协议办公房屋租赁合同(19篇).docx（88页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年办公用房租房协议办公房屋租赁合同下载(19篇) 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国民法典等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1._ 2.房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年_元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准
2、，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应准时
3、足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏
4、双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 办公用房租房协议 办公房屋租赁合同下载篇二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋位于 _ _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积 平方米。除双方另有商定外，乙方
5、不得任意转变房屋用途。 其次条 租赁期限。 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 第三条 租金。 1、该房屋月租金为(人民币) 元整，大写( )。 2、该房屋租金付款方式为， )租金总计为大写 ( )支付时间为 ，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。 第四条 交付房屋期限。 甲方向乙方交房时间为 。 乙方担当租
6、赁期内所发生的费用 _ _ 第五条 房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写( )，在付房屋租赁费时定金转为押金。 第六条 租赁条件 1、 甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权打算该房源出租的相关证明。 2、 乙方不得在该房屋内进展违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、 由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电消失损坏或发生故障，乙方应当准时修理并担当所发生的费用。 5、 若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进
7、展装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进展监视。 第七条 违约责任 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的 5 向乙方支付违约金。 2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自转变用途的、利用房屋进展违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。 3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 4、甲乙双方若因其他缘由造成此合同无法连续进展，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。免责条款 1、 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成
8、损失的，双方互不担当责任。 2、 因政府缘由导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任 第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第九条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： _ _ 。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方
9、(签章)：_ 身份证 身份证 本 电话 电话 _年_月_日 _年_月_日 办公用房租房协议 办公房屋租赁合同下载篇三 甲方(出租方)： 住址： 职业： 民族： 身份证号码： 联系电话： 乙方(承租方)： 住址： 职业： 民族： 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典及相关规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方自愿将位于_县_乡(镇)_村_房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积约_平方米，使用面积约_平方米，共有房屋_间(室)。建筑类型为：平房、楼房、别墅、其它：_。 租赁期内，与该房屋相邻的以下场地(设
10、施)可供乙方使用：庭院、道场、偏房、柴房、车库、自留地(_平米)、其它：_。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 房屋用途为：_。 三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。租赁期内合计租金_元。(日租金按月租金30计算) 四、房屋租金按一月付、两月付、季付、半年付、年付方式支付。首期租金于_年_月_日前支付，以后以此类推。 五、甲方应在_年_月_日前将租赁房屋交付给乙方使用。 六、甲方声明对出租房屋享有处分权，并已征得全部共有权人的同意。乙方承诺根据商定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意不擅自转变该房屋的使用用途。 七、租赁期内，若因乙方使用发生水、电、煤气、有限电视、宽带、
11、物管、卫生、电话、停车等费用的，由乙方自行担当。 八、租赁期内，因房屋质量问题的修理义务由甲方担当，但是因乙方使用造成房屋损坏的，由乙方担当相应责任。甲方移交的设备设施等详见附后清单，对该设备设施的修理责任，双方商定按以下第_项处理： 1、全部由甲方担当修理责任; 2、全部由乙方担当修理责任; 3、乙方使用不当造成的，由乙方负责修复或予以经济赔偿; 4、非因乙方使用不当造成的，由甲方负责修理或更换; 5、双方协商解决。 九、房屋设施押金_元，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计算利息。因乙方在使用相关设施中负有修理或赔偿责任，乙方拒不履行相关义务的，甲方有权从押金中直接扣除。 十、乙方应加强用
12、电、用火安全，自行担当消防安全责任。 十一、未经甲方书面同意，乙方不得对出租房屋进展装修、装潢或添附其他设备、设施以及在甲方允许使用的范围内搭建其他设施。若甲方书面同意乙方实施上述行为的，双方对该类设备、设施的费用支出、修理义务及租赁期满的权益归属等商定如下：_。 十二、租赁期内，因房屋本身产生的相邻权纠纷，由甲方负责处理，乙方予以协作。因乙方行为产生邻里纠纷的，由乙方自行负责，经乙方恳求，甲方可以帮助调解。 十三、租赁期内，甲方如转让或抵押该房屋的，应提前_月通知乙方。在法律允许转让的前提下，在同等条件下乙方有优先受让权。 十四、租赁期满，甲方有权收回全部房屋。乙方续租的，应提前_月通知甲方
13、，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。 十五、租赁期内，甲方无正值理由提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，乙方有其他损失的，甲方应另行赔偿。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，乙方已投入的装修、装潢或与房屋形成附合的设备、设施不得撤除或恳求补偿。 十六、甲方应按商定时间交付房屋，逾期交付的，每逾期一日则按日租金的_倍向乙方支付违约金。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，逾期归还的，每逾期一日则按日租金的_倍向甲方支付违约金。 十七、租赁期内，若发生房屋占有范围内的土地使用权被依法提前收回或因社会公共利益、城市建立等需要被依法征用拆迁的，对本租赁
14、合同的处理商定如下：_。 十八、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并由乙方向甲方支付相当于_月租金的违约金，甲方有其他损失的，乙方应予以赔偿： 1、擅自转变本合同商定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的; 2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或对房屋进展装修、装潢及搭建、添附设施的; 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借他人使用或与他人交换使用的; 4、拖欠租金累计_月以上的; 5、其他情形_。 十九、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同，退回房屋，并由甲方向乙方支付相当于_月租金的违约金，乙方有其他损失的，甲方应予以赔偿： 1、隐瞒有影响人身安全的房屋质
15、量问题导致乙方无法正常使用的; 2、因甲方权属问题导致乙方无法正常使用的; 3、甲方未按时交付房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; 4、甲方不担当房屋修理义务导致乙方无法正常使用的; 5、因房屋本身产生的相邻权纠纷导致乙方无法正常使用的; 6、其他情形_。 二十、租赁期内，双方均不得借故解除本合同。一方如有正值理由要求解除合同时，须提前_个月通知对方，经对方同意后解除合同，并由提出方向另一方支付相当于_个月租金的违约金。 二十一、本级人民政府对外来人口有特别治理规定的，双方均应根据规定办理相关手续。 二十二、双方其他商定：_。 二十三、本合同若有未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充
16、协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 二十四、本合同一式二份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力，并自双方签字之日起生效。 附：_房屋设备设施移交清单 甲方(签名捺手印)：_乙方(签名捺手印)：_ _年_月_日_年_月_日 办公用房租房协议 办公房屋租赁合同下载篇四 订立合同双方： 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，构造等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使
17、用。 其次条租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法
18、收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行： 1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方承诺的修
19、理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除； 3.由乙方负责修理； 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由方担当（）； 全部权属方（）。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3.乙方需要与第三人互换用房时
20、，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合
21、同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议
22、报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 劳动合同范本 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名）托付代理人：（签名） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 合同编号_ 甲方_ 乙方_ 签订日期_年_月_日 北京市劳动和社会保障局监制 甲方_法定代表人_ 注册地址_ 乙方_性别_居民身份证号_ 诞生日期_年_月_日 在甲方工作起始时间_年_月_日 家庭住址_ 邮
23、政编码_ 户口所在地_省（市）_区（县）_街道（乡镇） 依据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同为_期限劳动合同。 本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。 本合同于_终止。 二、工作内容 其次条乙方同意依据甲方工作需要，担当_岗位（工种）工作。 第三条乙方工作应到达_标准。 三、劳动爱护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行_工时制度。 执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。 执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。 执行
24、不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务状况下，乙方自行安排工作和休息时间。 第五条甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资酬劳；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资酬劳。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资酬劳。 乙方加班工资基数为每日_元或按_执行。 第六条甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳开工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。 第七条甲方负责对乙方进展职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。 四、劳动酬劳 第八条甲方每月
25、_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_执行。乙方在试 用期间的工资_。甲乙双方对工资的其他商定_ _。 第九条甲方生产工作任务缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_元或按_执行。 五、保险福利待遇 第十条甲乙双方按国家和北京市的规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。 第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按_支付乙方病假工资。 第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。 第十三条甲方为乙方供应以下福利待遇： _ _ _ 六、劳动纪律 第十四条甲方依据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方
26、的规章制度，甲方有权依据规章制度进展处理，直至解除本合同。 第十五条乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作标准；爱惜甲方的财产，遵守职业道德；积极参与甲方组织的培训，提高自身素养。 七、劳动合同的变更、解除 第十六条有以下情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并准时办理变更合同手续： （一）甲乙双方协商全都的； （二）订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的； （三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。 第十七条当事人依据第十六条第（二）项的商定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内（含15日）书面答复
27、对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。 第十八条经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 第十九条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度，根据甲方单位规定或者本合同商定可以接触劳动合同的； （三）严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （四）被依法追究刑事责任的。 其次十条有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方： （一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的
28、； （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。 其次十一条甲方有以下情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明状况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同： （一）濒临破产进展法定整顿期间的； （二）因防治工业污染源搬迁的； （三）生产经营状况发生严峻困难的。 其次十二条乙方有以下状况之一的，甲方不得依据本合同其次十条、其次十一条解除本合同： （一）患职业病或者因工负伤并被确认到达伤残等级的； （二）患病或非因工负伤
29、、在规定的医疗期内的； （三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的； （四）在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的； （五）复员、转业退伍军人初次参与工作未满3年的； （六）建立征地农转非工人员初次参与工作未满3年的； （七）义务服兵役期间的； （八）集体协商的职工代表在劳动合同期内自担当代表之日起5年以内的。 其次十三条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。 其次十四条有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： （一）在试用期内的； （二）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （
30、三）甲方未根据本合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的 （四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。 其次十五条本合同期限界满后，因甲方缘由未办理终止手续，乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。 八、劳动合同的终止、续订 其次十六条有以下情形之一的，本合同终止： （一）合同期限届满的； （二）合同商定的终止条件消失的； （三）乙方到达法定退休条件的； （四）甲方依法破产、解散的； （五）法律、法规、规章规定的其他情形。 其次十七条本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资
31、的赔偿金。 其次十八条有以下情形之一的，应续订本合同并准时办理续订手续： （一）甲乙双方同意续订劳动合同的； （二）本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。 消失本条第（二）项状况，双方就续订的劳动合同期限协商不全都时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月；乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。 九、经济补偿与赔偿 其次十九条发生以下情形之一的，甲方按以下标准向乙方支付经济补偿金： （一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资酬劳的，除全额支付乙方工资酬劳外，还应加发相当于工资酬劳25
32、%的经济补偿金； （二）支付乙方的工资酬劳低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部25%的经济补偿金。 第三十条有以下情形之一的，甲方依据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月： （一）经与乙方协商全都，甲方解除本合同的； （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的； （三）本合同期限届满，因甲方缘由未办理终止手续仍存在劳动关系，甲方与乙方协商全都，解除劳动关系的。 第三十一条有以下情形之一的，甲方解除本合同，应依据乙方在
33、甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发： （一）乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的； （二）本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的； （三）甲方裁减人员的。 第三十二条甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。 第三十三条甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。
34、 第三十四条甲方依据本合同其次十条第（一）项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。 第三十五条甲方违反本合同商定解除劳动合同或由于甲方缘由订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。 第三十六条甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的商定解除合同的赔偿标准为 _ 第三十七条乙方因存在本合同规定的第十九条第（二）项、第（三）项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任。 第三十八条乙方违反本合同商定条件解除劳动合同或违反保守商业隐秘事项，给甲方造成经济损失的，应依法担当赔偿责任。 双方商定_ _ _ _ _ 十、当事人商定的其他内容 第三十九条甲乙双方商定本合同增加以下内容： _ _ _ _ _ _ 十一、劳动争议处理及其它 第四十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第四十一条本合同的附件如下_ _ _ _