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1、2023年年沈阳市市区房产买卖合同免费下载(13篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 沈阳市市区房产买卖合同篇一 乙方：身份证号码： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将座落于 的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让 二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元 三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，
2、如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身缘由不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款 五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222023元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息 六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方帮助，过户税费由乙
3、方担当 七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款 八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122023元 九、双方之前所签订的关于20_元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废 十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 年月日年月日 示例二： 房产买卖合同 乙方：身份证号码： 甲乙双方经同等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。 1、甲方向乙方不行撤销地陈述并保证
4、：甲方为 厂职工，拥有购买 园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂实惠待遇取得该房的产权 2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求刚好办理房屋过户手续 3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时协作乙方办理好产权变更所必需的一切事宜在入住、物业管理等方面赐予帮助为乙方争取在购入该房时的各种实惠甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权 4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元契税及其它手续费由乙
5、方担当乙方承诺根据甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款甲方不行撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。 5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方给予乙方完全的收益权、运用权、再转让合同权益的处分权甲方应刚好将该房的资料和产权证等移交给乙方乙方在运用房屋时应遵遵守法律律法规，公序良俗 6、本合同成立后，如因乙方的缘由导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的缘由导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元 7、甲乙双方应秉持诚恳守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争
6、议之处，应尽量协商解决 8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。 甲方：乙方： 电话电话 联系地址：联系地址： 年月日年月日 沈阳市市区房产买卖合同篇二 立合同人：出售方： (以下简称甲方) 购买方： (以下简称乙方) 甲方在金沙村山背李家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本状况作了充分了解的基础上，乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方依据国家现行有关法律法规之规定，经同等、自愿、协调一样，就买卖住房达成如下协议： 第一条 乙方所购住房的基本状况 1、乙方所购住房位于红安县金沙村山背李家 住房壹套，用途为住宅，砖混结构，坐向为
7、 。 2、乙方所购住房面积 平方米(其中含楼梯是公共部分)，建设面积以施工核定数为准。车库面积为 平方米。 3、本住房建筑室内外装修标准： a、本住宅楼共计4层; b、室内水泥沙浆一般装修; c、外墙装修：正立面贴瓷砖(或做外墙油漆涂料)、其它面水泥装修清光; d本住宅楼水电工程：自来水主管到各户，电到各户表，水、电开户费及室内各户水电安装费用由乙方处理，甲方概不负责。e、本住宅楼甲方负责安装塑钢窗，进户防盗门由乙方自行负责安装; f、本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装，乙方概不负责。 其次条 住房计价与付款方式 1、按核定的建筑面积，分楼层计价。 2、乙方所购住房单价每平方米 元，合计人民
8、币大写 元整(￥： )。乙方所购车库按每平方米单价 元，合计人民币大写 元整(￥：)。乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写 元整(￥： )。 3、付款方式：乙方必需以现金支付房款，甲方应出具收据。签订合同时预付 %，计 万元整(不计利息)，余款在 付清。 4、乙方假如不能在上述约定的时间期限内交齐购房款和甲方代收款项，即视为乙方自行放弃预购房屋的权利，甲方有权自行处理该房屋，并退还乙方所交预付房款(不计利息)。 第三条 交付期限 1、甲方应于签订此合同时，将合格的住房完工时间告知乙方，但假如遭受不行抗力且甲方在发生起五日内告知乙方特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付
9、期限。 2、房屋竣工验收合格达到交付运用条件后，乙方须向甲方交清购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。 第四条 保修责任 根据国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。因不行抗力或者非甲方缘由所造成的损失，甲方概不负责，但可帮助修理，由乙方担当。 第五条 房屋运用 乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住运用，乙方在运用期间不得以任何理由擅自变更房屋主体结构、承重结构和运用用途。因乙方擅自变更建筑结构、设备位置或运用用途，造成房屋质量受损
10、或其它用户损失，由乙方担当因此而引起的一切法律和经济责任。 第六条 产权登记及其税、费 1、房屋交接手续完成后，乙方凭住房买卖合同及甲方能供应的相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续，即办理房屋全部权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方担当并自行向机关部门干脆缴纳。 2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方担当，甲方概不负责。 第七条 住房管理 甲乙双方必需严格遵守政府、社区对住房的管理规定，确保住房平安、楼梯间的公共卫生、便利和舒适，团结友爱，互帮互助，共建和谐文明楼栋。 第八条 违约责任 本协议自签字之日起生效，甲乙双方必需自觉遵照执行，不得违约。如有一方违
11、约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方，违约方并担当因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方年内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。 第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。 第十条 本合同其他未尽事宜，可由双方约定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到县公证处公正，交县公证处一份为凭。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 乙方地址： 年 月 日 沈阳市市区房产买卖
12、合同篇三 订立合同双方： 出卖方： ，以下简称甲方; 购买方： ，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。 其次条 上述房产的交易价格： 。 第三条 付款时间与方法： 1.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;
13、担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是，共 人，托付代理人 即甲方代表人。 2.乙方是 单位，代表人是 。 第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份。 房产管理局、 公证处各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代
14、表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇四 合同各方： 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一样看法，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方全部： 1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部运用面积为184.3，建筑结构为独院一层一般民房，详细状况见潞国土资集用(20xx)字第22101220xx0号集体土地运用证上的说明。 2、该房产的土地运用权取得方式为现金购买。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元
15、)。 1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付给了甲方全部房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。 2、甲方收到乙方全部房款后也于20xx年3月7日上午将集体土地运用证和潞城县房屋契证交给了乙方。 三、甲方在_年_ 月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必需是西街户口才能过户，可能在肯定的时间里房产不能刚好过户到乙方，为了避开以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买
16、卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方全部，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。 六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应协作乙方，并主动供应相关证明和手续。 七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。 八、本合同书在双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇五 协议双方： 甲方(受托付方)：镇江市x房产买卖有限公司 乙方(托付方)： 甲、乙方双方本着自愿，同等，信用的原则，经协商达
17、成托付卖房协议如下： 一、乙方应照实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，供应产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清晰无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只供应参考看法。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时托付他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应担当双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方缘由不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体
18、发布卖房信息。物色，筛选，举荐适合买方。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，主动周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方供应下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付供应信用帐户，钝化冲突、调解纠纷，供应有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或托付书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：镇江x房产买卖有限公司乙方： 地址：电话： 托付代理人： 身份证号码： 托付日期：年月日 沈阳市市区房产买卖合同篇六 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方
19、在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即1000000元)。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);其次次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙
20、。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至20xx年 月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的10%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方(签字) 见证人(签字) 乙方(签字) 年 月 日 沈阳市市区房产买卖合同篇七 卖方：_ (以下简称甲方) 买方：_ (以下简称乙方) 见证方：_ (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的
21、声明 甲方依据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。 甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。 由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_人民币元，价款合计为人民币_元。 (大写_佰_
22、拾_万_仟_佰_拾元整)。 第五条付款方式 1、 无须银行贷款 (1)乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 (2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 2、 银行贷款 (1)乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 (2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 (3) 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之
23、日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2、没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。 第
24、八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。 双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。 当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。 协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。 均具有同等法律效力。 自双方
25、签字盖_日起生效。 甲方：_ 经办人： _ 电话：_ 乙方： _ 经办人： _ 电话：_ 丙方：_ 签字日期：_年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇八 甲方：_(供货方)_ 乙方：_(需货方)_ 丙方：_(担保方)_ 丙方依据甲方与乙方在_年_月_日签订的金额为_的购销合同向甲方供应担保,担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在_注册登记的经济实体,任何变更丙方本身性质、地位的事务、事项发生或有可能发生时,丙方保证刚好通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方担当连带担保责任。 3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并接着
26、担当本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行状况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面对甲方提出,否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方担当连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必需根据付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一
27、星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。 五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一 方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项：_ 七、本担保书是无条件不行撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇九 甲方(卖房人)：女，身份号： 乙
28、方(购房人)：女，身份证号： 丙方(房产中介)： 甲乙丙三方于_年_月_日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市_房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市_房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。 第三、甲方保证该房无抵押、查封
29、等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续
30、的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议
31、一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇十 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写_;即人民币大写_。 三、乙方在签订本合时，支付定金小写_;(大写)_。 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关。 六、乙方支付定金后，甲方即主动协作乙方办理有关房产
32、过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 即小写_(大写)_。 七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、运用;无欠帐。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十一、附加条
33、款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 沈阳市市区房产买卖合同篇十一 出卖人：_ 买受人：_ 见证方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地运用证号为：_，运用面积为平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价_元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套
34、设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋全部权证和其他有关证件;房屋共有人同意或托付出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式
35、接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：_。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：_。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有
36、同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ _年_月_
37、日 沈阳市市区房产买卖合同篇十二 甲方：_公司 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、乙方情愿以分期支付的形式购买合同约定的房产; 3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产套转让给乙方。详细见所附平面图的红线标注。 其次条房屋的基本状况： 1、房屋属结构_。 2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。 第三条房屋面积 该房建筑面积共_平方米。 第四条计价方式与价款。 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款： 该房屋单价为每平方米_元，
38、总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第五条面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意根据实际面积据实结算。 第六条付款方式及期限。 1、合同签定后_日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款： 2、_年_月_日前支付合同价款的%; 3、_年_月_日前支付合同价款的%。 4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第七条逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定
39、的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期日以上的甲方并有权解除合同。 第八条房屋交付。 乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方运用。 但如遇下列特别缘由，相应延期并不视为违约： 1.遭受自然灾难、政府行为等不行抗力; 2.非因甲方责任造成的。 第九条逾期交房的违约责任。 甲方逾期交付房屋，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金; 逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第十条房屋验收 1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后5日内提出异议。 2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由作为房屋质量的鉴定机构。 第十一条交接 房屋达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方缘由，未能按