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1、融资租赁固定资产入账价值怎么算企业的固定资产如通过融资租赁的方式拥有，并不是实际资金购买的话，对于会计人 员来说，在入账的时候核算方法就会不太一样。那么，融资租赁固定资产入账价值怎 么算？就资产核算的方法律伴网小编为你做了详细解答。融资租赁固定资产入账价值怎么算？由于融资租赁业务，是向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租是为了赚 钱的，不是光为给企业借钱的，所以在租赁期内分期支付的实际总价款中包括有：固 定资产的购买价（包括应构成固定资产成本的一切费用），租赁公司垫支经费的利息费 用，还有就是租赁公司应赚取的利润等。因而这远远高出了企业用自己的钱去购买的 价款（固定资产真实价值）。这时
2、的应付给租赁公司的价款超出了固定资产真正价值，所 以超出部分应归属于这种融资手段所发生的费用。2006年12月31日a企业向融资租 赁公司租入生产设备一台，租期为3年，约定每年末支付租金，连续支付五年分别支 付100万元，200万元，300万元，如租赁内含利率为6%o固定资产无残值。每年末 直线法一次计提折旧。由于是融资租赁，因而支付的租金总价一定是大于固定资产的真实价值的，多出的那 部分就是租赁公司应得的，同时也是承租人应付出的融资租赁费用。所以我们将应付的租金总额（长期应付款），分解成为固定资产的真实价值（即入账价值, 也就是拿自己的钱去吗的合理价，（最低租赁付款额现值）和融资租赁所对应的
3、费用 （款确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去）。固定资产的真实价值即入账价值就是相当于每期的付出额用货币的时间价值折现到现 在时刻相当于多少钱，每期付的总和，相当于现在的多少。即固定资产入账价值（最低租赁付款额现值）=100x（p/f, 6%, 1）+200x（p/f, 6%, 2）+300x（p/f, 6%, 3）=100x0.9434+200x0.8900+300x0.8396=524.22（万元）（注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200万元，那就 是年金了，用年金现值的计算方法即可200x（p/a, 6%, 3）,当然支付方式不同，计算的 结果一定是
4、不同的）长期应付款=100+200+300=600（万元）未确认融资费用=600-524.22=75.78（万元）2006年12月31日，分录为：借：固定资产一融资租入固定资产524.22未确认融资费用75.78贷：长期应付款600由此，我们可以看出应付本金余额部分为524.22万元，应在各期分摊到财务费用中的 未确认融资费用为75.78万元。每年应确认的累计折旧=524.22+3=174.74（万元）2007年12月应付租金为100万元，应确认的融资性的财务费用=524.22x6%=31.45（万元）本金实际支付额=100-31.45=68.55（万元）分录：借：制造费用174.74贷:累计
5、折旧174.74借：长期应付款100贷：银行存款100借：财务费用31.45贷：未确认融资费用31.45此时的固定资产应付本金就减少为（524.22-68.55）455.67万元。2008年12月，应付租金为200万元。应确认的融资费用=455.67x6%=27.34（万元）本金实际支付额=200-27.34=172.66（万元）分录：借：制造费用174.74贷：累计折旧174.74借：长期应付款200 贷：银行存款200借：财务费用27.34贷：未确认融资费用27.34此时的固定资产应付本金就减少为（455.67-172.66）283.01万元2008年应付租金为300万元应确认的融资费用=
6、75.78-31.45-27.34=16.99（万元）（说明：验算 283.01 x6%=16.9806,与 上数只是尾数一点相差，是四舍五入导致，为了保证如期摊完，所以要用倒挤法）本金实际支付额=300-16.99=283.01（万元）。分录为：借：制造费用174.74贷：累计折旧174.74借：长期应付款300银行存款300借：财务费用16.99贷：未确认融资费用16.99此时的应付本金余额=524.22-68.55-172.66-293.01=0,全部付完，并将未确认融资费用 也全部摊完。以上是知道了融资租赁的内含利率，不知道固定资产的入账价值，我们如何确定固定 资产的入账价值。还有一种
7、，就是知道了固定资产的入账价值，而不知道融资租赁的内含利率，所以就 必须根据已知的条件确定内含利率，这样才能准确的、合理的在各个期间内对未确认 融资费用进行分摊。我们仍以题为例：2006年12月31日a企业向融资租赁公司租入生产设备一台，租期为3年，约定每年 末支付租金，连续支付五年分别支付100万元，200万元，300万元，该固定资产的市 场价格为524.22万元。固定资产无残值。每年末直线法一次计提折旧。则我们必须确定使得各年现值之和等于公允价值的那一个折现率（即租赁内含利率）。根据货币的时间价值，设内含利率为i,即有524.22=100x(p/f, i, 1)+200x(p/f, i,
8、2)+300x(p/f, i, 3)这时，就得用测试法，一个利率一个利率的进行测试，找出使等式成立的那个折现 率，即为租赁内含利率。如当i=5%时、等式的右是多少，当i=6%时，是多少，当i=7%时等于多少。就这样一 个一个的测。如是介于5%到6%之间时，就得用内插法确定准确的利率。本题中，当i=6%时，即有100x(p/f, 6%, 1)+200x(p/f, 6%, 2)+300x(p/f, 6%, 3)=524.22左右相等，即内含利率为6%o而后的分摊与会计处理的方法，就与上例一致了。以上的会计处理方法同样适用于企业用于延期付款所购的固定资产的核算。融资租赁固定资产入账价值怎么算？固定资产如采用融资租赁的方式拥有，折旧的时 候也会不一样，建议入账时人们要得以区分。如果有其他的融资租赁固定资产问题需 要解答，建议你可以在线咨询律伴网律师，这里有需要专业人士，一对一与你沟通解 答你的各种疑问。文章来源：律伴网