《2022年一级建造师《工程经济》冲关（上、中、下）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年一级建造师《工程经济》冲关（上、中、下）.pdf（43页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2 0 2 2年 一 级 建 造 师 建 设 工 程 经 济 冲 关 宝 典（上）1Z101000 工 程 经 济 1Z101010资 金 时 间 价 值 的 计 算 及 应 用 知 识 点 1:资 金 的 时 间 价 值（P1）影 响 因 素 1,资 金 的 使 用 时 间（正 比）；2.资 金 数 量 的 多 少（正 比）；3.资 金 投 入 和 回 收 口 勺 特 点;占 资 金 周 转 的 速 改（正 比）。知 识 点 2:利 息 的 计 算（P3）决 定 利 率 高 低 的 因 素 1.社 会 平 均 利 润 率（利 率 的 最 高 界 限）2.其 他 条 件 不 变，利 率 高 低
2、 取 决 于 市 场 上 借 贷 资 本 的 供 求 情 况。3.风 险 越 大，利 率 也 就 越 南。4.通 货 膨 胀,资 金 贬 值 往 往 会 使 利 息 无 形 中 成 为 负 值。5.借 资 本 的 期 限 长 短。贷 款 期 限 长,不 可 预 见 因 素 多，风 险 大，利 率 就 高；利 息 计 算 方 法 单 利【例】100元 存 2 年，10%年 利 率，每 年 计 息 并 结 算 利 息。第 一 年 获 得 利 息 IOOX 10%=10元 第 二 年 获 得 利 息 100义 10%=10元 两 年 后 获 得 利 息 共 100X 10%X 2 年=2 0元 复
3、利（利 滚 利）【例】100元 存 2 年，10%年 利 率，每 年 计 息（不 结 算）。第 一 年 获 得 利 息 IOOX 1 0%=1 0,本 利 和 100+10=110元 第 二 年 获 得 利 息 H0X 1 0%=1 1,本 利 和 110+11=121元 两 年 后 获 得 利 息 共 100X（1+10%）2-100=21元 名 义 利 率 与 有 效 利 率 的 计 算【例】100元 存 2 年，10%年 利 率（名 义 利 率），半 年 计 息 一 次 方 法（1）：因 为 是 半 年 计 息 一 次，所 以 如 果 按 半 年 计 算，就 必 须 用 半 年 的 实
4、际 利 率。年 名 义 利 率 1 0%,半 年 利 率 i=5%。两 年 里 有 4 个 半 年，所 以 n=4。两 年 后 本 利 和 100X（1+5%）4=121.55元 方 法（2）：因 为 是 半 年 计 息 一 次，所 以 如 果 按 年 计 算，就 必 须 用 年 实 际 利 率。半 年 利 率 是 5%,年 实 际 利 率 是（1+5%）2-1=10.25%两 年 后 本 利 和 100X（1+10.25%）2=121.55 元 知 识 点 3:现 金 流 量 图 的 绘 制（P6）【提 示】会 画 现 金 流 量 图 对 解 计 算 题 有 很 大 帮 助。要 求 至 少
5、会 识 图。知 识 点 4:终 值、现 值 和 等 值 计 算（P6 9）作 图 方 法 和 规 则 L 以 横 轴 为 时 间 轴，向 右 延 伸 表 示 时 间 延 续，时 间 轴 上 时 点,表 示 时 间 单 位 末 的 时 点；。表 示 起 点。2.垂 直 箭 线 代 表 不 同 时 点 的 现 金 流 量 情 况，对 投 资 人 而 言,向 上 箭 线 表 示 现 金 流 入（收 益）；向 下 箭 线 表 示 现 金 流 出（费 用）。3.箭 线 长 短 熊 适 当 体 现 各 时 点 现 金 流 量 数 值 的 差 足，并 在 各 箭 线 上 方（或 下 方）注 明 其 现 金
6、流 量 的 数 值。4.箭 线 与 时 间 轴 的 交 蜉 即 为 现 金 流 量 发 生 的 时 点。绘 制 三 要 素：现 金 流 量 的 大 小（现 金 流 量 数 额）、方 向（现 金 流 入 或 现 金 途 出）和 作 用 点（现 金 流 量 发 生 的 时 点）、第 1 页根 据 下 图 中，现 值（P）、终 值（F）和 等 额 资 金（A）的 三 者 关 系，可 以 归 纳 出 资 金 时 间 价 值 计 算 的 6 个 基 本 公 式，并 列 于 表 中。六 个 基 本 公 式 汇 总 标 准 表 达 式 计 算 公 式 关 系 备 注(F/P,i,n)F=P(l+i)n7-f
7、P,.?(F)(P/F,i,n)P=F(l+i)-n可 以 用 来 算 财 务 净 现 值(A/F,i,n)A=F-(l+i)n-l?(M?(F/A,i,n)A A A A(A/P,i,n)A=P!l-(l+i)-n?(A)?可 以 用 来 算 租 金(P/A,i,n)P=A-i A A A A可 以 用 来 算 财 务 净 现 值 使 用 等 值 计 算 公 式 时，需 要 注 意:第 一 个 A 与 P 的 计 算 期，间 隔 一 期；最 后 一 个 A 是 与 F 同 时 发 牛.；各 期 连 续、相 等 的 A（若 计 息 周 期 为 年，则 为 等 额 年 金），均 发 生 在 各
8、期 期 末。【提 示】等 值 计 算 的 基 本 思 路 是 审 题、确 定 换 算 关 系，选 择 相 应 的 公 式。解 题 时，宜 画 出 现 金 流 量 图，确 定 其 经 济 内 涵，题 中 给 定 的 条 件 与 公 式 换 算 的 假 定 条 件 是 否 一 致。非 常 重 要 的 六 个 公 式，一 定 要 记 住。1Z101020技 术 方 案 经 济 效 果 评 价 知 识 点 1:经 济 效 果 评 价 的 基 本 内 容 及 指 标 体 系 一、经 济 效 果 评 价 基 本 内 容（P14）经 济 效 果 评 价 的 内 容 一 般 包 括 方 案 盈 利 能 力、偿
9、 债 能 力、财 务 生 存 能 力 等 评 价 内 容。【提 示 1】技 术 方 案 的 财 务 生 存 能 力 基 本 条 件：有 足 够 的 经 营 净 现 金 流 量:必 要 条 件:在 整 个 运 营 期 间，各 年 累 计 盈 余 资 金 不 应 出 现 负 值。【提 示 2】经 营 性 方 案,经 济 效 果 评 价 分 析 拟 定 技 术 方 案 的 盈 利 能 力、偿 债 能 力 和 财 务 生 存 能 力。非 经 营 性 方 案,经 济 效 果 评 价 应 主 要 分 析 拟 定 技 术 方 案 的 财 务 生 存 能 力。【提 示 3】技 术 方 案 的 11算 期=建
10、设 的+算 宣 期（设 心 期-达 产 期）（P18）二、经 济 效 果 评 价 方 法（P15-16）分 类 标 准 具 体 类 别 备 注 基 本 方 法 确 定 性 评 价、不 确 定 性 评 价 同 一 方 案 必 须 同 时 进 行 性 质 定 量 分 析、定 性 分 析 网 者 吃 合、冒 为 E第 2 页三、经 济 效 果 评 价 指 标 体 系：（P19）（理 解 记 忆，考 分 类）是 否 考 虑 时 间 价 值 静 态 分 析、动 态 分 析 两 者 结 合、动 态 为 主 是 否 考 虑 融 资 融 资 前 分 析、融 资 后 分 析 评 价 时 间 事 前、事 中、事
11、后 经 济 效 果 评 价 确 定 性 分 析 盈 利 能 力 分 析 静 态 分 析 投 资 收 益 率 总 投 资 收 益 率 资 本 金 净 利 润 率 静 态 投 资 回 收 期 动 态 分 析 财 务 内 部 收 益 率 财 务 净 现 值 偿 债 能 力 分 析 利 息 备 付 率、偿 债 备 付 率、借 款 偿 还 期、资 产 负 债 率、流 动 比 率、速 动 比 率 不 确 定 性 分 析 盈 亏 平 衡 分 析 敏 感 性 分 析 知 识 点 2:静 态 评 价 指 标 体 系 一、投 资 收 益 率 分 析（-）投 资 收 益 率（P19）投 资 收 益 率=项 目 或
12、方 案 的 年 或 年 平 均 净 收 益 额 技 术 方 案 投 资 xlOO%判 别 准 则：投 资 收 益 率 大 于 基 准 收 益 率，方 案 可 行；否 则，不 可 行.（-）总 投 资 收 益 率（P20）,项 目 或 方 案 正 常 年 份 的 年 息 税 前 利 润 或 运 营 期 内 年 平 均 息 税 前 利 润“、修/项 目 或 方 案 总 投 资（包 括 建 设 投 资、建 设 期 贷 款 利 息 和 全 部 流 动 资 金）判 别 准 则：总 投 资 收 益 率 大 于 行 业 平 均 收 益 率，方 案 可 行；否 则，不 可 行。（三）资 本 金 净 利 润 率
13、（P20）ROE=项 目 或 方 案 正 常 年 份 的 年 净 利 润 或 运 营 期 内 年 平 均 净 利 润 x w o%项 目 或 方 案 的 资 本 金 判 别 准 则：资 本 金 净 利 润 率 高 于 同 行 业 净 利 润 率 参 考 值，方 案 可 行：否 则，不 可 行。二、静 态 投 资 回 收 期（P23）1.概 念：技 术 方 案 投 资 现 金 流 量 表 中 累 计 净 现 金 流 量 由 负 值 变 为 零 的 时 点。2.计 算 方 法：（1）技 术 方 案 实 施 后 各 年 净 收 益 相 同 时:_ 技 术 方 案 总 投 资 一 技 术 方 案 每
14、年 净 收 益（2）技 术 方 案 实 施 后 各 年 净 收 益 不 同 时:方 案 第（T-1）年 累 计 净 现 金 流 量 的 绝 对 值+”方 案 第 T 年 的 净 现 金 流 量（-）3.判 别 准 则：静 态 投 资 回 收 期 大 于 基 准 投 资 回 收 期，方 案 不 可 行；反 之，可 行。第 3 页4.优 劣：静 态 投 资 回 收 期 在 一 定 程 度 上 显 示 了 资 本 的 周 转 速 度。但 不 足 的 是，静 态 投 资 回 收 期 只 考 虑 回 收 之 前 的 效 果，没 有 考 虑 资 金 的 时 间 价 值，它 只 能 作 为 辅 助 评 价
15、指 标。知 识 点 3：动 态 评 价 指 标 体 系 一、财 务 净 现 值（P24）概 念 根 据 给 定 的 基 准 收 益 率（或 折 现 率）分 别 把 整 个 计 算 期 间 内 各 年 净 现 金 流 量 折 现 到 技 术 方 案 开 始 实 施 时 的 现 值 之 和。（其 实 就 是 已 知 A 或 F,求 P）判 别 财 务 净 现 值 大 于 0,方 案 可 行;否 则，不 可 行；等 于 0,财 务 上 可 行。优 劣 考 虑 资 金 的 时 间 价 值,并 全 面 考 虑 了 技 术 方 案 在 整 个 计 算 期 内 现 金 流 量 的 时 间 分 布 的 状 况
16、；能 够 自 接 以 货 币 额 及 小 技 术 方 案 的 盈 利 水 平;判 断 直 观。缺 点 是 必 须 首 先 确 定 基 准 收 益 率（折 现 率）；在 互 斥 方 案 评 价 时，财 务 净 现 值 必 须 慎 重 考 虑 互 斥 方 案 的 寿 命，如 果 互 斥 方 案 寿 命 不 等，必 须 构 造 一 个 相 同 的 分 析 期 限,才 能 进 行 各 个 方 案 之 间 的 比 选；财 务 净 现 值 也 不 能 真 正 反 映 技 术 方 案 投 资 中 单 位 投 资 的 使 用 效 率：不 能 直 接 说 明 在 技 术 方 案 运 营 期 间 各 年 的 经
17、营 成 果；没 有 给 出 该 投 资 过 程 确 切 的 收 益 大 小，不 能 反 映 投 资 的 回 收 速 度。二、财 务 内 部 收 益 率（P25）【提 示】财 务 净 现 值 要 求 会 计 算 会 判 断，内 部 收 益 率 要 求 会 根 据 财 务 净 现 值 判 断 范 围。概 念 技 术 方 案 在 整 个 计 算 期 内，财 务 净 现 值=0 时 的 折 现 率 一 判 别 财 务 内 部 收 益 率 大 于 等 于 基 准 收 益 率，方 案 可 行：.否 则,不 可 行。优 劣 考 虑 r 资 金 的 时 间 价 值 以 及 技 术 方 案 在 整 个 计 算
18、期 内 的 经 济 状 况,不 仅 能 反 映 投 资 过 程 的 收 益 程 度，还 避 免 了 像 财 务 净 现 值 之 类 的 指 标 那 样 须 事 先 确 定 基 准 收 益 率 的 难 题。但 不 足 的 是 财 务 内 部 收 益 率 计 算 比 较 麻 烦;对 于 具 有 非 常 规 现 金 流 量 的 技 术 方 案 来 讲，其 财 务 内 部 收 益 率 在 某 些 情 况 下 甚 至 不 存 在 或 存 在 多 个 内 部 收 益 率。这 两 个 知 识 点 通 常 一 起 考 查。知 识 点 4:基 准 收 益 率 的 确 定（P26）知 识 点 5:技 术 方 案
19、偿 债 能 力 分 析 一、偿 债 资 金 来 源（P29）偿 还 贷 款 的 资 金 来 源 主 要 包 括 可 用 于 归 还 借 款 的 利 润、固 定 资 产 折 IH、无 形 资 产 及 其 他 概 念 基 准 收 益 率 是 可 接 受 的 技 术 方 案 最 低 标 准 的 收 益 水 平 提 示 确 定 基 准 收 益 率 的 基 础 是 资 金 成 本 和 机 会 成 本，而 投 资 风 险 和 通 货 膨 胀 是 必 须 考 虑 的 影 响 因 素。资 产 摊 销 费 和 其 他 还 款 资 金 来 源。二、偿 债 能 力 分 析 指 标（P29）偿 债 能 力 指 标 主
20、 要 有：借 款 偿 还 期、利 息 备 付 率、偿 债 备 付 率、资 产 负 债 率、流 动 比 率 和 速 动 比 率。1.借 款 偿 还 期（P30）概 念：以 可 作 为 偿 还 贷 款 的 收 益（利 润、折 旧、摊 销 费 及 其 他 收 益）来 偿 还 技 术 方 案 投 资 借 款 本 金 和 利 息 所 需 要 的 时 间。K=（借 款 偿 还 开 始 出 现 盈 余 年 份 4 册 篝 黑 磊 判 别 准 则：借 款 偿 还 期 满 足 贷 款 机 构 的 要 求 期 限 时.，即 认 为 技 术 方 案 是 有 借 款 偿 债 能 力 的。2.利 息 备 付 率（P30
21、）第 4 页借 款 偿 还 期 内 各 年 企 业 可 用 于 支 付 利 息 的 息 税 前 利 润 与 当 期 应 付 利 息 的 比 值。利 息 备 付 率 应 当 大 于 1,一 般 情 况 下，利 息 备 付 率 不 宜 低 于 2。3.偿 债 备 付 率（P31）借 款 偿 还 期 内 各 年 可 用 于 还 本 付 息 的 资 金 与 当 期 应 还 本 付 息 金 额 的 比 值。偿 债 备 付 率 应 当 大 于 1,一 般 情 况 下，偿 债 备 付 率 不 宜 低 于 1.3。1Z101030技 术 方 案 不 确 定 性 分 析 知 识 点 1:盈 亏 平 衡 分 析
22、一、总 成 本 与 固 定 成 本、可 变 成 本（P33）固 定 成 本 不 随 产 品 产 量 的 增 减 发 生 变 化,如 工 资 及 福 利 费（计 件 工 资 除 外）折 旧 费、修 理 费、无 形 资 产 及 其 他 资 产 摊 销 费 可 变 成 本 随 产 品 产 量 的 增 减 而 成 正 比 例 变 化,如 原 材 料、燃 料、动 力 费、包 装 费 和 计 件 工 资 等。半 可 变 成 本 随 技 术 方 案 产 量 增 长 而 增 长，但 不 成 正 比 例 变 化 的 成 本,为 简 化 计 算，二 般 也 将 其 作 为 固 定 成 本。二、量 本 利 模 型（
23、P35）为 了 简 化 计 算，通 常 对 于 盈 亏 平 衡 分 析（量 本 利 模 型）做 出 以 下 四 个 前 提 或 假 设 条 件:生 产 量 等 于 销 售 量；产 销 量 变 化，销 售 单 价 不 变；产 销 量 变 化，单 位 可 变 成 本 不 变；只 生 产 单-产 品（若 生 产 多 种 产 品,可 以 换 算 为 单 一 产 品 计 算）。于 是，基 本 的 量 本 利 模 型 如 下：利 涧=单 位 售 价 X 产 销 量-单 位 可 变 成 本 X 产 销 量-固 定 成 本-单 位 税 金 及 附 加 X 产 销 量 三、盈 亏 平 衡 分 析（P36）根 据
24、“量 本 利 模 型”基 本 公 式：利 润=单 位 售 价 X 产 销 量-单 位 可 变 成 本 X 产 销 量-固 定 成 本-单 位 税 金 及 附 加 X 产 销 量，可 以 解 决 所 有 盈 亏 平 衡 计 算 问 题,假 定 利 润 为 0,其 中 缺 哪 一 项 就 设 哪 个 为 未 知 数。【提 示】根 据 历 年 考 试，常 考 查 的 方 式 有：“求 盈 亏 平 衡 产 量（量）”、“求 生 产 能 力 利 用 率 的 盈 亏 平 衡 点（用 百 分 数 表 示 的 量）”、“求 固 定 成 本”、“求 用 价 格 表 示 的 盈 亏 平 衡 点（单 位 售 价）”
25、计 算 出 的 盈 亏 平 衡 点 越 低，表 明 项 目 或 方 案 的 抗 风 险 能 力 越 强。一 般 用 生 产 能 力 利 用 率 的 计 算 结 果 表 示 技 术 方 案 运 营 的 安 全 程 度。根 据 经 验,若 BEP（船 W70%,则 技 术 方 案 的 运 营 是 安 全 的,或 者 说 技 术 方 案 可 以 承 受 较 大 的 风 险。（2021新 增）而 识 点 2：敏 感 性 分 析 一、敏 感 度 系 数（P40）敏 感 度 系 数=评 价 指 标 A 的 变 化 率/不 确 定 性 因 素 F 的 变 化 率 S AF0,&东 评 价 指 标 与 不 确
26、 定 因 素 同 方 向 变 化：S AF 0,衣 求 评 价 指 标 与 不 确 定 因 素 反 方 向 变 化。I S A F I越 大，表 明 A 对 于 不 确 定 因 素 F 越 敏 感；敏 感 分 析 图 中，每 一 条 直 线 的 斜 率 反 映 技 术 方 案 经 济 效 果 评 价 指 标 对 该 不 确 定 因 素 的 敏 感 程 度，斜 率 越 大 敏 感 度 越 高。二、临 界 点（P41）临 界 点 是 指 技 术 方 案 允 许 不 确 定 因 素 向 不 利 方 向 变 化 的 极 限 值。超 过 极 限，技 术 方 案 的 经 济 效 果 指 标 将 不 可 行
27、。1Z101040技 术 方 案 现 金 流 量 表 的 编 制 知 识 点 工：技 术 方 案 现 金 流 量 表 一、技 术 方 案 现 金 流 量 表 第 5 页表 和 财 务 计 划 现 金 流 量 表。（P42）技 术 方 案 现 金 流 量 表 主 要 有 投 资 现 金 流 量 表、资 本 金 现 金 流 量 表、投 资 各 方 现 金 流 量 名 称 编 制 角 度 计 算 指 标 备 注 投 资 现 金 流 量 表 项 目 总 投 资 内 部 收 益 率、财 务 净 现 值、投 资 回 收 期；（考 察 融 资 前 盈 利 能 力）不 体 现 偿 还 本 金 利 息 资 本
28、金 现 金 流 量 表 资 本 金 资 本 金 财 务 内 部 收 益 率 偿 还 本 金，支 付 利 息 作 为 现 金 流 出 投 资 各 方 现 金 流 量 表 各 个 投 资 者 投 资 各 方 财 务 内 部 收 益 率 当 投 资 和 损 益 分 配 比 例 不 一 致 的 时 候 计 算 财 务 计 划 现 金 流 量 表 投 资、融 资 和 经 营 活 动 的 现 金 流 量 反 映 技 术 方 案 的 财 务 生 存 能 力 知 识 点 2：技 术 方 案 现 金 流 量 表 的 构 成 要 素 一、营 业 收 入 营 业 收 入 即 企 业 日 常 生 产 经 营 活 动
29、中 取 得 的 收 入。补 贴 收 入 包 括 先 征 后 返 的 增 值 税，定 额 补 助 以 及 属 于 财 政 扶 持 给 予 的 其 他 形 式 补 助。二、投 资（P48）总 投 资=建 设 投 资+建 设 期 利 息+流 动 资 金。建 设 投 资 中 有 一 部 分 是 投 资 者 自 己 的 钱，即 技 术 方 案 资 本 金：（1）非 债 务 性 资 金;（2）一 般 不 得 以 任 何 方 式 抽 回;（3）确 定 技 术 方 案 产 权 关 系 的 依 据，获 得 债 务 资 金 的 信 用 基 础；（4）形 态 可 以 是 现 金，也 可 以 是 实 物、工 业 产
30、权、非 专 利 技 术、土 地 使 用 权、资 源 开 采 权 作 价 出 资,但 必 须 经 过 有 资 格 的 资 产 评 估 机 构 评 估 作 价。（P49）计 算 技 术 方 案 资 本 金 基 数 的 总 投 资,是 指 技 术 方 案 的 建 设 投 资 与 铺 底 流 动 资 金 之 和（2021新 增）（注 意 描 述 区 分 技 术 方 案 总 投 资=建 设 投 资+建 设 期 利 息+流 动 资 金。）以 工 业 产 权 和 非 专 利 技 术 作 价 出 资 的 比 例 一 般 不 超 过 技 术 方 案 资 本 金 总 额 的 20的 国 家 对 采 用 高 新 技
31、 术 成 果 有 特 别 规 定 的 除 外。（2021新 增）对 基 础 设 施 领 域 和 其 他 国 家 鼓 励 发 展 行 业 的 技 术 方 案，可 通 过 发 行 权 益 型、股 权 类 金 融 工.具 筹 措 资 本 金，但 不 得 超 过 技 术 方 案 资 本 金 总 额 的 50%。（2020新 增）三、经 营 成 本（P50）总 成 本 费 用=外 购 原 材 料、燃 料 及 动 力 费+工 资 及 福 利 费+修 理 费+折 旧 费+摊 销 费 十 财 务 费 用（利 息 支 出）+其 他 费 用 经 营 成 本=总 成 本 费 用 一 折 旧 费 一 摊 销 费 一
32、利 息 支 出 经 营 成 本=外 购 原 材 料、燃 料 及 动 力 费+工 资 及 福 利 费+修 理 费+其 他 费 用 四、税 金（P51 55）增 值 税 增 值 税 是 价 外 税，纳 税 人 交 税，最 终 由 消 费 者 负 担。应 纳 增 值 税 额=当 期 销 项 税 额 一 当 期 进 项 税 额 销 项 税 额=销 售 额 X 增 值 税 税 率 销 售 额=含 税 销 售 额+（1+增 值 税 税 率）第 6 页附 加 税 以 增 值 税 和 消 费 税 为 税 基 乘 以 相 应 的 税 率 计 算。城 市 维 护 建 设 税，市 区 为 7%；县 城 和 镇 为
33、5%：其 他 为 1%。教 育 费 附 加 率 为 3%。地 方 教 育 费 附 加 率 为 2%。耕 地 占 用 税（2020新 增）应 纳 耕 地 占 用 税 额=实 际 占 用 的 耕 地 面 积（平 方 米）X 适 用 税 额 对 占 用 耕 地 建 设 农 山 水 利 设 施 的，不 缴 纳 耕 地 占 用 税。环 境 保 护 税（2019新 增）向 直 接 向 环 境 排 放 应 税 污 染 物 的 企 事 业 单 位 和 其 他 生 产 单 位 征 收。应 纳 税 额 按 应 税 污 染 物 分 别 计 算：应 纳 环 境 保 护 税 额=大 气 污 染 当 量 数 X 适 用
34、税 额 应 纳 环 境 保 护 税 额=水 污 染 当 量 数 X 适 用 税 额 应 纳 环 境 保 护 税 额=固 体 废 物 排 放 量 X 适 用 税 额 应 纳 环 境 保 护 税 额=分 贝 数 X 适 用 税 额 资 源 税（2022调 整）资 源 税 实 行 从 价 计 征 或 从 量 计 征 应 纳 水 资 源 税 额=实 际 取 用 水 量 X 适 用 税 额 征 收 水 资 源 税 的，停 止 征 收 水 资 源 费。1Z101050设 备 更 新 分 析 知 识 点 工：设 备 磨 损 类 型 及 补 偿 方 式 一、设 备 磨 损 类 型（P55）二、设 备 磨 损
35、补 偿 方 式（P54）有 形（物 质）磨 损 第 一 种 在 使 用 过 程 中,在 外 力 的 作 用 下 实 体 产 生 的 磨 损、变 形 和 损 坏，与 使 用 强 度 和 使 用 时 间 有 关。第 二 种 在 闲 置 过 程 中,受 自 然 力 的 作 用 而 产 生 的 实 体 磨 损,与 闲 置 的 时 间 长 度 和 所 处 环 境 有 关。无 形（精 神、经 济）磨 损 第 一 种 由 于 技 术 进 步，设 备 市 场 价 格 降 低 了,致 使 原 设 备 相 对 贬 值。不 产 生 提 前 更 换 现 有 设 备 的 问 题。第 二 种 由 于 科 学 技 术 的
36、进 步，新 设 备 出 现,使 原 有 设 备 相 对 陈 旧 落 后，其 经 济 效 益 相 对 降 低 而 发 生 贬 值。产 生 是 否 用 新 设 备 代 替 现 有 陈 旧 落 后 设 备 的 问 题。知 识 点 2：设 备 更 新 及 设 备 寿 命 的 估 算 一、设 备 更 新 设 备 更 新 方 案 比 选 时，应 遵 循 如 下 原 则（P57）：第 7 页客 观 立 场 分 析 若 要 保 留 旧 设 备，首 先 要 付 出 相 当 于 旧 设 备 当 前 市 场 价 值 的 投 资，才 能 取 得 旧 设 备 的 使 用 权。不 考 虑 沉 没 成 本 既 有 企 业
37、过 去 投 资 决 策 发 生 的、非 现 在 决 策 能 改 变（或 不 受 现 在 决 策 影 响）、已 经 计 入 过 去 投 资 费 用 回 收 计 划 的 费 用。逐 年 滚 动 比 较 在 确 定 最 佳 更 新 时 机 时，首 先 计 算 现 有 设 备 的 剩 余 经 济 寿 命 和 新 设 备 的 经 济 寿 命，然 后 利 用 逐 年 滚 动 计 算 方 法 进 行 比 较。沉 没 成 本=设 备 账 面 价 值-当 前 市 场 价 值;（设 备 原 值-历 年 折 旧 费）-5前 市 场 价 值（P58）二、设 备 寿 命（P58）自 然 寿 命 设 备 从 投 入 使
38、用 开 始，直 到 因 物 质 磨 损 严 正;而 不 能 继 续 使 用、报 废 为 止 所 经 历 的 全 部 时 间，主 要 是 由 段 备 宥 形 磨 损 所 决 定 的。木 能 成 为 浚 备 更 新 的 恬 豆 依 据。术 命 技 寿 设 备 从 投 入 使 用 到 因 技 术 落 后 而 被 淘 汰 所 延 续 的 时 间,也 即 是 指 设 备 在 市 场 上 维 持 其 价 值 的 时 间，故 又 称 有 效 寿 命。一 般 比 自 然 寿 命 短，主 要 是 无 形 磨 损 造 成。经 济 寿 命 设 备 从 投 入 使 用 开 始，到 继 续 使 用 在 经 济 上 不
39、合 理 而 被 更 新 所 经 历 的 时 间。三、设 备 经 济 寿 命 的 估 算（P59）确 定 设 备 经 济 寿 命 期 的 原 则 是：1.使 设 备 在 经 济 寿 命 内 平 均 每 年 净 收 益（纯 利 润）达 到 最 大：2.使 设 备 在 经 济 寿 命 内 一 次 性 投 资 和 各 种 经 营 费 总 和 达 到 最 小。平 均 年 度 资 产 消 耗 成 本 与 平 均 年 度 运 行 成 本 两 者 相 加 最 低 的 年 份 就 是 设 备 的 经 济 寿 命。简 化 经 济 寿 命 的 计 算：低 劣 化 数 值 法（P61）（设 备 目 前 实 际 价 值
40、 P；第 N 年 末 的 设 备 净 残 值 L；设 备 的 低 劣 化 值 人。）知 识 点 3：设 备 方 案 的 比 选 1.租 赁 费 用 主 要 包 括：租 赁 保 证 金、租 金、担 保 费。2.租 金 的 计 算（1）附 加 率 法（P66）R-P 产+PXr注：该 公 式 可 简 化 理 解 为：设 备 价 格（P）x l/租 期（N）+利 率+折 现 率（r）1（2）年 金 法（P66）期 末 支 付 方 式 支 付 租 金 Ra的 表 达 式:期 初 支 付 方 式 支 付 租 金&的 表 达 式：n“i(1+i 产 ni(l+i)n 1(l+i)n-l-(l+i)n-l(
41、1+i)第 8 页【提 示】年 末 租 金 再 除 以(1+i)就 是 年 初 租 金。1Z101060价 值 工 程 在 工 程 建 设 中 的 应 用 知 识 点 1：价 值 工 程 一、价 值 工 程 概 念 价 值 工 程 是 以 提 席 产 品(或 作 业)价 值 和 有 效 利 用 资 源 为 目 的,是 一 种 管 理 技 术。价 值”也 是 一 个 相 对 的 概 念，是 指 作 为 某 种 产 品(或 作 业)所 具 有 的 功 能 与 获 得 该 功 能 的 全 部 费 用 的 比 值。二、价 值 工 程 特 点(P69)(1)价 值 工 程 的 旦 拯，是 以 最 低 的
42、 存 命 周 期 成 本,使 产 品 具 备 它 所 必 须 具 备 的 功 能。(2)价 值 工 程 的 核 心，是 对 产 品 进 行 功 能 分 析。(3)价 值 工 程 将 产 品 价 值、功 能 和 成 本 作 为 一 个 整 体 同 时 来 考 虑。(4)价 值 工 程 强 调 不 断 改 革 和 创 新。(5)价 值 工 程 要 求 将 功 能 定 量 化。(6)价 值 工 程 是 以 集 体 智 慧 开 展 的 有 计 划、有 组 织、有 领 导 的 管 理 活 动。三、提 高 价 值 途 径(P70)双 向 型 F t/C l 提 高 功 能，降 低 成 本，最 为 理 想
43、途 径，对 资 源 最 有 效 利 用 改 进 型 F t/C-成 本 不 变，提 高 功 能 节 约 型 F-/CI 功 能 不 变，降 低 成 本 投 资 型 F t t/C t 功 能 较 大 提 高，成 本 较 少 提 高 牺 牲 型 F l/C l I 功 能 略 有 下 降、成 本 大 幅 度 降 低 建 设 单 位 应 用 价 值 工 程，应 以 规 划、设 计 阶 段 为 重 点,并 在 施 工 阶 段 开 展 工 作。知 识 点 2：价 值 工 程 在 工 程 建 设 应 用 中 的 实 施 步 骤 一、价 值 工 程 的 工 作 程 序 工 作 阶 段 设 计 程 序 工
44、作 步 骤 对 应 问 题 基 本 步 骤 详 细 步 骤 准 备 阶 段 制 定 工 作 计 划 确 定 目 标 1.工 作 对 象 选 择 1.价 值 工 程 的 研 究 对 象 2.信 息 资 料 搜 集 分 析 阶 段 功 能 评 价 功 能 分 析 3.功 能 定 义 2.这 是 干 什 么 用 的 4.功 能 整 理 功 能 评 价 功 能 评 价 5.功 能 成 本 分 析 3.成 本 是 多 少 6.功 能 评 价 4.价 值 是 多 少 7.确 定 改 进 范 围 创 新 阶 段 初 步 设 计 制 定 创 新 方 案 8.方 案 创 造 5.有 无 其 他 方 法 实 现
45、同 样 功 能 评 价 各 设 计 方 案，改 进、优 化 方 案 9.概 略 评 价 6.新 方 案 的 成 本 是 多 少 10.调 整 完 善 11.详 细 评 价 方 案 书 面 化 12.提 出 方 案 7.新 方 案 能 满 足 功 能 要 求 吗 实 施 阶 段 检 查 实 施 情 况 并 评 价 活 动 成 果 方 案 实 施 与 成 果 评 价 13.方 案 审 批 14.方 案 实 施 与 检 查 8.偏 离 目 标 了 吗 15.成 果 评 价 二、功 能 分 类(P74)按 重 要 程 度 基 本 功 能+辅 助 功 能 按 功 能 性 质 使 用 功 能+美 学 功
46、能 第 9 页三、功 能 评 价（P77）按 用 户 需 求 必 要 功 能 和 不 必 要 功 能 按 量 化 标 准 过 剩 功 能 和 不 足 功 能 按 总 体 与 局 部 总 体 功 能+局 部 功 能 按 逻 辑 关 系 并 列 功 能+上 下 位 功 能 Vj=l,表 示 功 能 评 价 值 等 于 功 能 现 实 成 本。这 表 明 评 价 对 象 的 功 能 现 实 成 本 与 实 现 功 能 所 必 需 的 最 低 成 本 大 致 相 当，说 明 评 价 对 象 的 价 值 为 最 佳，一 般 无 须 改 进。Vil,说 明 该 评 价 对 象 的 功 能 比 较 重 要，
47、但 分 配 的 成 本 较 少，即 功 能 现 实 成 本 低 于 功 能 评 价 值，应 具 体 分 析。价 值 工 程 对 象 的 改 进 范 围：F/G值 低 的 功 能：4 0=（CiFi）值 大 的 功 能：复 杂 的 功 能；问 题 多 的 功 能。1Z101070新 技 术、新 工 艺 和 新 材 料 应 用 方 案 的 技 术 经 济 分 析 1.新 技 术、新 工 艺 和 新 材 料 应 用 方 案 的 选 择 原 则：技 术 匕 先 进、可 靠、安 全、适 用；综 合 效 益 上 合 理。（P80）2.应 用 方 案 的 技 术 分 析 中 技 术 特 性 指 标 和 技
48、术 条 件 指 标 的 内 容。（P82）反 映 技 术 特 性 的 指 标 如：结 构 工 程 中 混 凝 土 工 艺 方 案 的 技 术 性 指 标 可 用 现 浇 混 凝 土 强 度、现 浇 工 程 总 量、最 大 浇 筑 量 等 表 示；安 装 工 程 则 可 用 安 装“构 件”总 量、最 大 尺 寸、最 大 重 量、最 大 安 装 高 度 等 表 示。（记 住 特 性 指 标，剩 下 全 是 反 应 技 术 条 件 指 标。）反 映 技 术 条 件 的 指 标 可 用：方 案 占 地 面 积：所 需 的 主 要 材 料、构 配 件 等 资 源 是 否 能 保 证 供 应；所 需 的
49、 主 要 专 用 设 备 是 否 能 保 证 供 应；所 需 的 施 工 专 业 化 协 作、主 要 专 业 工 种 工 人 是 否 能 保 证 供 应：对 工 程 质 量 的 保 证 程 度，对 社 会 运 输 能 力 的 要 求 及 能 否 得 到 服 务，对 市 政 公 用 设 施 的 要 求 及 能 否 得 到 服 务；可 能 形 成 的 施 工 公 害 或 污 染 情 况；抗 拒 自 然 气 候 条 件 影 响 的 能 力；技 术 复 杂 程 度 和 难 易 程 度 以 及 对 技 术 准 备 工 作 的 要 求，施 工 的 安 全 性；对 前 道 工 序 的 要 求 和 为 后 续
50、 工 序 创 造 的 条 件 等 表 示。3.增 量 投 资 收 益 率 法（P83）增 量 投 资 收 益 率 是 增 量 投 资 所 带 来 的 经 营 成 本（或 生 产 成 本）上 的 节 约 与 增 量 投 资 之 比。现 设 h、b 分 别 为 旧、新 方 案 的 投 资 额，Ci、C2为 旧、新 方 案 的 经 营 成 本（或 生 产 成 本）。如 bIi，C2 CP则 增 量 投 资 收 益 率 为：当 R,27，大 于 或 等 于 基 准 投 资 收 益 率 时，表 明 新 方 案 是 可 行 的;当 R小 于 基 准 投 资 收 益 率 时，则 表 明 新 方 案 是 不